“Decenio de la Igualdad de oportunidades para mujeres y hombres”

“Año de la lucha contra la corrupción e impunidad”

CÓDIGO
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL EXPEDIENTE TECNICO LEGAL
CH2-PV-15

PROYECTO : RED VIAL N° 5: TRAMO ANCON - HUACHO – PATIVILCA DE LA CARRETERA PANAMERICANA NORTE

1. CONDICIÓN LEGAL

CONDICIÓN JURÍDICA POSESIONARIO

HERMEREGILDO ALOR, ADALBERTO GUILLERMO
NOMBRE TITULAR (ES)
SANCHEZ BAZAN, HERMENEGILINDA
15716808
DNI / RUC
15981208
Constancia de Posesion
DOCUMENTO QUE ACREDITA TITULARIDAD DEL
PREDIO N° - FECHA DE EMISION -
ENTIDAD Municipalidad Distrital de Chancay

2. DATOS DEL SOLICITANTE

ENTIDAD PROVIAS NACIONAL - MTC

3. DATOS GENERALES DEL PREDIO

PROGRESIVA INICIO (km) 93+282 FINAL (km) 93+291 LADO DERECHO

TIPO Urbano
ZONIFICACIÓN Pre Urbano
USO ACTUAL Terreno
UNIDAD CATASTRAL -
DENOMINACIÓN -
SECTOR / DIRECCION -
DISTRITO Chancay
UBICACIÓN PROVINCIA Huaral
DEPARTAMENTO Lima
VÍA Carretera Panamericana Norte
MANZANA B
LOTE 8

4. DESCRIPCION DEL PREDIO (MATRIZ)

4.1 AREA DEL PREDIO (MATRIZ)

DESCRIPCIÓN UNIDAD ÁREA

Área Matriz(*) m2 42.85
(*) Área total en posesion
5. DESCRIPCION DEL ENTORNO

PREDIO URBANO
El entorno del predio afectado se caracteriza por lo siguiente:

USO ACTUAL Vivienda

TOPOGRAFIA Plana
ACCESIBILIDAD Calles y/o avenidas
INSTITUCIONES PUBLICAS Y/O PRIVADAS Educación, Salud, Institucionales
TELEFONIA FIJA, INTERNET Y CABLE Bitel, Movistar, Movistar TV
ALUMBRADO PÚBLICO Si tiene
ALCANTARILLADO Si tiene
AGUA POTABLE Si tiene
PISTAS Y VEREDAS Si tiene
OTROS -

6. DESCRIPCION DEL TERRENO AFECTADO

6.1 AREA DEL TERRENO AFECTADO

DESCRIPCIÓN UND ÁREA

ÁREA TOTAL DEL PREDIO ( MATRIZ) m 2
42.85
Afectación Directa m2 42.85
Áreas afectadas Afectación Indirecta m 2
0.00
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Áreas afectadas
AFECTADA TOTAL m2 42.85
ÁREA REMANENTE m2 0.00
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6.2. COLINDANCIAS Y LINDEROS DEL ÁREA AFECTADA

LIMITE COLINDANCIA LONGITUD (m)

NORTE Colinda con propiedad de terceros. 21.23

Colinda con propiedad del ESTADO PERUANO
Colinda con propiedad de TREBEJO TORRES, WILFREDO JAIME y PEREZ BLAS, SANTA
SUR 20.14
JUSTINA
Colinda con TREVEJO TORRES, CELINDA ESPERANZA y MASSA MONJA, ALAIN LUIS
Colinda con propiedad de TREVEJO TORRES, CELINDA ESPERANZA y MASSA MONJA,
ESTE 0.00
ALAIN LUIS.
OESTE Colinda con propiedad de terceros. 4.02

6.3. CUADRO DE COORDENADAS UTM DEL ÁREA AFECTADA

CUADRO DE DATOS TECNICOS - WGS84

CUADRO DE COORDENADAS Y DISTANCIAS PERIMETRICAS AFECTADO
VERTICE LADO DISTANCIA ANGULOS ESTE (X) NORTE (Y)
1 1-2 21.23 68°48'20" 248174.7489 8730405.9864
2 2-3 8.12 13°16'59" 248195.6708 8730402.3952
3 3-4 10.01 175°10'53" 248187.5632 8730401.8932
4 4-5 2.01 183°16'28" 248177.5560 8730402.1160
5 5-1 4.02 99°27'21" 248175.5474 8730402.0459
TOTAL 45.39 540°0'1"

7. DESCRIPCIÓN DE EDIFICACIONES

7.1. AREA TECHADA

El predio afectado es de uso vivienda, cuenta con área techada de 100,88 m2, acorde a sus características constructivas de la edificacion y cuyas áreas se describen en el cuadro siguiente:

CLASIFICACION DEL AREA TECHADA DEL PREDIO

AREA DE TECHADA AFECTADA (m 2)

AREA TECHADA
NIVEL
(AT)
DIRECTA INDIRECTA * TOTAL

AT1 1 100.88 0.00 100.88

TOTAL 100.88 0.00 100.88

DESCRIPCIÓN AREA TECHADA

AT1 PRIMER PISO

ANTIGÜEDAD ESTADO DE
METRADO USO MATERIAL PREDOMINANTE ESTADO DE CONSERVACIÓN
CONSTRUCCIÓN
100.88 Vivienda 7 Años Concreto Regular Concluido

PARTIDAS CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS

MUROS Y COLUMNAS : ALBAÑILERIA CONFINADA

TECHOS : BAMBU Y CALAMINAS

PISOS : PISO PULIDO DE COLOR

03 PUERTAS DE FIERRO CON LUNAS DE CATEDRAL, 01 PUERTA DE MADERA Y 02 VENTANAS

PUERTAS Y VENTANAS :
DE MARCO DE ALUMINIO Y LUNAS POLARIZADAS CON PROTECCION DE FIERRO

REVESTIMIENTO: CON REVESTIMIENTO Y PINTADO

BAÑOS : 01 BAÑO COMPLETO DE MAYOLICA

INSTALACIONES ELÉCTRICAS: SI TIENE
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INSTALACIONES SANITARIAS: SI TIENE

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8.1.1 FRUTALES, PASTOS (FORRAJE), AROMÁTICAS, MEDICINALES, AGROINDUSTRIALES Y ORNAMENTALES

Nombre científico Nombre común Variedad Edad unidad de medida Cantidad Utilidad Observaciones

No registra

8.1.2 FORESTALES
Nombre científico Nombre común Edad Diámetro (m) Altura total (m) N° de Plantas Utilidad Observaciones
No registra

8.1.3 CERCO VIVO

Distanciamiento Longitud de cerco

Nombre científico Nombre común Edad Observaciones
entre plantas (m) (m)

No registra

8.2 PLANTACIONES TRANSITORIAS

Unidad de
Nombre científico Nombre común Variedad Edad Cantidad Utilidad Observaciones
medida
No registra

9. PERJUICIO ECONÓMICO

IDENTIFICACIÓN CORRESPONDE
Daño Emergente SI
Lucro Cesante NO
La información correspondiente se indica en anexo adjunto, debidamente suscrito y acreditado (D.Leg. 1192).

10. ELEMENTOS A TASAR

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD

1. TERRENO
Área afectada total m2 42.85
2. EDIFICACIONES
2.1 Area techada afectada
AT1 - PRIMIER NIVEL m2 100.88
2.2 Obras complementarias
No corresponde - -
2.3 Instalaciones fijas y permanentes
No corresponde - -
3. PLANTACIONES
Forestales
No corresponde - -
4. PERJUICIO ECONÓMICO
4.1 Daño emergente
Gastos de Mudanza y alquiler de vivienda Gbl 4.00
4.2 Lucro cesante
No corresponde - -

11. DOCUMENTOS ADJUNTOS

1 Ficha RENIEC
2 Constancia de Posesion emitida por la Municipalidad Distrital de Chancay
3 Declaración Jurada de seis (06) Colindantes

12. OBSERVACIONES
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'1) El predio se encuentra afectado en forma total, debido a que se encuentra ubicado dentro del derecho de vía de la obra: "RED VIAL N° 5: TRAMO ANCON - HUACHO – PATIVILCA DE LA
CARRETERA PANAMERICANA NORTE"; entendiéndose por derecho de vía a la zona de dominio donde se ubica la carretera y sus obras complementarias; en esta zona está prohibido transferir
el dominio, construir viviendas, letrinas, plantaciones de especies arbóreas y otros.

2) El predio afectado se ubica sobre un área sin antecedente registral de propiedad del Estado Peruano, conforme a la Ley 29151.

3) El sujeto pasivo posee el inmueble por más de 10 años, y acredita su condición jurídica, mediante constancia de posesión emitida por la Municipalidad Distrital de Chancay, y su respectiva
prueba complementaria (Declaración Jurada de seis (06) Vecinos), enmarcándose normativamente, en el numeral 7.2 del artículo 7° del Texto Único Ordenado del Decreto Legislativo N° 1192.

13. PANEL FOTOGRÁFICO

Fotografia del Area afectada, la cual forma parte del proyecto: "Red Vial N° 5: Tramo Ancon - Huacho – Pativilca de la Carretera Panamericana Norte" .
VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)
1 1-2 45.78 72°35'11" 678360.6195 8482589.1439
2 2-3 2.8 107°29'14" 678333.3281 8482552.3858
3 3-4 18.64 184°8'54" 678330.684 8482553.3017
4 4-5 47.15 68°21'52" 678312.6711 8482558.1137
5 5-6 0.81 112°28'20" 678340.7775 8482595.9695
6 6-1 20.17 174°56'29" 678341.5658 8482595.7712
TOTAL 135.35 720°0'0"