RENOVACIN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN MINI DEPARTAMENTO Conste por el presente documento el CONTRATO DE ARENDAMIENTO DE UN MINI DEPARTAMENTO EN EL SEGUNDO PISO

que suscriben por duplicado, de una parte doa GLORIA AGUINAGA MASLUCN, identificada con DNI N 28114165, con domicilio real en la Urb. Miraflores Mza. H Lote 7, II etapa, calle sinai, Chiclayo, a quien en adelante se le denominar EL ARRENDADOR y de otra parte don TREVOR JOHN LOECHEL GIERKE, con C. E. N 000162062, a quien en adelante se le denominar EL ARRENDATARIO, bajo los trminos y condiciones siguientes: PRIMERO: EL ARRENDADOR es propietario del inmueble de dos pisos sito en la Urb. Miraflores Mza. H Lote 7, II etapa, calle sinai, Chiclayo, con una rea de 120 m2. SEGUNDO: Por medio del presente contrato, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a favor de EL ARRENDATARIO, un mini departamento que consta de una sala comedor, una cocina, dos dormitorios y bao, siendo causal de resolucin del presente contrato, el caso de que EL ARRENDATARIO lo destine a uso distinto al expresamente convenido, o que incurra en actos que atenten contra la moral y las buenas costumbres y/o contra la tranquilidad del vecindario. TERCERO: La mensualidad por el mini departamento del segundo piso se pacta en la suma de CUATROCIENTOS SESENTA con 00/100 NUEVOS SOLES (S/ 460.00), esta cantidad mensual no incluye los servicios de agua, luz. Siendo la forma de pago cada tres meses, los das 01 de cada trimestre. El plazo de arrendamiento es de DOCE (12) MESES, el mismo que se cuenta a partir del 01 de noviembre del 2013, y vence indefectiblemente el 31 de octubre del 2014 al trmino del cual EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar el mini departamento del segundo piso con vista a la calle del inmueble y a devolverlo en las mismas condiciones que los recibe. El presente contrato de arrendamiento podr ser renovado a juicio de ambas partes, con TREINTA (30) DIAS de anticipacin de la fecha de su vencimiento, al efecto se pactarn los nuevos trminos y condiciones que lo recibe. El ARRENDATARIO cancelar de manera trimestral. CUARTO: EL ARRENDATARIO declara que es la nica persona, que ocupara la habitacin, no debiendo bajo ningn motivo subarrendar, ceder o transferir la posesin del mismo a terceras personas, en todo ni en parte, bajo pena de DISOLUCIN AUTOMATICA del presente contrato de arrendamiento, sin derecho a reclamar la devolucin de la garanta y obligaciones, adems, al pago indemnizatorio por concepto de daos y perjuicios. QUINTO: EL ARRENDATARIO se obliga a cumplir fielmente y con toda puntualidad el pago de la merced conductiva, as como los pagos de luz, agua. Cualquier atraso sin previo aviso de ms de SIETE (07) DIAS por estos conceptos ser motivo de DISOLUCIN AUTOMATICA del presente contrato.

SEXTO: EL ARRENDATARIO ser responsable civil y penalmente frente a EL AREENDADOR Y terceros por los daos y perjuicios que pudiera ocasionar en el uso del bien, as mismo EL ARRENDATARIO no podr bajo ningn motivo, dar la direccin del inmueble, materia del presente contrato, al celebrar compromisos con entidades financieras y comerciales, los mismos cuyo cumplimiento sern de su entera responsabilidad. SEPTIMO: EL ARRENDATARIO, declara recibir el mini departamento, con todos sus servicios de luz, agua, puertas, cerraduras, pintura, etc, a su entera satisfaccin, obligndose a devolverlo en las mismas condiciones. Que lo recibe. OCTAVO: A pedido de EL ARRENDATARIO, queda la garanta del contrato anterior, cuyo monto total es de CIEN NUEVOS SOLES (S/ 100). Cualquier dao, modificacin o deuda por servicios que se encuentra en el inmueble, al trmino de la vigencia del presente contrato, ser descontado de la Garanta. NOVENO: En caso que el ARRENDATARIO decidiera desocupar la habitacin de forma intempestiva, antes de cumplirse el plazo de vigencia establecido en este contrato, EL ARRENDADOR no estar obligado a devolver la garanta, por los daos y perjuicios que esto le ocasione. DECIMO: EL ARRENDADOR se reserva el derecho de inspeccionar el inmueble cuando lo estime conveniente. DECIMO PRIMERO: EL ARRENDADOR hace entrega de un juego de llaves conformado por: 01 llave de la puerta principal del primer piso, 01 llave principal del mini departamento, 01 del bao, 01 de cada dormitorio ubicados en el segundo piso del inmueble. DECIMO SEGUNDO: Las partes contratantes sealan sus domicilios reales para los efectos del presente contrato, su cumplimiento y cualquier situacin que se pudiere derivar del mismo, los que figuran en el encabezamiento de este documento, lugar donde darn como vlidas las notificaciones que se hicieren llegar. DECIMO TERCERO: Para todo lo no previsto en el presente contrato, las partes contratantes se regirn por las normas que al respecto seale el Cdigo Civil. Estando las partes de acuerdo con el contenido y formalidades del presente contrato, lo suscriben en seal de conformidad, en la ciudad de Chiclayo al 01 da del mes de noviembre del ao 2013. ----------------------------------------TREVOR JOHN LOECHEL GIERKE CE N 000162062 EL ARRENDATARIO ---------------------------------------GLORIA AGUINAGA MASLUCAN DNI N 28114165 EL ARRENDADOR