VALORIZACION DE OBRA EN BASE AL CUADRO

DE VALORES UNITARIOS OFICIALES

ACTUALIZADOS
RESOLUCION MINISTERIAL N° 370-2018-VIVIENDA
1.- PROPIETARIO
La propietaria del predio es la Sra. JACKELINE MARISOL VENTURA ZAMBRANO, Identificado con DNI Nº 41462315,
según los documentos que lo acredita como tal.
2.- DEL TERRENO
2.1. UBICACIÓN
El terreno donde se construyo la edificación de 01 piso más azotea, edificación de material noble destinado al uso
de vivienda unifamiliar, se encuentra ubicado en el Jr. Manco Capac Nº 208, Mz. "Q3" lote "03" "sub lote 03-A", Distrito de
Amarilis, Provincia de Huànuco y departamento de Huánuco.

2.2.-LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

Por el frente con : 3.50 ml., colinda con el Jr. Manco Càpac.
Por la derecha entrando con : 13.00 ml, colinda con el lote 2.
Por la izquierda entrando con : 13.00 ml, colinda con el sub lote 03-C.
Por el fondo con : 3.50 ml, colinda con el sub lote 03-C.

2.3. PERIMETRO Y AREA

Los linderos y medidas perimetricas señaladas hacen un perimetro total de: 33.00 ml.
y encierran un area superficial de : 45.50 m2.

3.- DE LA CONSTRUCCION

DISTRIBUCION PRIMERA PLANTA

Consta de los siguientes ambientes: Sala-comedor, kitchennete, Escalera hacia la azotea.

El area construida de la primera planta es de : 45.50 m2.

AZOTEA
Consta de los siguientes ambientes: Escalera, hall, tendal.
El area construida de la azotea es de : 9.10 m2.

4.- VALORIZACION DE LA OBRA

La presente valorización comprende la construccion de la edificacion de material noble de 01 piso + azotea.

La construccion de la obra será financiada con recurso propios.

La valorizacion esta de acuerdo al cuadro de valores unitarios actualizados para
la zona de Sierra ( R. M. Nº 370-2018-VIVIENDA (29.10.18)) tenemos:
 I .- ESTRUCTURAS
Muros y columnas Categoria Valor
Ladrillo o similar
con columnas y vigas C S/. 237.95
de amarre
Techos
Aligerado o losas de C S/. 137.90
concreto armado
horizontales

II.-ACABADOS
Pisos
ceramico nacional D S/. 89.98
piso laminado
Puertas y ventanas
Ventanas de fierro
puertas contaplacadas F S/. 48.67
madera ( caoba o similar)
vidrio transparente
Revestimiento
Tarrajeo frotachado F S/. 68.86
pintura lavable
Baños
Baños completos nacionales C S/. 45.41
ceramicos o mayolicas de color

III.-INSTALACIONES
Instalaciones electricas
y sanitarias
Agua fria, corriente monofásica F S/. 31.13
teléfono

TOTAL M2 DE CONSTRUCCION ......................................... S/. 659.90

5.- VALORIZACION DE LA OBRA SOBRE LA BASE DEL CUADRO DE VALORES UNITARIOS

OFICIALIES VIGENTES

a) De la construccion

PRIMERA PLANTA
45.5 m2 x S/: 659.9 = S/: 30025.45
AZOTEA
9.1 m2 x S/: 659.9 = S/: 6005.09

VALORIZACION TOTAL DE LA OBRA ............................ S/: 36030.54

Son : TREINTA Y SEIS MIL TREINTA CON 54/100 SOLES

Huánuco , octubre del 2019