Trabajo

Académico
ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO 2018-2
0705-07502 DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL
Nota:
Docente: DR. ANDRES JOSE BORCIC SANTOS

Ciclo: 9 Sección: 2 Módulo II

Datos del alumno: Forma de envío:
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ponce callo ACADÉMICO que figura en el menú contextual de su
curso
Código de matrícula:
Fecha de envío:
2014237668

Uded de matrícula:
Hasta el domingo 30 de diciembre 2018
Arequipa Hasta las 23.59 PM
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2. Las fechas de publicación de trabajos académicos a través del campus virtual DUED LEARN están definidas
en la plataforma educativa, de acuerdo al cronograma académico 2018-I por lo que no se aceptarán
trabajos extemporáneos.

3. Las actividades de aprendizaje que se encuentran en los textos que recibe al matricularse, servirán para su
autoaprendizaje mas no para la calificación, por lo que no deberán ser consideradas como trabajos
académicos obligatorios.

Guía del Trabajo Académico:

4. Recuerde: NO DEBE COPIAR DEL INTERNET, el Internet es únicamente una fuente de
consulta. Los trabajos copias de internet serán verificados con el SISTEMA
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5. Estimado alumno:
El presente trabajo académico tiene por finalidad medir los logros alcanzados en el desarrollo del curso.
Para el examen parcial Ud. debe haber logrado desarrollar hasta _____y para el examen final debe haber
desarrollado el trabajo completo.
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“Universidad Alas Peruanas”

Facultad de Derecho y Ciencias Políticas
Escuela Profesional de Derecho

Docente: ANDRES JOSE BORCIC SANTOS

Curso: DERECHO NOTARIAL REGISTRAL

Estudiante: PONCE CALLO LUIS

CODIGO: 2014237668
DUED: AREQUIPA

Semestre XI Sección 2
Arequipa – Perú

2018
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1. Doctrinariamente, señale las diferencias y semejanzas entre los

Sistemas Notariales Latino y Sajón: (5 puntos)

SISTEMA NOTARIAL SISTEMA

LATINO NOTARIAL SAJÓN

SEMEJANZAS -Participan de un -Participan de un

proceso judicial ya sea proceso judicial ya
mediante un sea mediante un
documento escrito o documento escrito o
como testigo como testigo
presencial. presencial.

DIFERENCIAS -Es un profesional del -El notario no requiere

derecho a quien se ser un profesional del
delega la potestad de derecho, ni presta
dar fe. asesoría o consejo a
las partes; su función
-El documento que
se limita a autenticar
autoriza es solemne y
firmas o copias.
autentico; y se archiva
para mayor seguridad. -Su intervención no
hace al documento
-Su competencia se
solemne ni autentico,
mueve dentro del
salvo en cuanto a las
campo extrajudicial.
firmas. Tampoco
guarda un archivo de
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-Hay una organización los instrumentos que
corporativa y una autoriza.
sumisión de la
-Su competencia es
autoridad del Estado a
muy limitada.
través de los órganos
públicos -No esta sujeto a
correspondientes. colegiación, y no hay
un órgano estatal que
vigile o inspeccione
en forma continua su
actuación.

2. De acuerdo a la Ley 26662, señale las diferencias en los asuntos no

contenciosos, entre: (5 puntos)

NOTARIO PÚBLICO JUEZ DE PAZ

LETRADO

Rectificación de -corregir errores -rectificacion de

partidas partidas
-omisiones de
transcurrids 10 dias
nombres y apellidos,
útiles desde la
fecha de nacimiento,
publicación del
de matrimonio o de
ultimo aviso.
otros documentos
probatorios.

Patrimonio familiar -solicitud Patrimonio famliar

transcurridos 10
-requisitos
dias útiles desde la
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-publicacion publicación del
ultimo aviso, sin que
-escritura publica
medie oposicion
-Modificación o
extincion

3. La Fé Pública Notarial connota 3 elementos. Establecer diferencias y

semejanzas entre ellas, en su opinión. (5 puntos)

NEGOCIAL OBJETIVO SUBJETIVO

SEMEJANZAS -El contrato -El artículo -La buena fe

celebrado por 2014 protege a constituye un
el tercero y quien confió en elemento esencial
quien aparece el registro, es desde la óptica de
en el registro decir, a quien la
debe ser adquiere del moralidad. Siendo
válido ausente titular que el realistas vivimos
de causales registro en un país en el
de invalidez o publicitaba que el ingenio es
ineficacia, en como dueño, tal que hasta
su defecto no protege a quien temerariamente
gozaría de la ha confiado en transgrede reglas
protección del las y valores morales
registro por declaraciones a tal punto de crear
cuanto la registrales, en actos falsos y de
inscripción no la presunción no ser leal al
convalida de exactitud del prójimo para
nulidades. registro y en la generarnos
fuerza provecho.
legitimadora de
la inscripción.
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DIFERENCIAS -En el derecho -El tercero -La buena fe es el
común debe contratar elemento
invalidado el dentro del de justicia que
acto o negocio marco registral, necesitan las
queda este principio transferencias y
invalidado los no favorece a que el estado a
actos quien adquiera través de normas
posteriores a un derecho con la que
él, el registro sobre un bien estudiamos trata
entonces no de insertar en el
neutraliza ese inmatriculado. ordenamiento y
efecto a fin de proteger a las
dar seguridad personas que
al tráfico contratan
jurídico. investidos de
moralidad,
honestidad y
lealtad,
desprotegiendo a
las operaciones
fraudulentas y
aprovechadas.

4. Problematización de un caso (creado por Usted) que conlleve la liquidación,

tacha, observación e inscripción de un título. (5 puntos)

.- REGISTRADOR PUBLICO (PRIMERA INSTANCIA) – TRAMITE REGULAR

EL REGISTRADOR evalúa (dentro de los 7 primeros días de su presentación

-Art. 37, con excepción de los solicitados por rectificación por error material
incurridos de oficio por la autoridad registral en el cual el plazo es de 3 días
útiles) los documentos presentados, y puede:

OBSERVAR Y/O LIQUIDAR O TACHAR SUSTANTIVAMENTE.

La vigencia del Asiento de Presentación es de 35 días hábiles (Art. 25).

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Cuando el Registrador observe o liquide, prorrogará el plazo del Asiento de
Presentación por 25 días útiles. (Letra b del Art. 28)

TRAMITE:

1.- Cuando el Título es tachado sustantivamente y se encuentre vigente el

asiento de presentación el presentante

puede apelar para que su título sea revisado por el Tribunal Registral, la
solicitud debe contener entre otros requisitos la firma de Abogado Colegiado
y del apelante.
2.- Cuando es OBSERVADO Y/O LIQUIDADO, el presentante cumple con
subsanar y pagar hasta dentro 5 días antes del termino de la vigencia del
Asiento de Presentación.

3.- Si ha SUBSANADO CORRECTAMENTE y paga la liquidación dentro del

plazo, entonces el Registrador procederá a la inscripción.

4.- Si no subsana la observación y/o no paga, el Registrador VOLVERA A

OBSERVAR Y/O LIQUIDAR hasta 5 días antes de la caducidad de la
vigencia del asiento de presentación.

5.- Si no se cumple con pagar la liquidación o subsanar correctamente

dentro del plazo establecido, el Registrador TACHARA EL TÍTULO
PRESENTADO.

En la Tacha se consignarán los derechos por devolver. Art. 43.

– Los títulos tachados por caducidad de la vigencia del Asiento de

Presentación. De no ser retirados por el presentante y cuando el título es
presentado dentro del plazo de 6 meses posteriores a la Notificación de la
tacha, este reingresará junto con el nuevo Título para ser calificado en
conjuntamente de acuerdo al Art. 33.

6.- El presentante puede apelar de la OBSERVACIÓN, LIQUIDACIÓN O

TACHA SUSTANTIVA dentro de la vigencia del Asiento de Presentación.
Letra a) del Art. 142 del RGRP.

Se apela cumpliendo los requisitos establecidos en el Art. 145 del RGRP.

No se paga arancel.

El recurso de apelación se presenta en la Oficina de Tramite Documentario.

Art. 146 del RGRP.
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Recibida la apelación el Registrador efectuará la ANOTACION DE
APELACION en la Partida Registral correspondiente y remite el título con el
recurso de la apelación al TRIBUNAL REGISTRAL.

II.- TRIBUNAL REGISTRAL (SEGUNDA INSTANCIA)

El apelante

puede pedir, dentro de los primeros 10 días de ingresado el expediente a la

secretaria del Tribunal Registral (TR), el uso de la palabra para su abogado.
Art. 155 del RGRP.
El TR se pronunciará:

a) Confirmando total o parcialmente la decisión del Registrador. También se

pronunciará sobre la liquidación de los derechos o las determinará de ser el
caso.

b) Revocando total o parcialmente la decisión del Registrador. También se

pronunciará sobre la liquidación de los derechos o las determinará de ser el
caso.

c) Declarando improcedente o inadmisible el recurso de apelación.

d) Aceptando o denegando total o parcialmente el desistimiento formulado.

Art. 156 del RGRP.

La resolución del TC se notifica al apelante. Después de recepcionar el

cargo de la notificación se remite el expediente al Registrador para la
ejecución de la Resolución, excepto cuando el TR revoca las observaciones
y los derechos se encuentran totalmente pagados y el título se encuentra
para inscribir, en éste caso notifica la resolución y remite el título al
Registrador para la inscripción en forma simultánea.

III.- REGISTRADOR PUBLICO (PRIMERA INSTANCIA)

Recepcionado el expediente el Registrador levantará la anotación de

apelación de la partida registral y va continuar el procedimiento Registral de
inscripción teniendo en cuenta lo resuelto por el Tribunal.

El TR puede resolver de la siguiente forma:

1) Ordenar la Inscripción al Registrador. Art. 160 del RGRP.

2) Ordenar el reintegro de derechos registrales al interesado. Art. 161 del

RGRP.
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3) Ordenar subsanar nuevos defectos al interesado. Art. 162 del RGRP.

4) Declarar la improcedencia e inadmisibilidad del recurso de apelación. Art.

163 del RGRP.