“2019, Año Del Centésimo Aniversario Luctuoso De Emiliano Zapata Salazar, El Caudillo Del Sur

Valle de Chalco Solidaridad Estado México a 19 de Febrero del 2019

GARANTIA DE AUDIENCIA

En Valle de Chalco Solidaridad, Estado de México, siendo las diez horas con quince
minutos del día diecinueve de febrero del año dos mil diecinueve, estando reunidos en el
Departamento Jurídico de LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO, ubicada en Avenida
Alfredo del Mazo, esquina con Avenida Tezozómoc, sin número, de la Colonia Alfredo
Baranda, del Municipio de Valle de Chalco Solidaridad, Estado de México, encontrándose
presente el L.A. y P.I. ORLANDO LLERA VARGAS, DIRECTOR DE LA DIRECCION DE
DESARROLLO URBANO, del Municipio de Valle de Chalco Solidaridad, Estado de México,
asistido del Auxiliar Jurídico, P.D. PABLO GÁLVEZ BENÍTEZ; comparece el C. ANTONIO
ROMERO CARDONA, quien se identifica con credencial expedido por el Instituto Federal
Electoral con número de folio 0000025327847, señalando domicilio para oír y recibir todo
tipo de notificaciones el ubicado en Avenida Cuauhtémoc , Manzana 02, Lote 10, entre Av.
Tezozómoc y sur 17, Colonia San Miguel Xico, Tercera Sección, Municipio Valle de Chalco
Solidaridad, Estado de México, la presente diligencia tiene la finalidad de otorgar a su favor
el derecho de Garantía de Audiencia constitucional y que le fue otorgada mediante, Acta
Circunstanciada de fecha catorce de febrero del año en curso, a fin de informarle que de
acuerdo al documento antes señalado se está llevando a cabo una construcción en primer
nivel en un área de setecientos metros cuadrados aproximadamente en donde se está
llevando a cabo la construcción de barda perimetral, por tal motivo la presente diligencia
tiene la finalidad de conocer las circunstancias , motivos y razones por las cuales el
propietario está llevando a cabo esta construcción, y por lo cual no se encuentra autorizada
por parte de esta Dependencia, por tal motivo se le hace de su conocimiento las penas en
que incurren los falsos declarantes conforme a lo que establece el artículo 156 Fracciones I
y II del Código Penal vigente en el Estado de México y exhortado que fue en términos del
artículo 47 del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México, para que
se conduzca con verdad en la presente diligencia, mismo que refiere “SI PROTESTO
CONDUCIRME CON VERDAD EN LA PRESENTE DILIGENCIA “en este acto manifiesta
llamarse correctamente como ha quedado asentado , originario de la Ciudad de México ,
de 56 años de edad, de estado civil soltero, ocupación empresario, señalando como
domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el señalado anteriormente, en uso de
la palabra el compareciente manifiesta; “Desde el día dieciséis de noviembre del año dos
mil dieciocho adquirí la propiedad ubicada en lote de terreno número 2, resultante de la
subdivisión de terreno número 2 del polígono 2, ubicado en Av. Tezozómoc, de la Ex
Hacienda San Miguel Xico, actualmente Colonia San Miguel Xico, Segunda Sección del
Municipio Valle de Chalco Solidaridad, Estado de México, en esta fecha adquirí la
propiedad, en los primeros días de diciembre más o menos el trece de diciembre acudí a
esta oficina de desarrollo urbano para solicitar los requisitos para obtener una licencia
de construcción de barda perimetral y personal de esta Dirección me manifestó que ya no
me podía atender por el ´periodo de transición del cambio de gobierno, después de los
primeros días de enero en la primera semana, acudieron nuevamente y me volvieron a
manifestar que a un no había papelería y que viniera después, por las razones antes
expuestas fue que tome la decisión de empezar a construir desde el mes de diciembre y
los primeros días de enero asistí

para regularizar, deseo manifestar ante esta autoridad que estoy en la mejor disposición
de iniciar mi trámite para regularizar mi construcción, prueba de ello es que acudo a la
presente diligencia, deseo aclarar que la construcción de mi propiedad es una barda
perimetral de aproximadamente ochenta metros lineales por dos cincuenta de alto y un
cuarto de losa de concreto de veinticinco metros cuadrados hasta el momento de la
suspensión provisional y que en su momento manifestare el cambio de uso de suelo y
alguna ampliación a la construcción.

-Acto seguido el L.A. y P.I. ORLANDO LLERA VARGAS, DIRECTOR DE LA DIRECCION DE

DESARROLLO URBANO, pregunta a la compareciente que si tiene alguna prueba que
aportar quien manifiesta que si tiene pruebas que aportar.

“Visto lo anterior el L.A. y P.I. ORLANDO LLERA VARGAS, DIRECTOR DE LA DIRECCION DE

DESARROLLO URBANO, del Municipio Valle de Chalco Solidaridad, Estado de México.
ACUERDA.-

Se tiene por presentado, Desahogando en tiempo y forma su Garantía de Audiencia al C.

ANTONIO ROMERO CARMONA, en su carácter de propietario, Haciendo las
Manifestaciones que considero pertinentes y toda vez que no existen diligencias pendientes
por desahogar se procede a la Etapa de Alegatos, por lo que en uso de la palabra el C.
ANTONIO ROMERO CARMONA , en su carácter de propietario , manifiesta “Solicito que se
tome en consideración lo manifestado en la Garantía de Audiencia, por lo que agrega copia
a la presente diligencia copia de contrato de compraventa y copia de la credencial para
votar, es todo lo que tengo que manifestar.” - -

Visto lo anterior, esta Autoridad Administrativa ACUERDA.- Se tiene por presentado Al C,

ANTONIO ROMERO CARMONA , en su carácter de propietario referido con anterioridad
del Municipio de Valle de Chalco Solidaridad Estado de México, por lo que se determina
llevara a cabo una inspección en el predio identificado como lote de terreno número dos
del polígono dos, ubicado en Av. Tezozómoc, Col San Miguel Xico Segunda Sección, el día
veinte de febrero del año 2019 , en punto de las 10.00 horas, una vez concluida la visita
de inspección deberá de acudir a esta Dirección para que se le expida la orden de pago
que deberá de pagar ante la Tesorería Municipal de los pagos de derechos de uso de suelo
comercial, licencia de construcción ( barda) y retiro de sellos, déjense las presentes
actuaciones en Estado de RESOLUCIÓN. .- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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Siendo todo lo que se desea actuar se da por terminada la presente diligencia, firmando al
calce y margen los que en ella intervinieron y quisieron hacerlo, para todos los efectos
legales a que haya lugar.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO

L.A & P.I ORLANDO LLERA VARGAS

DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO

COMPARECIENTE

ANTONIO ROMERO CARMONA

 “2019, Año Del Centésimo Aniversario Luctuoso De Emiliano Zapata Salazar, El Caudillo Del Sur

Valle de Chalco Solidaridad Estado México a 21 de Enero del 2019

GARANTIA DE AUDIENCIA

En Valle de Chalco Solidaridad, Estado de México, siendo las doce horas con cuarenta y tres
minutos del día veintiuno de enero del año dos mil diecinueve, estando reunidos en el
Departamento Jurídico de LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO, ubicada en Avenida
Alfredo del Mazo, esquina con Avenida Tezozómoc, sin número, de la Colonia Alfredo
Baranda, del Municipio de Valle de Chalco Solidaridad, Estado de México, encontrándose
presente el L.A. y P.I ORLANDO LLERA VARGAS, DIRECTOR DE LA DIRECCION DE
DESARROLLO URBANO, del Municipio de Valle de Chalco Solidaridad, Estado de México,
asistido del Auxiliar Jurídico, P.D. PABLO GÁLVEZ BENÍTEZ; comparece la C. MARIA
ESTHER ROJAS HERNANDEZ , con domicilio en Av. Alfredo del Mazo, lote 09, manzana
1527, entre norte 12 y norte 11, Col, Santa Cruz, Municipio Valle de Chalco Solidaridad,
Estado de México, la presente diligencia tiene la finalidad de otorgar a su favor el derecho
de Garantía de Audiencia constitucional y que le fue otorgada mediante Periodo de
Información Previa, Acta Circunstanciada con número de folio 000784 de fecha cinco de
diciembre del año en curso, a fin de informarle que de acuerdo al documento antes
señalado se está llevando a cabo una construcción de tercer nivel en un área de cuarenta
metros, por tal motivo la presente diligencia tiene la finalidad de conocer las circunstancias
, motivos y razones por las cuales el propietario está llevando a cabo esta construcción, y
por lo cual no se encuentra autorizada por parte de esta Dependencia, por tal motivo se le
hace de su conocimiento las penas en que incurren los falsos declarantes conforme a lo
que establece el artículo 156 Fracciones I y II del Código Penal vigente en el Estado de
México y exhortado que fue en términos del artículo 47 del Código de Procedimientos
Administrativos del Estado de México, para que se conduzca con verdad en la presente
diligencia, mismo que refiere “SI PROTESTO CONDUCIRME CON VERDAD EN LA PRESENTE
DILIGENCIA “en este acto manifiesta llamarse correctamente como ha quedado asentado ,
originario de la Ciudad de México , de 61 años de edad, de estado civil casada, ocupación
hogar, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el señalado
anteriormente, en uso de la palabra la compareciente manifiesta; “la construcción que
estoy realizando es por necesidad de mis dos lavaderos y para poner mi lavadora y tender
mi ropa arriba, aclarando que no son cuarenta metros, que únicamente son veinte metros,
por lo que solicito a esta autoridad se me tome en cuenta ya que está en la mejor
disposición de regularizar posteriormente”.

-Acto seguido el L.A. y P.I. ORLANDO LLERA VARGAS, DIRECTOR DE LA DIRECCION DE

DESARROLLO URBANO, pregunta a la compareciente que si tiene alguna prueba que
aportar quien manifiesta que posteriormente ofrecerá más pruebas de su dicho.

“Visto lo anterior el L.A. y P.I. ORLANDO LLERA VARGAS, DIRECTOR DE LA DIRECCION DE

DESARROLLO URBANO, del Municipio Valle de Chalco Solidaridad, Estado de México.
ACUERDA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Se tiene por presentado, Desahogando en tiempo y forma su Garantía de Audiencia a la C.

MARIA ESTHER ROJAS HERNANDEZ, en su carácter de propietaria, Haciendo las
Manifestaciones que considero pertinentes y toda vez que no existen diligencias pendientes
por desahogar se procede a la Etapa de Alegatos, por lo que en uso de la palabra el C. MARIA
ESTHER ROJAS HERNANDEZ , en su carácter de propietaria , manifiesta que “Solicito que
se tome en consideración lo manifestado en la Garantía de Audiencia, es todo lo que tengo
que manifestar.” - -

Visto lo anterior, esta Autoridad Administrativa ACUERDA.- Se tiene por presentado Al C,

MARIA ESTHER ROJAS HERNANDEZ , en su carácter de propietaria referido con
anterioridad del Municipio de Valle de Chalco Solidaridad Estado de México realizando los
alegatos que considero pertinentes y toda vez que no existen diligencias pendientes por
desahogar, déjense las presentes actuaciones en Estado de RESOLUCIÓN. .- - - - - - - - - - - -
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Siendo todo lo que se desea actuar se da por terminada la presente diligencia, firmando al
calce y margen los que en ella intervinieron y quisieron hacerlo, para todos los efectos
legales a que haya lugar.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

“PROTESTO LO NECESARIO”
 L.A & P.I ORLANDO LLERA VARGAS
DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO

C.C.P. OLLV/pgb.

“2019, Año Del Centésimo Aniversario Luctuoso De Emiliano Zapata Salazar, El Caudillo Del Sur

Valle de Chalco Solidaridad Estado México a 21 de Enero del 2019.

GARANTIA DE AUDIENCIA

En Valle de Chalco Solidaridad, Estado de México, siendo las doce horas con cuarenta y tres
minutos del día veintiuno de enero del año dos mil diecinueve, estando reunidos en el
Departamento Jurídico de LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO, ubicada en Avenida
Alfredo del Mazo, esquina con Avenida Tezozómoc, sin número, de la Colonia Alfredo
Baranda, del Municipio de Valle de Chalco Solidaridad, Estado de México, encontrándose
presente el L.A. y P.I. ORLANDO LLERA VARGAS, DIRECTOR DE LA DIRECCION DE
DESARROLLO URBANO, del Municipio de Valle de Chalco Solidaridad, Estado de México,
asistido del Auxiliar Jurídico, P.D. PABLO GÁLVEZ BENÍTEZ; comparece la C. MARIA
ESTHER ROJAS HERNANDEZ , con domicilio en Av. Alfredo del Mazo, lote 09, manzana
1527, entre norte 12 y norte 11, Col, Santa Cruz, Municipio Valle de Chalco Solidaridad,
Estado de México, la presente diligencia tiene la finalidad de otorgar a su favor el derecho
de Garantía de Audiencia Constitucional y que le fue otorgada mediante Periodo de
Información Previa, Acta Circunstanciada con número de folio 000784 de fecha cinco de
diciembre del año en curso, a fin de informarle que de acuerdo al documento antes
señalado se está llevando a cabo una construcción de tercer nivel en un área de cuarenta
metros, por tal motivo la presente diligencia tiene la finalidad de conocer las circunstancias
, motivos y razones por las cuales el propietario está llevando a cabo esta construcción, y
por lo cual no se encuentra autorizada por parte de esta Dependencia, por tal motivo se le
hace de su conocimiento las penas en que incurren los falsos declarantes conforme a lo
que establece el artículo 156 Fracciones I y II del Código Penal vigente en el Estado de
México y exhortado que fue en términos del artículo 47 del Código de Procedimientos
Administrativos del Estado de México, para que se conduzca con verdad en la presente
diligencia, mismo que refiere “SI PROTESTO CONDUCIRME CON VERDAD EN LA PRESENTE
DILIGENCIA “en este acto manifiesta llamarse correctamente como ha quedado asentado ,
originario de la Ciudad de México , de 61 años de edad, de estado civil casada, ocupación
hogar, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el señalado
anteriormente, en uso de la palabra la compareciente manifiesta; “la construcción que
estoy realizando es por necesidad de mis dos lavaderos y para poner mi lavadora y tender
mi ropa arriba, aclarando que no son cuarenta metros, que únicamente son veinte metros,
por lo que solicito a esta autoridad se me tome en cuenta ya que esta enm la mejor
disposición de regularizar posteriormente”.

-Acto seguido el L.A. y P.I. ORLANDO LLERA VARGAS, DIRECTOR DE LA DIRECCION DE

DESARROLLO URBANO, pregunta a la compareciente que si tiene alguna prueba que
aportar quien manifiesta que posteriormente ofrecerá más pruebas de su dicho.

“Visto lo anterior el L.A. y P.I. ORLANDO LLERA VARGAS, DIRECTOR DE LA DIRECCION DE

DESARROLLO URBANO, del Municipio Valle de Chalco Solidaridad, Estado de México.
ACUERDA.-

Se tiene por presentado, Desahogando en tiempo y forma su Garantía de Audiencia a la C.

MARIA ESTHER ROJAS HERNANDEZ, en su carácter de propietaria, Haciendo las
Manifestaciones que considero pertinentes y toda vez que no existen diligencias pendientes
por desahogar se procede a la Etapa de Alegatos, por lo que en uso de la palabra el C. MARIA
ESTHER ROJAS HERNANDEZ, en su carácter de propietaria , manifiesta “Solicito que se
tome en consideración lo manifestado en la Garantía de Audiencia, es todo lo que tengo
que manifestar.” - -

Visto lo anterior, esta Autoridad Administrativa ACUERDA.- Se tiene por presentado Al C,

MARIA ESTHER ROJAS HERNANDEZ, en su carácter de propietaria referido con
anterioridad del Municipio de Valle de Chalco Solidaridad Estado de México realizando los
alegatos que considero pertinentes y toda vez que no existen diligencias pendientes por
desahogar, déjense las presentes actuaciones en Estado de RESOLUCIÓN. .- - - - - - - - - - - -
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Siendo todo lo que se desea actuar se da por terminada la presente diligencia, firmando al
calce y margen los que en ella intervinieron y quisieron hacerlo, para todos los efectos
legales a que haya lugar.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

“PROTESTO LO NECESARIO”
 L.A & P.I ORLANDO LLERA VARGAS
DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO

C.C.P. OLLV/pgb.