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BASE PARA QUE HICIERA LA ESCRITURA TOTALMENTE NULA QUE LA
C. MARIA VERONICA ESTRELLA MARTINEZ YA QUE CARECE DE
DERECHO Y LEGALIDAD PARA SER PROPIETARIA Y QUE DICHO
DOCUMENTO TOTALMENTE NULO POR CARECER DE MI
COMPARENCENCIA Y FIRMA Y CONSENTIMIENTO DE HABERLE
OTORGADO ESCRITURA A SU FAVOR YA QUE DERIVA MI PARTE
ALICUOTA QUE ME CORRESPONDE DE LA SOCIEDAD CONYUGAL DE UN
BIEN INMUEBLE QUE FUE ADQUIRIDO DENTRO DE DICHO MATRIMONIO
POR LO TANTO QUE SI EXIGIMOS LA PRESCRIPCION POSITIVA
ES POR QUE DICHA POSESION LA TENEMOS DESDE HACE 35 AÑOS
Y EN CALIDAD DE PROPIETARIOS Y QUE NUNCA HEMOS DEJADO DE
TENERLA Y QUE HASTA LA PRESENTE FECHA LA TENEMOS Y
CUMPLIENDO CON LOS REQUISITOS PARA CUMPLIR CON LOS
REQUISITOS DE POSESION LEGAL Y CON DOCUMENTOS LEGALES
ME FUE OTORGADO TANTO COMO ESCRITURA PUBLICA DE ANTECEDENTE
DESDE QUE TOMAMOS POSESION DE DICHO INMUEBLE EN
CONTROVERSIA QUE SIEMPRE LA HEMOS TENIDO HASTA LA PRESENTE
FECHA Y QUE EL SUSCRITO ADQUIRIO EN CUANTO AL 50% DE LA
PARTE ALICUOTA QUE ME CORRESPONDE Y QUE JAMAS HE OTORGADO
ESCRITURA PUBLICA A FAVOR DE MARIA VERONICA ESTRELLA
MARTINEZ Y PRETENDA TENER ESA CALIDAD DE DUEÑA POR
DERIVARSE DE ACTO NULO POR CARECER DE MI FIRMA Y
OTORGAMIENTO DE ESCRITURA DE MI CALIDAD DE PROPIETARIO PARA
OTORGAR ESE 50 % QUE NUNCA VENDI NI OTORGUE POR NO TENER
ESE DERECHO YA QUE ESA CALIDAD DE PROPIETARIO SIEMPRE LA
HEMOS OBTENIDO COMO LA POSESION LEGAL EN CALIDAD DE
PROPIETARIOS QUE LA ADQURIMOS DESDE EL 23 DE
NOVIEMBRE DE 1983 MEDIANTE ESCRITURA PUBLICA NUMERO 1126
VOLUMEN TREINTA Y CUATRO ANTE LA FE DEL NOTARIO PUBICO LIC.
EMILIANO SERRANO CASTRO A FAVOR DE LA SUSCRITA MARIA
EMMA MENDEZ PEREZ O MARIA EMMA MENDEZ DE SILVA Y MI
FINADO ESPOSO JESUS SILVA ESPINOSA REGISTRADA BAJO
NUMERO 102 LIBRO 1 TOMO 1 DE LA SECCION PRIMERA DE FECHA 19
DE ENERO DE 1984 EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y
DEL COMERCIO DE ESTE DISTRITO JUDICIAL DE TUXTLA GUTIERREZ
CHIAPAS DE ANTECEDENTE HASTA LA PRESENTE FECHA ESA
POSESION EN EL CARÁCTER DE DUEÑOS Y ERA UNICOS PARA
OTORGARME CON FECHA CON ESCRITURA PRIVADA DE DONACION FECHA
15 DE OCTUBRE DE 2006 QUE ES EN CUANTO SE DERIVA AL 50% DE
LA SOCIEDAD CONYUGAL QUE DE CUMPLIMIENTO JULIANA MARTINEZ
JIMENEZ EN CUANTO A SU 50% QUE LE CORRESPONDE EN CUANTO
A SU PARTE ALICUOTA CONFORME AL RECIBO QUE FIRMO EN ESTA
FECHA 15 DE OCTUBRE DE 2006 Y 26 DE JULIO DE 2014 MEDIANTE
CONTRATO PRIVADO LOS MARIA EMMA MENDEZ PEREZ O MARIA
EMMA MENDEZ DE SILVA Y FRANCISCO BISAEL SILVA MENDEZ EL
DERECHO DE OBTENER ESE DERECHO DE COMPRAVENTA QUE
ADQUIRIMOS LA POSESION QUE HASTA LA PRESENTE FECHA TIENE DE
35 AÑOS EN MI CARACTER DE PROPIETARIOS LA OSTENTA DE
CARÁCTER LEGAL QUE SIN TENER DERECHO A TENER A ACCESO A LA
PROPIEDAD YA QUE CARECE DE ESE DERECHO Y NO TIENE
DOCUMENTO LEGAL YA QUE CARECE LA FIRMA DEL 50% DE LA
SOCIEDAD CONYUGAL QUE DE MANERA FRAUDALENTA Y QUE NIEGA EL
INCISOS B),C),D) Y E).- ES FALSO YA QUE RESULTA PROCEDENTE DE
TODOS Y CADA UNO DE LOS INCISOS POR LO NARRADO EN EL
INCISO A QUE LA ACCION LEGAL DE PRESCRICION POSITIVA SE
CUMPLE CON TODOS LOS REQUISITOS DE POSESION LEGAL CON JUSTO
TITULO HA SIDO EN FORMA PACIFICA Y CONTINUA Y POR
TENERLA EN CALIDAD DE PROPIETARIOS Y ATRAVES DE LOS 35
AÑOS NUNCA SE A PERDIDO ESA CALIDAD TANTO EL SUSCRITO
FRANCISCO BISAEL SILVA MENDEZ Y MARIA EMMA MENDEZ
PEREZ O MARIA EMMA MENDEZ DE SILVA Y QUE HASTA LA PRESENTE
FECHA LA TENEMOS POR LO TANTO ES PROCEDENTE QUE POR SENTENCIA
FIRME SE CONDENE A LOS DEMANDADOS. SE DECLARE A LOS SUSCRITOS
FRANCISCO BISAEL SILVA MENDEZ Y MARIA EMMA MENDEZ PEREZ O
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MARIA EMMA MENDEZ DE SILVA DE PROPIEDAD DE LA CASA O LOTE DE
TERRENO CUYA PRESCRIPCIÓN POSITIVA SE RECLAMA QUE DE
POSESIONARIOS SEA A LEGITIMA PROPIETARIOS POR EL TIEMPO
TRANSCURRIDO DE ACREDITAR MI DERECHO DE DUEÑA.
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NUNCA A VIVIDO EN DICHO BIEN INMUEBLE NI JULIANA MARTINEZ
JIMENEZ HA TENIDO ESA POSESION LEGAL YA QUE TAL ES ASI QUE HASTA
LA PRESENTE FECHA SIGUE HABITADA POR LA SEÑORA MARIA EMMA
MENDEZ PEREZ O MARIA EMMA MENDEZ DE SILVA Y MI FINADO
ESPOSO Y PADRE JESUS SILVA ESPINOSA Y QUE ES FALSO QUE HAYA
PERDIDO ESE DERECHO YA QUE NUESTROS VECINOS DE FAMA PUBLICA LES
CONSTA QUIEN HA VIVIDO ALLI Y HASTA LA PRESENTE FECHA Y QUE TAL ES
ASI QUE JULIANA MARTINEZ JIMENEZ SE APRECIA QUE SE ENCUENTRA
VIVIENDO EN OTRO LADO Y NO COMO PRETENDE MANIFESTARLO MARIA
VERONICA ESTRELLA MARTINEZ DE ALGO QUE NO LE CONSTA Y SU
NARRACION ES FALSA YA QUE NUNCA HA VIVIDO ALLI NI MUCHO MENOS
HAYA SIDO VECINA Y NUNCA HAYA TENIDO Y TENGA LA POSESION LEGAL
QUE LA SEÑORA JULIANA MARTINEZ JIMENEZ HAYA ENTREGADO POR
CARECER DE DICHA POSESION LEGAL POR EL OTORGAMIENTO DE LA
ESCRITURA NULA QUE FIRMO ANTE EL NOTARIO POR CARECER DE LA FIRMA Y
OTORGAMIENTO DE LA OTRA PARTE ALICUOTA QUE CORRESPONDE DE EL
SEÑOR FRANCISCO BISAEL SILVA MENDEZ Y MUCHO MENOS QUE SEA
LEGAL LA ESCRITURA A FAVOR DE MARIA VERONICA ESTRELLA
MARTINEZ YA QUE LOS SUSCRITO COMO ELLA AFIRMA QUE ES CIERTO QUE
LOS SUSCRITO TIENE MEJOR DERECHO YA QUE NUESTRA POSESION LEGAL
LA OBTUVIMOS CON JUSTO TITULO Y ELLA NUNCA HA TENIDO DICHA
POSESION LEGAL NI MUCHO MENOS QUE TENGA UN TITULO LEGAL YA QUE
SE DERIVA DE UNA ESCRITURA NULA POR CARECER DE FIRMA Y
OTORGAMIENTO POR PARTE DEL SUSCRITO NI MUCHO MENOS QUE YO LE
HAYA VENDIDO O OTORGADO ESCRITURA NI QUE HAYA HECHO TRATO CON
MARIA VERONICA ESTRELLA MARTINEZ Y QUE YO LE HAYA OMITIDO Y
QUE LA QUE COMETIO EL FRAUDE FUE JULIA MARTINEZ JIMENEZ ELLA
OMITIO SER CASADA Y QUE EXISTE UNA SOCIEDAD CONYUGAL EL SUSCRITO
NUNCA DIO ESA INFORMACION TAL COMO LO ACREDITO CON EL ACTA DE
MATRIMONIO LA SOCIEDAD CONYUGAL QUE EXISTIA CUANDO SE ADQURIO
DICHA PROPIEDAD QUE SE ENCONTRABA DENTRO DE ESA SOCIEDAD QUE ME
ASISTE ESE DERECHO DE PROPIETARIO Y ESA CALIDAD DE 50% PARTE
ALICUOTA QUE ME CONRRESPONDE LE DONE A MI SEÑORA MADRE Y QUE LA
PARTE ALICUOTA DE 50% QUE LE CORRESPONDE A LA C. JULIANA
MARTINEZ JIMENEZ SE COMPROMETIO HA DEVOLVERLE LA ESCRITURA A
SU NOMBRE DE MIS SEÑORES PADRES QUE HASTA LA PRESENTE NO LES
CUMPLIO Y QUE PRETENDE NEGAR TODO LOS DERECHOS OMITIO Y QUE
NUNCA SE LIQUIDO LA SOCIEDAD CONYUGAL POR QUE OMITIO EL BIEN
INMUEBLE QUE SE HABIA HECHO DENTRO DE LA SOCIEDAD CONYUGAL QUE
NUNCA FUE LIQUIDADO Y HECHO DENTRO DE LA SOCIEDAD CONYUGAL DIJO
QUE NO HISIERON BIENES EN EL DIVORCIO A QUI SE APRECIA LA MALA
FE CON QUE HA VENIDO ACTUANDO Y MINTIO AL JUEZ QUE TRAMITO
DIVORCIO ELLA PROMOVIO TODO Y LA QUE HA VENIDO MINTIENDO
ES JULIANA MARTINEZ JIMENEZ MANIFESTAR QUE NO HISIERON BIENES
NO ES LIQUIDAR UNA SOCIEDAD CONYUGAL NUNCA CEDI A ELLA MI PARTE
ALICUOTA del 50% DEL BIEN INMUEBLE DE LA SOCIEDAD CONYUGAL PARA
QUE ELLA VENDIERA POR TENER ESE DERECHO Y ANTE EL JUEZ FAMILIAR
OMITIO EL INMUEBLE POR JULIANA MARTINEZ JIMENEZ COMO ELLA
OBTUVO EL DINERO QUE DIO EL INFONAVIT Y QUE HISO LA VENTA
FRAUDULENTA PARA PAGAR EL CREDITO Y OBTUVO UN LUCRO CON UNA
CASA QUE NO LE PERTENECIA TRAMITO EL DIVORCIO OMITIENDO EL BIEN
INMUEBLE Y EN CUANTO MANIFIESTA QUE A QUI EN EL PRESENTE JUICIO
PIDO VENGO INTERPONER LA PRESCRIPCION POSITIVA QUE NUESTRO
TITULO LEGAL ADQUIRIMOS DICHA POSESION DE LA ESCRITURA A FAVOR DE
MARIA VERONICA ESTRELLA MARTINEZ POR TENER EL MEJOR DERECHO Y
TENER Y ESTAR PRIMERO EN DERECHO Y NO COMO MANIFIESTA QUE PIDO
ACA NULIDAD DE ESCRITURA QUE SE DERIVA DE UNA ESCRITURA NULA EN
LA CUAL PRETENDA ACREDITAR QUE ES DUEÑA YA QUE CARECE DE ESE
OTORGAMIENTO Y FIRMA ANTE EL FEDATARIO PUBLICO QUE FUE
SORPRENDIDO POR OMITIR LA SOCIEDAD CONYUGAL Y LA QUE ESTA
SORPRENDIENDO A SU SEÑORIA ES LA DEMANDADA JULIANA
MARTINEZ JUIMENEZ SE APRECIA LA MALA FE CON QUE VIENE
ACTUANDO SE APRECIA QUE MINTIO EN LA ESCRITURA DEL INMUEBLE
QUE ADQUIRIMOS EN SOCIEDAD CONYUGAL Y MINTIO ANTE EL JUEZ
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QUE NO SE HISO BIENES QUE A LA SEÑORA MARIA VERONICA
ESTRELLA MARTINEZ QUE EL INMUEBLE SE DERIVA UNA
SOCIEDAD CONYUGAL AL OTORGAR LA CUANDO TODAVIA NO
ERA NI DIVORCIADA Y LA PERSONALIDAD QUE TIENE EL
SUSCRITO Y QUE NUNCA YO VENDI O TENGA CALIDAD LEGAL
POR ACREDITAR MI FIRMA Y COMPARECENCIA ANTE FEDATARIO
PUBLICO MARIA VERONICA ESTRELLA MARTINEZ Y SI ES UN
HECHO POR QUE SE DERIVA DE UNA VENTA NULA Y ESCRITURA
POR LO ES INOPERANTE DICHO ACTO DE COMPRAVENTA POR
CARECER FIRMA Y OTORTAGAMIENTO DEL SUSCRITO Y QUE
OPERE LA PRESCRIPCION POSITIVA POR TENER ESA POSESION
LEGAL CON JUSTO TITULO .
PRUEBAS:
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DE TODO EL INMUEBLE Y NO COMO LO MANIFIESTA ELLA QUE
SIN TENER NUNCA ESA POSICION DE FAMA PUBLICA NI ANTE LA
SOCIEDAD NI MUCHO MENOS QUE SEA RECONOCIDA POR LOS
VECINOS QUE LAS DEMANDADAS HAYA TENIDO ESA POSESION
LEGAL MUCHO MENOS QUE SEA LEGITIMAS PROPIETARIAS TAL ES
ASI CARECE DE ESA POSESION ACTUALMENTE COMO ANTERIOR Y
QUE SE DERIVA DE ACTOS NULOS
RESPETUOSAMENTE.
TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS A 13 DE SEPTIEMBRE DE 2018.