CÓDIGO

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL EXPEDIENTE TECNICO LEGAL

PCLST2-TC03-SAN-105
REHABILITACIÓN Y MEJORAMIENTO DE LA CARRETERA PE-3N LONGITUDINAL DE LA SIERRA NORTE, TRAMO: COCHABAMBA
PROYECTO :
– CUTERVO – SANTO DOMINGO DE LA CAPILLA – CHIPLE.
1. CONDICIÓN LEGAL

CONDICIÓN JURÍDICA PROPIETARIO DNI/RUC

NOMBRE TITULAR 1 PINEDO QUISPE, MARCO 27297271
NOMBRE TITULAR 2 PINEDO GARCIA, CRISTIAN REYES 46332744
NOMBRE TITULAR 3 PINEDO GARCIA, MARIA CELESTE 71720292
NOMBRE TITULAR 4 PINEDO GARCIA, ROSMELI 48425490
CONTRATO DE COMPRAVENTA
DOCUMENTO QUE ACREDITA TITULARIDAD DEL
N° - FECHA DE EMISION 20/09/2020
PREDIO
ENTIDAD JUZGADO DE PAZ

2. DATOS DEL SOLICITANTE

ENTIDAD PROVIAS NACIONAL - MTC

3. DATOS GENERALES DEL PREDIO

DERECHO
PROGRESIVA INICIO (km) 060+382 FINAL (km) 060+481 LADO
/IZQUIERDO
TIPO RÚSTICO
ZONIFICACIÓN SIN ZONIFICACION
USO ACTUAL VIVIENDA - AGRICOLA
UNIDAD CATASTRAL 11468
DENOMINACIÓN LAS NARANJAS
SECTOR SAN ANTONIO
DISTRITO SANTO DOMINGO DE LA CAPILLA
PROVINCIA CUTERVO
UBICACIÓN
DEPARTAMENTO CAJAMARCA
REFERENCIA (*) CARRETERA SANTO DOMINGO DE LA CAPILLA
VÍA CARRETERA SANTO DOMINGO DE LA CAPILLA
MANZANA NO REGISTRA
LOTE NO REGISTRA

4. DESCRIPCION DEL PREDIO (MATRIZ)

4.1 AREA DEL PREDIO (MATRIZ)

EL PREDIO MATRIZ, EN CONCORDANCIA CON LO INDICADO EN EL PLANO DE UBICACIÓN Y PERIMETRICO DEL AREA AFECTADA CON CODIGO Nº PCLST2-TC03-SAN-
050, PRESENTA UN AREA DE:
DESCRIPCION UNIDAD M2
ÁREA MATRIZ m2 1,006.89

5. DESCRIPCION DEL ENTORNO

PREDIO RÚSTICO
EL ENTORNO DEL PREDIO AFECTADO SE CARACTERIZA POR LO SIGUIENTE:
USO ACTUAL VIVIENDA - AGRICOLA
TOPOGRAFIA MODERADAMENTE EMPINADA
PENDIENTE 1% AL 5%
ACCESIBILIDAD CARRETERA SANTO DOMINGO LA CAPILLA
TIPO DE CULTIVOS PREDOMINANTES FRUTALES Y PLANTACIONES FORESTALES
TIPO DE RIEGO SECANO
CLIMA SEMI ARIDO
INFRAESTRUCTURA DE RIEGO CANALES

6. DESCRIPCION DEL TERRENO AFECTADO

6.1 AREA DEL TERRENO AFECTADO

SEGÚN LO INDICADO EN EL PLANO DE UBICACIÓN, LOCALIZACION Y PERIMETRICO DEL AREA AFECTADA CON CODIGO Nº PCLST2-TC03-SAN-105 , LAS ÁREAS DEL
TERRENO SON LAS SIGUIENTES:

ÁREA
DESCRIPCIÓN
m2 ha.
ÁREA TOTAL DEL PREDIO ( MATRIZ) 1,006.89 0.1007
Afectación Directa 1,006.89 0.1007
Áreas
Afectación Indirecta 0.00 0.0000
afectadas
AFECTADA TOTAL 1,006.89 0.1007
ÁREA REMANENTE 0.00 0.0000

6.2. COLINDANCIAS Y LINDEROS DEL ÁREA AFECTADA

EL PREDIO EN CONCORDANCIA CON LO INDICADO EN EL PLANO DE UBICACIÓN, LOCALIZACION Y PERIMETRICO DEL AREA AFECTADA CON CODIGO Nº PCLST2-
TC03-SAN-105, PRESENTA LAS SIGUIENTES COLINDANCIAS:

LIMITE COLINDANCIA LONGITUD (m)

NORTE CON UC. 11468 6.85
SUR CON UC. 11467 13.24
ESTE CON UC. 11468 98.94
OESTE COLINDA CON CARRETERA A SANTO DOMINGO DE LA CAPILLA 99.55
1
 6.3. CUADRO DE COORDENADAS UTM DEL ÁREA AFECTADA

COORDENADAS UTM
VERTICE LADO DISTANCIA WGS 84
ESTE (X) NORTE (Y)
A A-B 6.85 737989.0647 9308481.1603
B B-C 16.54 737994.1466 9308485.7546
C C-D 4.12 738005.0148 9308473.2916
D D-E 4.12 738007.6609 9308470.1342
E E-F 4.12 738010.1812 9308466.8754
F F-G 4.12 738012.5716 9308463.5203
G G-H 4.12 738014.8287 9308460.0739
H H-I 4.12 738016.9488 9308456.5417
I I-J 4.12 738018.9287 9308452.9291
J J-K 4.12 738020.7653 9308449.2415
K K-L 4.12 738022.4559 9308445.4848
L L-M 4.12 738023.9979 9308441.6646
M M-N 4.12 738025.3888 9308437.7869
N N-O 4.12 738026.6265 9308433.8576
O O-P 4.12 738027.7091 9308429.8828
P P-Q 4.12 738028.6350 9308425.8685
Q Q-R 4.12 738029.4027 9308421.8211
R R-S 4.12 738030.0111 9308417.7466
S S-T 4.12 738030.4591 9308413.6514
T T-U 4.12 738030.7462 9308409.5418
U U-V 4.12 738030.8718 9308405.4241
V V-W 4.12 738030.8358 9308401.3046
W W-X 13.24 738030.6383 9308397.1897
X X-Y 15.51 738020.1331 9308389.1271
Y Y-Z 7.05 738019.4323 9308404.6240
Z Z-A1 16.70 738018.3933 9308411.5927
A1 A1-B1 12.80 738016.1340 9308428.1492
B1 B1-C1 13.88 738013.5283 9308440.6866
C1 C1-D1 15.80 738007.9706 9308453.4040
D1 D1-E1 13.82 737999.6338 9308466.8213
E1 E1-A 3.99 737991.4625 9308477.9689

7. DESCRIPCIÓN DE EDIFICACIONES

7.1. AREA TECHADA

EL PREDIO AFECTADO ES DE USO VIVIENDA, CUENTA CON ÁREA TECHADA DE EDIFICACIÓNDE 109.65 m2 (DOS NIVELES), ACORDE A SUS CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS,
CUYAS ÁREAS SE DESCRIBEN EN EL CUADRO SIGUIENTE:

CLASIFICACION DEL AREA TECHADA DEL PREDIO

2
AREA DE TECHADA AFECTADA (m )
AREA TECHADA
NIVEL
(AT)
DIRECTA INDIRECTA TOTAL

AT1 PRIMER PISO 1 68.73 0.00 68.73

AT2 SEGUNDO PISO 2 40.92 0.00 40.92
TOTAL 109.65

DESCRIPCIÓN AREA TECHADA

AT1 1ER NIVEL
ESTADO DE
METRADO USO ANTIGÜEDAD MATERIAL PREDOMINANTE ESTADO DE CONSERVACIÓN
CONSTRUCCIÓN
68.73 VIVIENDA 24 AÑOS ADOBE BUENA CONCLUIDO

PARTIDAS CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS

MUROS Y COLUMNAS : ADOBE

TABLONES DE MADERA SOBRE VIGAS DE MADERA ROLLIZAS DE EUCALIPTO /
TECHOS :
CALAMINA METALICA SOBRE VIGAS DE MADERA ROLLIZAS DE EUCALIPTO
PISOS : TIERRA COMPACTADA
PUERTAS Y VENTANAS : 05 PUERTAS DE MADERA SIMPLE / 02 VENTAS DE MADERA SIMPLE
REVESTIMIENTO : TARRAJEO/PINTURA
BAÑOS : SIN BAÑO
INSTALACIONES ELÉCTRICAS : SIN EMPOTRAR
INSTALACIONES SANITARIAS : SIN INSTALACIONES

2
 AT2 2DO PISO

ESTADO DE
METRADO* USO ANTIGÜEDAD MATERIAL PREDOMINANTE ESTADO DE CONSERVACIÓN
CONSTRUCCIÓN
40.92 VIVIENDA 24 AÑOS ADOBE BUENA CONCLUIDO

PARTIDAS CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS

MUROS Y COLUMNAS : ADOBE

TECHOS : CALAMINA METALICA SOBRE VIGAS DE MADERA ROLLIZAS DE EUCALIPTO
PISOS : TABLONES DE MADERA
PUERTAS Y VENTANAS : SIN PUERTA/ 03 VENTANAS DE MADERA SIMPLE
REVESTIMIENTO : TARRAJEO/PINTURA
BAÑOS : SIN BAÑO
INSTALACIONES ELÉCTRICAS : SIN EMPOTRAR
INSTALACIONES SANITARIAS : SIN INSTALACIONES

7.2. OBRAS COMPLEMENTARIAS

NO SE AFECTAN OBRAS COMPLEMENTARIAS
7.3. INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES
NO SE AFECTA INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES
8. DESCRIPCIÓN DE PLANTACIONES

8.1 PLANTACIONES PERMANENTES

8.1.1 FRUTALES, PASTOS (FORRAJE), AROMÁTICAS, MEDICINALES, AGROINDUSTRIALES Y ORNAMENTALES

Unidad
Nombre científico Nombre común Variedad Edad Cantidad Utilidad Observaciones
de medida
Coffea Arabica CAFÉ - 2 años und 50 Agroindustrial -
Musa Paradisiaca PLATANO - 2 años und 16 Agroindustrial -

8.1.2 FORESTALES

Nombre científico Nombre común Edad Diámetro (m) Altura total (m) N° de Plantas Utilidad Observaciones

Alnus Glutinosa ALISO 17 años 0.35 15.00 35 Ornamental -

8.1.3 CERCO VIVO

NO SE AFECTA CERCO VIVO
8.2 PLANTACIONES TRANSITORIAS
NO SE AFECTA PLANTACIONES TRANSITORIAS
9. PERJUICIO ECONÓMICO

IDENTIFICACIÓN CORRESPONDE

DAÑO EMERGENTE SI

LUCRO CESANTE NO

10. ELEMENTOS A TASAR

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD

1. TERRENO - 1,006.89
2. EDIFICACIONES - -
2.1 Area techada afectada - -
AT1 1ER PISO m2 68.73
AT2 2DO PISO m2 40.92
2.2 Obras complementarias - -
2.3 Instalaciones fijas y permanentes - -
3. PLANTACIONES
3.1 PLANTACIONES PERMANENTES
Frutales, pastos (forraje), aromáticas, medicinales, agroindustriales y ornamentales
Cafe de 2 años und 50
Platanos de 2 años und 16
Forestales
Aliso de 17 años und 35
3.2 PLANTACIONES TRANSITORIAS - -
3.3 CERCO VIVO - -
4. PERJUICIO ECONÓMICO - -
4.1 Daño emergente - -
4.2 Lucro cesante - -
Alquiler Inmueble Temporal Meses 6
Mudanza para Alquiler Inmuebles Temporal global 2

11. DOCUMENTOS ADJUNTOS

1 FICHA RENIEC ( 4 UND)
2 PARTIDA REGISTRAL N° 02087698 DE LA OFICINA REGISTRAL DE JAÉN
3 CONTRATO DE COMPRAVENTA

3
12. OBSERVACIONES

'1. EL ÁREA AFECTADA Y LAS PLANTACIONES SE ENCUENTRAN UBICADAS DENTRO DEL DERECHO DE VÍA DE LA OBRA: “REHABILITACIÓN Y MEJORAMIENTO DE LA CARRETERA
PE-3N, LONGITUDINAL DE LA SIERRA NORTE, TRAMO: COCHABAMBA – CUTERVO – SANTO DOMINGO DE LA CAPILLA – CHIPLE”.

2. EL PREDIO AFECTADO SE ENCUENTRA INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL N° 02087698 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA REGISTRAL DE JAÉN - ZONA REGISTRAL
N° II - SEDE CHICLAYO, A FAVOR DE JACINTO QUISPE TENORIO Y NICOLAZA GUEVARA MARTINEZ, PRECISANDOSE QUE LOS TITULARES REGISTRALES SE ENCUENTRAN
FALLECIDOS Y CUENTAN CON SUCESIÓN INSCRITA, CONFORME AL SIGUIENTE DETALLE:

-PARTIDA REGISTRAL N° 11061222 DE LA OFICINA REGISTRAL DE JAÉN; CAUSANTE: NICOLAZA GUEVARA MARTINEZ - HEREDERO: GREGORIA QUISPE GUEVARA.
-PARTIDA REGISTRAL N° 11061224 DE LA OFICINA REGISTRAL DE JAÉN; CAUSANTE: JACINTO QUISPE TENORIO - HEREDERO: GREGORIA QUISPE GUEVARA.

3. LOS SUJETOS PASIVOS, SON PROPIETARIOS DEL INMUEBLE AFECTADO, Y ACREDITAN SU CONDICIÓN JURÍDICA MEDIANTE DOCUMENTO DE FECHA CIERTA SUSCRITO POR EL
JUEZ DE PAZ DE SEGUNDA NOMINACIÓN DEL DISTRITO DE SANTO DOMINGO DE LA CAPILLA - PROVINCIA DE CUTERVO, CELEBRADO CON EL TITULAR REGISTRAL DEL PREDIO
INSCRITO EN LA PARTIDA MENCIONADA EN EL PARRAFO ANTERIOR, ENMARCÁNDOSE NORMATIVAMENTE EN EL NUMERAL 6.2 DEL ARTICULO 6° DEL TEXTO UNICO ORDENADO

13. PANEL FOTOGRÁFICO (de los elementos a valorizar)