CÓDIGO

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL EXPEDIENTE TECNICO LEGAL

PAS-EV08-CHAIV-005
"SERVICIO DE IDENTIFICACION DE INMUEBLES AFECTADOS, ELABORACION DE EXPEDIENTES INDIVIDUALES CON
FINES DE TASACIÓN O TRANSFERENCIA INTERESTATAL, GESTIÓN DE LA ADQUISICIÓN O EXPROPIACIÓN,
PROYECTO :
RECONOCIMIENTO DE MEJORAS E INSCRIPCIÓN REGISTRAL DE ÁREAS AFECTADAS POR EVITAMIENTO CHICLAYO -
LAMBAYEQUE EV08 (KM.776+223 AL KM. 783+776) DE LA AUTOPISTA DEL SOL"

1. CONDICIÓN LEGAL

CONDICIÓN JURÍDICA Propiedad Privada Inscrita DNI

NOMBRE TITULAR (ES) LLONTOP CAPUÑAY, JUAN 16554993
NOMBRE TITULAR 2 UYPAN TORRES, MARTA 16555540
Partida Registral
DOCUMENTO QUE ACREDITA TITULARIDAD DEL
N° 11050365 FECHA DE EMISION 4/2/2018
PREDIO
ENTIDAD Zona Registral Nº II - Sede Chiclayo- Oficina Regsitral Chiclayo

2. DATOS DEL SOLICITANTE

ENTIDAD PROVIAS NACIONAL - MTC

3. DATOS GENERALES DEL PREDIO

PROGRESIVA INICIO (km) 779+007 FINAL (km) 779+276 LADO DER./IZQ.

TIPO RUSTICO
ZONIFICACIÓN CORREDOR COMERCIAL (SEGÚN CERTIFICADO N° 115-2018 ZONIFICACION Y VIAS - MUNICIPALIDAD DE CHICLAYO)
USO ACTUAL AGRICOLA
UNIDAD CATASTRAL 124515
DENOMINACIÓN NUEVO RETIRO
SECTOR CHACUPE
DISTRITO LA VICTORIA
PROVINCIA CHICLAYO
UBICACIÓN
DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE
REFERENCIA NO REGISTRA
VÍA NO REGISTRA
MANZANA NO REGISTRA
LOTE NO REGISTRA

4. DESCRIPCION DEL PREDIO (MATRIZ)

4.1 AREA DEL PREDIO (MATRIZ)

El predio según la Partida Registral N° 11050365 de la Zona Registral N° II - Sede Chiclayo - Oficina Regsitral Chiclayo, y en concordancia con lo indicado en el Plano de Ubicación,
localización y perimétrico del área afectada, con Código N° PAS-EV08-CHAIV-005, el área del predio es:

DESCRIPCIÓN UNIDAD ÁREA

Área Matriz m2 12,634.02

5. DESCRIPCION DEL ENTORNO

PREDIO RÚSTICO

El entorno del predio afectado se caracteriza por lo siguiente:

USO ACTUAL AGRICOLA

TOPOGRAFIA LLANA
PENDIENTE 1% AL 2%
ACCESIBILIDAD LA VÍA EVITAMIENTO CHICLAYO SE ENCUENTRA A UNA DISTANCIA APROX. DE 800.00 METROS.
TIPO DE CULTIVOS PREDOMINANTES ARROZ
TIPO DE RIEGO RIEGO POR GRAVEDAD Y AGUA SUPERFICIAL
CLIMA CALIDO Y SECO
INFRAESTRUCTURA DE RIEGO A TRAVÉS DE CANALES

6. DESCRIPCION DEL TERRENO AFECTADO

6.1 AREA DEL TERRENO AFECTADO

Según lo indicado en el plano N° PAS-EV08-CHAIV-005, las áreas de terreno son las siguientes :

DESCRIPCIÓN UND ÁREA

ÁREA TOTAL DEL PREDIO ( MATRIZ) m2

12,634.02
Afectación Directa m2 12,634.02

Áreas afectadas Afectación Indirecta m2 0.00

AFECTADA TOTAL m2 12,634.02

ÁREA REMANENTE m2 0.00

 6.2. COLINDANCIAS Y LINDEROS DEL ÁREA AFECTADA
El predio según la Partida Registral N° 11050365 de la Zona Registral N° II - Sede Chiclayo, Oficina Registral Chiclayo, y en concordancia con lo indicado en el
Plano de Ubicación, localización y perimétrico del área afectada, con Código N° PAS-EV08-CHAIV-005, las colindancias del terreno son:

LIMITE COLINDANCIA LONGITUD (m)

NORTE Con Partidad Electrónica N° 11005243 50.50

SUR Con Partidad Electrónica N° 02301693 50.00

ESTE Con Partidad Electrónica N° 11005243 250.40

OESTE Con Partidad Electrónica N° 11005243 y Partida Electrónica N° 11140528 270.00

6.3. CUADRO DE COORDENADAS UTM DEL ÁREA AFECTADA

COORDENADAS UTM
VERTICE LADO DISTANCIA WGS 84
ESTE (X) NORTE (Y)

P1 P1 - P2 240.40 626266.9913 9247771.1727

P2 P2 - P3 50.00 626398.0887 9247557.8320
P3 P3 - P4 270.00 626356.9451 9247529.4207
P4 P4 - P1 50.05 626217.9993 9247760.9247

7. DESCRIPCIÓN DE EDIFICACIONES

NO REGISTRA

8. DESCRIPCIÓN DE PLANTACIONES

8.1 PLANTACIONES PERMANENTES

NO REGISTRA

8.2 PLANTACIONES TRANSITORIAS

Unidad de Cantidad
Nombre científico Nombre común Variedad Edad medida Utilidad Observaciones

ORYZA SATIVA ARROZ NIR 3 MESES m2 12,634.02 PAN LLEVAR

9. PERJUICIO ECONÓMICO

IDENTIFICACIÓN CORRESPONDE
Daño Emergente NO

Lucro Cesante NO
La información correspondiente se indica en anexo adjunto, debidamente suscrito y acreditado (D.Leg. 1192).

10. ELEMENTOS A TASAR

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD

1. TERRENO m2 12,634.02
2. EDIFICACIONES
NO REGISTRA
3. PLANTACIONES
3.1 PLANTACIONES PERMANENTES
NO REGISTRA
3.2 PLANTACIONES TRANSITORIAS
ARROZ de 3 MESES m2 12,634.02

11. DOCUMENTOS ADJUNTOS

1 Partida registral
2 Copia de DNI
3 Certificado de Zonificación y Vías

12. OBSERVACIONES

El área inscrita en la Partida Registral N° 11050365 es 1.2750 Has; sin embargo, el área gráfica obtenida producto de trabajo de campo y gabinete es de 1.2634 Has. que corresponde a la realidad
física
El área inscrita en la Partida Registral N° 11050365 es 1.2750 Has; sin embargo, el área gráfica obtenida producto de trabajo de campo y gabinete es de 1.2634 Has. que corresponde a la realidad
física
13. PANEL FOTOGRÁFICO (de los elementos a valorizar)