CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente el contrato de arrendamiento que celebran de una parte el

Sr. LUIS BAUTISTA TITO identificada con DNI Nº 07937787 domiciliado en Calle Los
naranjales Mz. P Lote 6 Urbanización Pando 9na Etapa – San Miguel , a quien en
adelante se le denomina la PROPIETARIA y de la otra parte con MANUEL HUARCAYA
CHAVEZ identificado con DNI Nº …………………………………………. Domiciliado en Av.
Alejandro Bertello 321 – Lima , a quien en adelante se le denominara EL
ARRENDATARIO en los términos y condiciones siguientes :
PRIMERO : LA PROPIETARIA es dueña del puesto Nº 52 del Mercado 1 de Mayo con
giro de Venta de Frutas ubicado en Alejandro Bertello Nº 986.
SEGUNDO: La duración del presente contrato de arrendamiento es de un año
indefectiblemente ,siendo de cumplimiento para ambas partes ,iniciándose el 03 de
enero del 2020.
TERCERO: La merced conductiva de arrendamiento es de S/. 750 (Setecientos
Cincuenta con 00 /100 Soles).
CUARTO: Como condición del presente contrato de arrendamiento EL
ARRENDATARIO abonara a LA PROPIETARIA la cantidad de S/. 1,500.00 (Mil
Quinientos con 00/100 Soles). En calidad de garantía y un mes adelantado , los mismos
que serán abonados a la firma del presente contrato.
QUINTO: El pago del alquiler correspondiente a cada mes se abonara en efectivo y en
forma adelantada los días 3 de cada mes.
SEXTO: EL ARRENDATARIO esta obligado a pagar el servicio de de luz ,agua , impuesto,
autoevalúo del puesto.
SETIMO: EL ARRENDATARIO se compromete a entregar a la PROPIETARIA los
ambientes que se arriendan ,según consta en la clausula primera , en las mismas
condiciones en las que os recibe.
OCTAVO: La garantía equivalente es de S/. 750.00 (Setecientos Cincuenta con 00/100
Soles) entregada por el ARRENDATARIO a la PROPIETARIA , según consta en la
clausula cuarta , quedara como deposito para cubrir los posibles daños a la estructura
,componentes y acabados que se pudiera ocasionar en el puesto durante su arriendo
y rescindir el contrato antes de tiempo.
NOVENO: EL ARRENDATARIO alquila este inmueble para uso de puesto de ventas de
frutas , la transgresión de esta cláusula será causal de recisión del presente contrato.
DECIMO: EL ARRENDATARIO no podrá hacer cambios ni modificaciones en la
estructura y acabados en el puesto sin autorización expresa y por escrito de la
PROPIETARIA.
UNDECIMO: EL ARRENDATARIO no podrá subarrendar ,traspasar ni entregar el
puesto a terceras personas, en cuyo caso el presente contrato quedara resuelto de
manera inmediata y se procederá a la desocupación en el acto.
DUODECIMO:El incumplimiento y transgresión de las cláusulas procedentes ,dará
como consecuencia la disolución de este Contrato de Arrendamiento.
DECIMO TERCERO: El presente contrato se podrá renovar siempre y cuando ambas
partes estén de mutuo acuerdo , teniendo EL ARRENDATARIO, la obligación de avisar
su posible interés de renovación , 30 días antes del vencimiento pactado, de lo
contrario tendrá que desocupar el puesto.
DECIMO CUARTO: Se deja expresa que el puesto, materia de este contrato de
arrendamiento se encuentra dentro del tratamiento legal del Código Civil vigente para
todos sus efectos.
Sometiéndose las partes contratantes a la jurisdicción de los Jueces de Lima
declarando el presente contrato, no ha medido causal de nulidad o anulidad , estando
ambas partes de acuerdo firmamos.

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LUIS BAUTISTA TITO MANUEL HUARCAYA CHAVEZ

DNI Nº 07937787 DNI Nº…………………………
LA PROPIETARIA EL ARRENDATARIO