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RAYMUNDO CONTRERAS GÓMEZ

VS.
ÁNDRES DE JESÚS BARCENAS
JUICIO ORDINARIO DE USUCAPION
ESCRITO INICIAL

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO


DEL DISTRITO FEDERAL, MÉXICO.
PRESENTE.

RAYMUNDO CONTRERAS GÓMEZ. Por mi propio derecho; señalando como


domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones, documentos y valores aun los
de carácter personal, mediante listas y boletín judicial que se fijen dentro de este H.
Juzgado, autorizando para tales efectos a los Licenciados y C.C. Alejandro De Jesús
Barcenas, José Guadalupe Martínez Aguirre, Virginia Macías Belmont y José Antonio
Nava Mendoza ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer.

Que por medio del presente escrito, y en la Vía Ordinaria Civil, vengo a
promover JUICIO DE USUCAPIÓN, en contra del Señor ÁNDRES DE JESÚS
BARCENAS, manifestando a su Señoría que desconozco el actual domicilio del
mismo, por lo que con fundamento en lo establecido por los Artículos 1.171 y 1.181
del Código de Procedimientos Civiles _________solicito que este sea notificado vía
edictos, demandando todas y cada una de las siguientes prestaciones.

PRESTACIONES

A. La declaración judicial de que soy poseedor y en consecuencia legítimo


propietario por el transcurso del tiempo de manera Pacífica, Continua, Pública y en
carácter de propietario del inmueble objeto de la Litis, el cual adquirí a través de la
acción de compraventa y de la cual exhibo el contrato de compraventa de fecha doce
de octubre del año dos mil cuatro y que se exhibe en original bajo el Anexo 1,
acompañado de copia simple.

B. Para el caso de proceder mi acción solicito se gire atento oficio al C. Registrador


Público de la Propiedad de este municipio, para que proceda a la inscripción
correspondiente del inmueble objeto de la Litis.

C. El pago de gastos y costas que el presente juicio origine.

Para lo anterior me fundo en los siguientes hechos y consideraciones de


derecho.

HECHOS.

1. Bajo Protesta de decir verdad manifiesto a su Señoría que con fecha doce
de octubre del año dos mil cuatro, celebre un contrato de compraventa con el Señor
ÁNDRES DE JESÚS BARCENAS, respecto al inmueble ubicado en: LOTE
NÚMERO TREINTA Y TRES DE LA MANZANA SESENTA DE LA ZONA UNO,
COLONIA EJIDO DE CUAUTEPEC, DELEGACIÓN GUSTAVO A. MADERO,
MÉXICO DISTRITO FEDERAL, tal y como lo acredito con el original del mismo y que
acompaño a la presente demanda como ANEXO 1, inmueble el cual pretendo
usucapir, por haber cumplido con los requisitos exigidos por ley, tal como lo
acreditare en el momento procesal oportuno.
2. El inmueble antes citado se identifica con las siguientes medidas y
colindancias.

SUPERFICIE TOTAL: 603 METROS.

AL NORESTE: En 29.58 metros con lotes uno y dos;


AL SURESTE: En 15.15 metros con lote ocho
AL SUROESTE: En 39.61 metros con lote treinta y dos;
AL NOROESTE: En 15.30 metros con calle Luis Alcaraz.

Inmueble del que acredito con la constancia de antecedentes registrales con número
de folio 36872 expedida por el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del
Distrito Federal que adjunto al presente como ANEXO 2

2. Desde la fecha en que adquirí el inmueble objeto de la litis citada, me


encuentro en posesión material del mismo en forma pública, pacifica, continua, de
buena fe y en carácter de propietario, toda vez que he venido ejercitando actos de
dominio mediante la realización de los pagos correspondientes, de lo cual son
testigos diversas personas a quienes presentare en el momento procesal oportuno,
lo cual acredito con la manifestación con recibos de pago de predio, que acompaño
al presente

3. En virtud de haber poseído el terreno de referencia por el tiempo y con las


condiciones que establece la ley, vengo por medio del presente escrito a promover el
presente juicio a fin de que previos los tramites correspondientes, se declare por
Sentencia Definitiva que he adquirido la propiedad del mismo.

DERECHO

Primero.- En cuanto al fondo son aplicables los artículos 5.127 a 5.140, 7552,
7564, 7598, 7600 del Código Civil del Estado de México.

Segundo.- En cuanto al procedimiento se rige por lo dispuesto en los


artículos 1.118, 1.171, 1.181, 2.97, 2.100, 2.107, 2.111, 2.114, 2.119 y demás
relativos aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de México.

Por lo anterior expuesto;

A USTED C. JUEZ. Atentamente pido se sirva:

PRIMERO.- Tenerme por presentado por mi propio derecho en los términos


del presente escrito y con los documentos que acompaño; demandando las
prestaciones señaladas en el proemio de la demanda, y por autorizados a los
profesionistas que se indican en los términos del mismo.

SEGUNDO.- Admitir la demanda en la vía y forma propuesta y ordenar correr


traslado al demandado a la____________________, emplazándolos con las copias
de traslado que se anexan a la presente demanda para tales efectos.
TERCERO.- En su oportunidad, dictar sentencia declarando que he adquirido
la propiedad del referido inmueble y se ordene su inscripción en el Registro Público
de la Propiedad y el Comercio, para que me sirva de Título de propiedad.

PROTESTO LO NECESARIO.
Cuautitlàn Izcalli, Estado de México; a de de 2010.

_____________________________________
RAYMUNDO CONTRERAS GÓMEZ.

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LIC. Alejandro de Jesús Barcenas
Abogado Patrono.
Cedula. Profesional: 3588559

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