NUMERO OCHENTA Y SEIS (86) En la ciudad de Guatemala, el

veintisiete de septiembre del año dos mil ocho, Ante Mí: Eddy

Augusto Aguilar Muñoz, Notario, comparece la señora OTILIA

SANTOS MONTENEGRO, de cuarenta y cuatro años de edad,

soltera, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, quien

se identifica con la cédula de vecindad número de orden F

guión seis y de registro número veinte mil setenta y dos

extendida por el alcalde municipal del municipio de Taxisco

departamento de Santa Rosa. La compareciente me asegura

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me

manifiesta que por este acto celebra CONTRATO DE

DESMEMBRACIÓN DE INMUEBLE A FAVOR DE SI MISMO, que se

contiene en las siguientes cláusulas. PRIMERA: Expresa la

señora OTILIA SANTOS MONTENEGRO, que es propietaria de la

finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la

Zona Centra bajo el número TREINTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS

NOVENTA Y DOS (39,292) folio DIECINUEVE (19) del libro

OCHOCIENTOS OCHENTA Y CUATRO (884) DEL DEPARTAMENTO DE

GUATEMALA, que consiste en terreno y casa situado en el lote

número diecinueve Anexo Ciudad Real dos, jurisdicción

municipal de Villa Nueva departamento de Guatemala, con las

medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva

inscripción de dominio, en el relacionado registro. SEGUNDA:

Manifiesta la señora OTILIA SANTOS MONTENEGRO, que por

convenir a sus intereses desmembra a favor de sí misma, de la

finca de su propiedad, identificada en la cláusula anterior

OCHENTA Y CINCO METROS CON CUARENTA Y OCHO CENTIMETROS

CUADRADOS. La fracción que se desmembra formará nueva finca y

nuevo cuerpo en el mencionado registro con las siguientes

medidas y colindancias siguientes: NORTE: Ocho metros con

setenta y siete centímetros con Finca matriz, SUR: Ocho

metros con treinta centímetros con octava avenida, ORIENTE:

Nueve metros con ochenta y cinco centímetros con sexta calle,

y PONIENTE: Nueve metros con noventa y cinco centímetros con

lote número veinte. La desmembración de la fracción se

efectúa de conformidad con el plano levantado y autorizado

para el efecto por el Ingeniero Civil Oscar Antulio Osoy

Marroquín, colegiado número cinco mil quinientos noventa y

cinco, del Colegio de Ingenieros de Guatemala, el cual se

acompañara al testimonio de esta escritura para que conste en

el Registro. En la desmembración de la fracción se incluye

todo lo que de hecho y por derecho le corresponde a la misma.

TERCERA: Por último manifiesta la señora OTILIA SANTOS

MONTENEGRO que acepta el contenido íntegro de la presente

escritura. Yo el Notario doy fe: A) Que lo escrito me fue

expuesto, B) de haber tenido a la vista los documentos

relacionados en el cuerpo del presente instrumento

consistente en cédula de vecindad de la requirente y

testimonio de la Escritura Pública número veintiocho

autorizada en esta ciudad por el infrascrito notario, de

fecha tres de diciembre de dos mil cinco con la cual acredita

la propiedad del mismo, C) De que di íntegra lectura del

instrumento a la otorgante quien bien enterada de su

contenido, objeto, validez, efectos legales, la obligación

del registro, la ratifica acepta y firma.