Ciclo 2017-II

Escuela Profesional de Derecho

Código del 0705-07502

curso DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL
Trabajo Nota:
Académico Docente:

Ciclo: 08 Sección: 01 Módulo

II
Datos del alumno: Forma de publicación:
Apellidos y nombres:
Chacaliaza Lopez Diego
Publicar su archivo(s) en la opción TRABAJO ACADÉMICO que figura en
Michael el menú contextual de su curso

Código de matrícula:
Panel de control:
2008220746

Uded de matrícula:
Tarapoto

Fecha de publicación en
campus virtual DUED
LEARN:

Hasta el Domingo 31
de diciembre 2017
(11:59pm.)
Recomendaciones:
1. Recuerde verificar la
correcta publicación de
su Trabajo Académico
en el Campus Virtual
antes de confirmar al
sistema el envío
definitivo al Docente.

Revisar la
previsualización de su
trabajo para asegurar
archivo correcto.

2. Las fechas de publicación de trabajos académicos a través del campus virtual DUED LEARN están definidas
en la plataforma educativa, de acuerdo al cronograma académico 2017-II por lo que no se aceptarán
trabajos extemporáneos.
3. Las actividades de aprendizaje que se encuentran en los textos que recibe al matricularse, servirán para su
autoaprendizaje mas no para la calificación, por lo que no deberán ser consideradas como trabajos
académicos obligatorios.

Guía del Trabajo Académico:

4. Recuerde: NO DEBE COPIAR DEL INTERNET, el Internet es únicamente una fuente de
consulta. Los trabajos copias de internet serán verificados con el SISTEMA
ANTIPLAGIO UAP y serán calificados con “00” (cero).

5. Estimado alumno:
El presente trabajo académico tiene por finalidad medir los logros alcanzados en el desarrollo del curso.
Para el examen parcial Ud. debe haber logrado desarrollar hasta _____y para el examen final debe haber
desarrollado el trabajo completo.

Criterios de evaluación del trabajo académico:

Este trabajo académico será calificado considerando criterios de evaluación según naturaleza del curso:

Presentación adecuada Considera la evaluación de la redacción, ortografía, y presentación del

1 del trabajo
Investigación
2 bibliográfica:
trabajo en este formato.
Considera la revisión de diferentes fuentes bibliográficas y electrónicas
confiables y pertinentes a los temas tratados, citando según la normativa
APA.
Se sugiere ingresar al siguiente enlace de video de orientación:

Situación problemática o Considera el análisis contextualizado de casos o la solución de

3 caso práctico: situaciones problematizadoras de acuerdo a la naturaleza del curso.

Considera la aplicación de juicios valorativos ante situaciones y

4 Otros contenidos escenarios diversos, valorando el componente actitudinal y ético.

TRABAJO ACADÉMICO:

Desarrolle los siguientes temas: (La calificación será sobre 20)

1. Doctrinariamente, señale las diferencias y semejanzas entre los Sistemas Notariales

Latino y Sajón: (5 puntos)

SISTEMA NOTARIAL LATINO SISTEMA NOTARIAL SAJÓN

SEMEJANZAS El principal objetivo de ambos sistemas es el cumplimiento de los

deberes ontológicos del Notario Público (Public Notary – en
sajón) debido a que su accionar debe demostrar lo siguiente:
 Ética, veracidad, imparcialidad, espíritu conciliador, discreción en
los secretos recibidos, desempeño personal, equidad en el cobro
de honorarios y cumplimiento de todas las demás normas éticas
y jurídicas. La actividad del notario no solo es la de fedatario,
sino también la prestación de un servicio profesional de
asesoramiento y redacción de los instrumentos, que debe estar
garantizado por el sentido de responsabilidad y de moralidad.

DIFERENCIAS 1.- El notario es un asesor, que 1.- El Notariado anglosajón es

revisa y da fe de los hechos muy distinto, no necesita ser un
que suceden frente a él, profesional en derecho, sólo
además interpreta la voluntad funciona como un testigo
de la personas que acuden a calificado, es así que sólo da fe
él, debe interpretar lo que de lo que sucede, no revisa,
desean las personas que redacta, explica ni interpreta.
recurren a él para poder
2.- En el sistema notarial
redactar el documento(o
anglosajón el Notario no tiene
instrumento), lo autoriza con su
la facultad de expedir
firma, la que tiene el
documentos que ofrezcan
reconocimiento de buena fe del
garantías jurídicas, puesto que
Estado y custodia el
no conserva los documentos
documento original, y también
originales como en el sistema
lo registra ante la autoridad
notarial latino.
competente.
3.- En el anglosajón los
2. Debe ser abogado y en
derechos de las partes se
consecuencia poseer las
declaran ante las instancias
capacidades para redactar un
judiciales.
documento, el cual puede
reproducir posteriormente, leer
y explicar, autorizarlo en
nombre del Estado, mediante
el sello autorizado junto con su
firma y, por último, conservarlo.

3.- En el sistema latino se

promueve más un sistema de
prevención de conflictos
judiciales
2. De acuerdo a la Ley 26662, señale las diferencias en los asuntos no contenciosos,
entre: (5 puntos)

NOTARIO PÚBLICO JUEZ DE PAZ LETRADO

Rectifica Objeto.- Las rectificaciones que Competencia.- Son competentes

ción de tengan por objeto corregir los para conocer los procesos no
partidas errores y omisiones de nombre, contenciosos, los Jueces Civiles y
apellidos, fecha de nacimiento, los de Paz Letrados. En el proceso
de matrimonio, defunción u otros no contencioso es inaplicable la
que resulten evidentes del tenor competencia por razón de turno. La
de la propia partida o de otros competencia de los Juzgados de
documentos probatorios, se Paz Letrados es exclusiva para los
tramitarán ante notario. procesos de inscripción y
rectificación de partidas y para los
En ningún caso se podrá seguir
que contienen en la solicitud una
el trámite notarial para cambiar
estimación patrimonial no mayor a
el nombre de la persona o sus
cincuenta URP.
apellidos, el sexo u otra
información contenida en la En el proceso no contencioso es
partida que no surja de un error inaplicable la competencia por razón
evidente. de turno. La competencia de los
Juzgados de Paz Letrados es
La solicitud será formulada por
exclusiva para los procesos de
cualquiera de los siguientes
inscripción de partidas y para los
interesados:
que contienen en la solicitud una
1. El representante legal del estimación patrimonial no mayor a
incapaz y, a falta de aquél, por cincuenta URP. Los procesos de
cualquiera de sus parientes rectificación de partidas podrán
hasta el cuarto grado de ventilarse ante los Juzgados de Paz
consanguinidad o segundo de Letrados o ante Notario.
afinidad, para la partida de
Tramite.- Admitida la solicitud, el
nacimiento.
Juez fija fecha para la audiencia de
2. La persona cuya partida de actuación y declaración judicial.
nacimiento se trata de rectificar, Concluido el trámite, ordenará la
si es mayor de edad, y, si ha entrega de copia certificada de lo
 fallecido, por sus parientes hasta actuado al interesado,
el cuarto grado de manteniéndose el original en el
consanguinidad o segundo de archivo del Juzgado, o expedirá la
afinidad. resolución que corresponda, si es el
caso, siendo ésta inimpugnable.
Escritura Pública. Transcurridos
diez días útiles desde la
publicación del último aviso en el
diario de mayor circulación, el
Notario elevará a escritura
pública la solicitud, insertando
los instrumentos que acrediten
su pedido y cursará los partes al
registro respectivo.

Patrimon Pueden solicitar la constitución Legitimación activa y beneficiarios.-

io de patrimonio familiar las Pueden solicitar la constitución de
familiar personas señaladas en el patrimonio familiar las personas
artículo 493 del Código Civil y señaladas en el Artículo 493 del
sólo en beneficio de los citados Código Civil y sólo en beneficio de
en el artículo 495 del mismo las citadas en el Artículo 495 del
Código. mismo Código,

Requisitos.- La solicitud se Se acompañará e indicará en la

formula mediante minuta, se solicitud:
adjuntarán además, las partidas
1. Certificado de gravamen del
que acrediten el vínculo con los
predio a ser afectado;
beneficiados, y certificado de
gravámenes del predio. 2. Minuta de constitución del
patrimonio familiar;
Publicación.- El Notario manda
publicar un extracto de la 3. Documentos públicos que
solicitud, conforme a lo acrediten la relación familiar
dispuesto por el artículo 13 de la invocada;
ley 26662
4. Los datos que permitan
Escritura Pública.- Transcurridos individualizar el predio; y
diez días útiles desde la
 publicación del último aviso en el 5. Los nombres de los beneficiarios
diario de mayor circulación, sin y el vínculo que los une con el
que medie oposición, el notario solicitante.
procederá a extender la
Si no hay contradicción, el Juez
escritura pública, insertando las
resolverá atendiendo a lo probado.
partidas y el aviso publicado. El
Si la hay, se seguirá el trámite
notario cursará los partes
establecido en los Artículos 753 al
pertinentes al Registro de la
757 del Código Civil.
Propiedad Inmueble.
Modificación y extinción.- La
Modificación o Extinción.-Para la
modificación y extinción del
modificación y extinción del
patrimonio familiar se solicitará ante
patrimonio familiar, se siguen los
el Juez que lo constituyó, conforme
mismos trámites que para su
al trámite previsto para su
constitución.
constitución en lo que fuese
aplicable.

Formalización.- Consentida o
ejecutoriada la resolución que
aprueba la constitución,
modificación o extinción del
patrimonio familiar, el Juez ordenará
que la minuta sea elevada a
escritura pública y que se inscriba
en el registro respectivo.

3. La Fe Pública Notarial connota 3 elementos. Establecer diferencias y

semejanzas entre ellas, en su opinión. (4 puntos)

NEGOCIAL OBJETIVO SUBJETIVO

SEMEJANZAS La actual realidad Como pauta de Es el desconocimiento

negocial exige que la conducta, implica de un hecho, un
Y
buena fe exista desde un ánimo de estado psicológico,
DIFERENCIAS que las partes iniciaron lealtad, firmeza, que es valorable
conversaciones con la claridad y jurídicamente a fin de
intensión de celebrar coherencia, determinar el trato que
un contrato, es decir fidelidad y el sujeto ha de recibir.
antes de que se haya respeto a los Es la convicción de
propuesto una oferta. deberes que, actuar conforme a
De este modo, a partir según la derecho, sin lesionar
del criterio que asigna conciencia los derechos de
fuerza vinculante a la general, deben terceros. Sin
oferta cuando esta ha ser observados menosprecio del
sido emitida con un en las relaciones contenido ético que
término de vigencia, la jurídico-sociales. está subyacente en
aceptación oportuna Es un criterio ella, la buena fe
debe dejar formado el objetivo de subjetiva es la
contrato y, por lo tanto, valoración, un condición de un sujeto
quedar obligado el estándar o en una situación
oferente a cumplir o a prototipo de jurídica dada, con
indemnizar. En los conducta, referencia al
otros casos, quien se fundado en las conocimiento o grado
retira sinrazón de las reglas objetivas de conocimiento que
tratativas solo debe que tipifican la tenga de las
indemnizar el daño al honradez en el circunstancias
interés negativo, comercio o en las generales de la misma,
comprensivo de los relaciones a lo cual agrega que la
gastos y del lucro sociales. Se trata buena fe resulta de
cesante en cuanto del patrón de cierto estado
haya derivado de comportamiento psicológico, que debe
haber estado del hombre estar fundada, por
pendiente de esas medio, de la cierto, con moderada
tratativas. En la etapa conducta social razonabilidad. Consiste
de formación del media, de la de en una firme
contrato las partes aquel que persuasión sobre la
deben comportarse de procede con legitimidad con que se
buena fe para no cuidado y adquiere y mantiene
frustrar injustamente previsión, de una determinada
las tratativas conformidad con situación jurídica.
contractuales, aunque lo que
Debe tenerse presente
todavía no haya sido verosímilmente
que la buena fe
emitida una oferta; y el ha entendido o
subjetiva es la
oferente está obligado, pudo entender
convicción razonada y
conforme con esa
diligente del
regla y según las
contratante que se
circunstancias, aponer
atiene a lo que surge
 al alcance del de la apariencia.
destinatario de la
oferta información
adecuada sobre
hechos relativos al
contrato que puedan
tener aptitud para
influir sobre su
decisión de aceptar.

4. Problematización de un caso (creado por Usted) que conlleve la liquidación,

tacha, observación e inscripción de un título. (4 puntos)

Se presenta el parte notarial de desmembración y compraventa de un

lote de terreno urbano otorgado por ANTONIO BARRON CORRAL a
favor de DANIEL ESTEVEZ FIGUEROA para su inscripción en el
Registro de Predios de la Oficina Registral de Tarapoto, ingresando con
el título 2015-84012 y pagándose un derecho de S/.43.00.
En la calificación registral, el registrador observa que el DNI consignado
para comprador no corresponde con los nombres y apellidos, por lo que
se solicita rectificar dicho error. Además, se ha liquidado que por el
precio de venta pactado en la transferencia, los derechos por pagar
ascienden a S/.68.00, debiéndose pagar la diferencia S/.25.00.
Vencido el plazo establecido, sin haber subsanado el defecto, el
Registrador procede a tachar el título, devolviéndose los derechos
pagados.
Los otorgantes, después de recogido el título tachado proceden a aclarar
los datos del comprador, e ingresan nuevamente el parte notarial de
desmembración y compraventa junto con el parte notarial de aclaración,
pagando la totalidad de los derechos.
El registrador califica el nuevo título, encontrando que se han subsanado
los defectos primigenios y procede a inscribir la transferencia del lote
materia de contrato.
ESTIMADO ALUMNO LOS DOS PUNTOS QUE PERMITIRÍAN OBTERNER
EL CALIFICATIVO DE 20 LOS SUMARÁ CON UNA ADECUADA
ORTOGRAFÍA Y REDACCIÓN

Precisiones de forma sobre el trabajo académico:

- Máximo de páginas: 10 (contando carátula y bibliografía).

 - Tipo de letra: Arial número 12.
- Espaciado interlineal: 1.5
- Formato de grabado: Word 97.
- Caratula: colocar nombre completo, código y UDED de procedencia (datos
obligatorios).

NOTA: TENGA EN CUENTA LAS NORMAS APA PARA DESARROLLAR SU TRABAJO

ACADEMICO.