CÓDIGO

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL EXPEDIENTE TECNICO LEGAL

PAS-EV08-CHAII-008
"SERVICIO DE IDENTIFICACION DE INMUEBLES AFECTADOS, ELABORACION DE EXPEDIENTES INDIVIDUALES CON
FINES DE TASACIÓN O TRANSFERENCIA INTERESTATAL, GESTIÓN DE LA ADQUISICIÓN O EXPROPIACIÓN,
PROYECTO :
RECONOCIMIENTO DE MEJORAS E INSCRIPCIÓN REGISTRAL DE ÁREAS AFECTADAS POR EVITAMIENTO CHICLAYO -
LAMBAYEQUE EV08 (KM.776+223 AL KM. 783+776) DE LA AUTOPISTA DEL SOL"

1. CONDICIÓN LEGAL

CONDICIÓN JURÍDICA Propiedad Privada Inscrita DNI

NOMBRE TITULAR (ES) ANA VICTORIA BURGA MAIRA 16458330
NOMBRE TITULAR 2 CARLOS HUMBERTO BURGA MAIRA 16701534
NOMBRE TITULAR 3 CESAR AUGUSTO BURGA MAIRA 16660950
NOMBRE TITULAR 4 ERNESTO BURGA MAIRA 16483759
NOMBRE TITULAR 5 GEORGINA VICTORIA MAIRA DE BURGA 16478248
NOMBRE TITULAR 6 JORGE ENRIQUE BURGA MAIRA 16660029
NOMBRE TITULAR 7 JOSE LUIS BURGA MAIRA 16732345
NOMBRE TITULAR 8 JOSE SANTIAGO BURGA MAIRA 32815877
NOMBRE TITULAR 9 JUANA BURGA MAIRA 16412821
NOMBRE TITULAR 10 MARIA ESTHER BURGA MAIRA 16614162
NOMBRE TITULAR 11 MARIA MAGDALENA BURGA MAIRA 16614090
NOMBRE TITULAR 12 MARTHA MARIA BURGA MAIRA 16468932
NOMBRE TITULAR 13 OSCAR MANUEL BURGA MAIRA 16772640
NOMBRE TITULAR 14 SEGUNDO SANTIAGO BURGA MAIRA 16643407
Partida Registral
DOCUMENTO QUE ACREDITA TITULARIDAD DEL
N° 11080501 FECHA DE EMISION 3/13/2018
PREDIO
ENTIDAD Zona Registral Nº II - Sede Chiclayo- SUNARP

2. DATOS DEL SOLICITANTE

ENTIDAD PROVIAS NACIONAL - MTC

3. DATOS GENERALES DEL PREDIO

PROGRESIVA INICIO (km) 776+533 FINAL (km) 776+695 LADO DER./IZQ.

TIPO RUSTICO (SEGÚN INSCRIPCIÓN REGISTRAL)
ZONIFICACIÓN CORREDOR COMERCIAL (SEGÚN CERTIFICADO N° 115-2018 ZONIFICACION Y VIAS - MUNICIPALIDAD DE CHICLAYO)
USO ACTUAL AGRICOLA
UNIDAD CATASTRAL 08588
DENOMINACIÓN CHACUPE
SECTOR MEDIANERO JARDIN
DISTRITO LA VICTORIA
PROVINCIA CHICLAYO
UBICACIÓN
DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE
REFERENCIA NO REGISTRA
VÍA NO REGISTRA
MANZANA NO REGISTRA
LOTE NO REGISTRA

4. DESCRIPCION DEL PREDIO (MATRIZ)

4.1 AREA DEL PREDIO (MATRIZ)

El predio matriz, según la Partida Registral N° 11080501 de la Zona Registral N° II - Sede Chiclayo - SUNARP, en concordancia con lo indicado en el Plano de Ubicación,
localización y perimétrico del área afectada, con Código N° PAS-EV08-CHAII-008, presenta un área de:

DESCRIPCIÓN UNIDAD ÁREA

Área Matriz m2 20,265.00

5. DESCRIPCION DEL ENTORNO

PREDIO RÚSTICO

El entorno del predio afectado se caracteriza por lo siguiente:

USO ACTUAL AGRICOLA

TOPOGRAFIA LLANA
PENDIENTE 1% AL 2%
ACCESIBILIDAD LA AUTOPISTA CHICLAYO - MONSEFÚ SE ENCUENTRA A UNA DISTANCIA APROX. DE 1.00 KM.
TIPO DE CULTIVOS PREDOMINANTES ARROZ
TIPO DE RIEGO RIEGO POR GRAVEDAD Y AGUA SUPERFICIAL
CLIMA CALIDO Y SECO
INFRAESTRUCTURA DE RIEGO A TRAVÉS DE CANALES
6. DESCRIPCION DEL TERRENO AFECTADO

6.1 AREA DEL TERRENO AFECTADO

Según lo indicado en el plano N° PAS-EV08-CHAII-008, las áreas de terreno son las siguientes :

DESCRIPCIÓN UND ÁREA

ÁREA TOTAL DEL PREDIO ( MATRIZ) m2 20,265.00

Afectación Directa m2 6,491.65

Áreas afectadas Afectación Indirecta m2 0.00

AFECTADA TOTAL m2 6,491.65

ÁREA REMANENTE m2 13,773.35

6.2. COLINDANCIAS Y LINDEROS DEL ÁREA AFECTADA

El predio afectado, inscrito en mayor extensión en Partida Registral N° 11080501 de la Zona Registral N° II - Sede Chiclayo, SUNARP, en concordancia con lo
indicado en el Plano de Ubicación, localización y perimétrico del área afectada, con Código N° PAS-EV08-CHAII-008, presenta colindancias según detalle:

LIMITE COLINDANCIA LONGITUD (m)

Con Camino Carrozable que forma parte de un Predio de mayor extensión inscrito en la P.E. N°
NORTE 45.39
02190329
Con Camino Carrozable que forma parte de un Predio de mayor extensión inscrito en la P.E. N°
SUR 52.56
02190329

ESTE Con Área Remanente del mismo Predio inscito en la P.E. N° 11080501 130.93

Con Predio con Partida Electrónica N° 11035673, con Área Remante del mismo Predio inscrito
OESTE 142.40
en la P.E. N° 11080501

6.3. CUADRO DE COORDENADAS UTM DEL ÁREA AFECTADA

COORDENADAS UTM
VERTICE LADO DISTANCIA WGS 84
ESTE (X) NORTE (Y)

P1 P1 - P2 25.70 627454.4113 9245465.3065

P2 P2 - P3 19.69 627430.0193 9245473.3862

P3 P3 - P4 1.20 627411.4393 9245479.9162

P4 P4 - P5 29.83 627411.3593 9245478.7162

P5 P5 - P6 111.37 627409.2426 9245448.9600

P6 P6 - P7 52.56 627451.1421 9245345.7763

P7 P7 - P1 130.93 627503.6717 9245343.9955

7. DESCRIPCIÓN DE EDIFICACIONES

NO REGISTRA

8. DESCRIPCIÓN DE PLANTACIONES

8.1 PLANTACIONES PERMANENTES

8.1.1 FRUTALES, PASTOS (FORRAJE), AROMÁTICAS, MEDICINALES, AGROINDUSTRIALES Y ORNAMENTALES

NO REGISTRA

8.2 PLANTACIONES TRANSITORIAS

Unidad de
Nombre científico Nombre común Variedad Edad Cantidad Utilidad Observaciones
medida
ALLIUM FISTULOSUM CEBOLLA CHINA - 2 MESES m2 257.45 PAN LLEVAR
IPOMOEA BATATAS CAMOTE - 2 MESES m2 689.14 PAN LLEVAR
ZEA MAYS MAIZ - 2 MESES m2 628.61 PAN LLEVAR
ORYZA SATIVA ARROZ NIR 2 MESES m2 4345.60 PAN LLEVAR
SORGHUM VULGARE SORGO FORRAJE - 2 MESES m2 570.85 PASTO

9. PERJUICIO ECONÓMICO

IDENTIFICACIÓN CORRESPONDE
Daño Emergente NO
Lucro Cesante NO
La información correspondiente se indica en anexo adjunto, debidamente suscrito y acreditado (D.Leg. 1192).
10. ELEMENTOS A TASAR

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD

1. TERRENO m2 6,491.65
2. EDIFICACIONES
NO REGISTRA
3. PLANTACIONES
3.2 PLANTACIONES TRANSITORIAS
CEBOLLA CHINA de 2 MESES m2 257.45
CAMOTE de 2 MESES m2 689.14
MAIZ de 2 MESES m2 628.61
ARROZ de 2 MESES m2 4345.6
SORGO FORRAJE de 2 MESES m2 570.85

11. DOCUMENTOS ADJUNTOS

1 Copia de Certificado de Registro Inmobiliario - CRI

2 Copia de DNI
3 Certificado de Zonificación y Vías

12. OBSERVACIONES

De corresponder.

13. PANEL FOTOGRÁFICO (de los elementos a valorizar)