CÓDIGO

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL EXPEDIENTE TECNICO LEGAL

PAS-EV08-CHAIV-003
"SERVICIO DE IDENTIFICACION DE INMUEBLES AFECTADOS, ELABORACION DE EXPEDIENTES INDIVIDUALES CON
FINES DE TASACIÓN O TRANSFERENCIA INTERESTATAL, GESTIÓN DE LA ADQUISICIÓN O EXPROPIACIÓN,
PROYECTO :
RECONOCIMIENTO DE MEJORAS E INSCRIPCIÓN REGISTRAL DE ÁREAS AFECTADAS POR EVITAMIENTO CHICLAYO -
LAMBAYEQUE EV08 (KM.776+223 AL KM. 783+776) DE LA AUTOPISTA DEL SOL"

1. CONDICIÓN LEGAL

CONDICIÓN JURÍDICA Propiedad Privada Inscrita DNI

NOMBRE TITULAR (ES) GUZMAN CALDERON, MARIO EDUARDO 16471447
NOMBRE TITULAR 2 CASTRO BOYER, FANNY ROSA 16758305
Partida Registral
DOCUMENTO QUE ACREDITA TITULARIDAD DEL
N° 02301693 FECHA DE EMISION 4/3/2018
PREDIO
ENTIDAD Zona Registral Nº II - Sede Chiclayo- Oficina Regsitral Chiclayo

2. DATOS DEL SOLICITANTE

ENTIDAD PROVIAS NACIONAL - MTC

3. DATOS GENERALES DEL PREDIO

PROGRESIVA INICIO (km) 778+907 FINAL (km) 779+007 LADO DER./IZQ.

TIPO RUSTICO
ZONIFICACIÓN CORREDOR COMERCIAL (SEGÚN CERTIFICADO N° 115-2018 ZONIFICACION Y VIAS - MUNICIPALIDAD DE CHICLAYO)
USO ACTUAL SIN USO DETERMINADO
UNIDAD CATASTRAL 12417
DENOMINACIÓN CHACUPE
SECTOR CHACUPE
DISTRITO LA VICTORIA
PROVINCIA CHICLAYO
UBICACIÓN
DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE
REFERENCIA NO REGISTRA
VÍA NO REGISTRA
MANZANA NO REGISTRA
LOTE NO REGISTRA

4. DESCRIPCION DEL PREDIO (MATRIZ)

4.1 AREA DEL PREDIO (MATRIZ)

El predio según la Partida Registral N° 02301693 de la Zona Registral N° II - Sede Chiclayo - Oficina Regsitral Chiclayo, y en concordancia con lo indicado en el Plano de Ubicación,
localización y perimétrico del área afectada, con Código N° PAS-EV08-CHAIV-003, el área del predio es:

DESCRIPCIÓN UNIDAD ÁREA

Área Matriz m 2
5,000.00

5. DESCRIPCION DEL ENTORNO

PREDIO RÚSTICO

El entorno del predio afectado se caracteriza por lo siguiente:

USO ACTUAL SIN USO

TOPOGRAFIA LLANA
PENDIENTE 1% AL 2%
ACCESIBILIDAD LA AUTOPISTA CHICLAYO - MONSEFÚ SE ENCUENTRA A UNA DISTANCOA APROX. DE 500 METROS.
TIPO DE CULTIVOS PREDOMINANTES ARROZ
TIPO DE RIEGO RIEGO POR GRAVEDAD Y AGUA SUPERFICIAL
CLIMA CALIDO Y SECO
INFRAESTRUCTURA DE RIEGO A TRAVÉS DE CANALES

6. DESCRIPCION DEL TERRENO AFECTADO

6.1 AREA DEL TERRENO AFECTADO

Según lo indicado en el plano N° PAS-EV08-CHAIV-003, las áreas de terreno son las siguientes :

DESCRIPCIÓN UND ÁREA

ÁREA TOTAL DEL PREDIO ( MATRIZ) m2 5,000.00

Afectación Directa m2 5,000.00

Áreas afectadas Afectación Indirecta m2

0.00
Áreas afectadas

AFECTADA TOTAL m2 5,000.00

ÁREA REMANENTE m2 0.00

 6.2. COLINDANCIAS Y LINDEROS DEL ÁREA AFECTADA

El predio según la Partida Registral N° 02301693 de la Zona Registral N° II - Sede Chiclayo, Oficina Registral Chiclayo, y en concordancia con lo indicado en el
Plano de Ubicación, localización y perimétrico del área afectada, con Código N° PAS-EV08-CHAIV-003, las colindancias del terreno son:

LIMITE COLINDANCIA LONGITUD (m)

NORTE Con Predio Partida Electrónica N° 11050365 50.00

Con Camino Carrozable que pertenece al Predio Matriz de mayor extensión inscrito en la P.E. N°
SUR 50.00
02190329
ESTE Con Predio Partida Electrónica N° 02190329 101.61

OESTE Con Predio Partida Electrónica N° 11140818 100.00

6.3. CUADRO DE COORDENADAS UTM DEL ÁREA AFECTADA

COORDENADAS UTM
WGS 84
VERTICE LADO DISTANCIA
ESTE (X) NORTE (Y)
P1 P1 - P2 101.61 626398.0887 9247557.8320

P2 P2 - P3 50.00 626449.5438 9247470.2126

P3 P3 - P4 100.00 626407.5048 9247443.1438

P4 P4 - P1 50.00 626356.9451 9247529.4207

7. DESCRIPCIÓN DE EDIFICACIONES

7.2. OBRAS COMPLEMENTARIAS

Se afecta las siguientes obras complementarias, cuyas características son:

DESCRIPCION DE OBRAS COMPLEMENTARIAS

OC-01: Cerco perimétrico de alambre de púas (l=301.60 m x h=1.50 m)

ESTADO DE
METRADO UNIDAD ANTIGÜEDAD MATERIAL PREDOMINANTE ESTADO DE CONSERVACIÓN
CONSTRUCCIÓN

301.60 ml 03 Años Alambre de Púas Bueno Terminado

DIMENSIONES CARACTERISTICAS

LONGITUD (m) 301.60

Cerco de almabre de púas de 04 hiladas sujeto a poste de madera de altura 1.50 metros (promedio)
ALTURA (m) 1.50

ANCHO/ESPESOR (m) --- UBICACIÓN: cerco perimétrico del lote

9. PERJUICIO ECONÓMICO

IDENTIFICACIÓN CORRESPONDE
Daño Emergente NO

Lucro Cesante NO
La información correspondiente se indica en anexo adjunto, debidamente suscrito y acreditado (D.Leg. 1192).
10. ELEMENTOS A TASAR

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD

1. TERRENO m2 5,000.00
2. EDIFICACIONES
2.2 Obras complementarias
OC-01: Cerco perimétrico de alambre de púas (l=301.60 m x h=1.50 m) m 301.60

11. DOCUMENTOS ADJUNTOS

1 Copia de Certificado Registral Inmobiliario - CRI

2 Copia de Ficha RENIEC
3 Copia de Certificado de Zonificación y Vías

12. OBSERVACIONES

NO REGISTRA

13. PANEL FOTOGRÁFICO (de los elementos a valorizar)