P3 Reales 2

Pregunta Nº 1
Situación Problemática 1

Desde el Titulo III del libro IV del Código Civil y Comercial determine los supuestos de dominio imperfecto contemplados.

Pregunta Nº 2
Situación problemática 2

Desde el Titulo V del libro IV del Código Civil y Comercial determine: a) Órganos en la propiedad horizontal. b) Requisitos para el
desarrollo de las asambleas. c) Mayorías contempladas.
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Pregunta Nº 3
Situación problemática 3

Desde el Titulo XII del libro IV del Código Civil y Comercial determine: a) Los derechos reales de garantía contemplados dando un
concepto de cada uno de ellos. b) Quienes se encuentran legitimados para constituir cada uno de éstos. c) Las causales de
extinción propias de los derechos reales de garantía y las por vía de consecuencia.

Pregunta Nº 4
Situación problemática 4

A) El Sr. Pedro Gonzalez es propietario de una casa en un barrio alejado de la ciudad.

A los efectos de evitar saqueos se la prestó en forma verbal al Sr. Roberto Quintana en el año 1990. Este último se instaló con su
familia y, en forma inmediata, como no tenía instalación de agua caliente ni gas natural realizó tal mejora, además construyó dos
habitaciones para los hijos mayores y un baño. También plantó frutales e hizo una mensura para luego colocar un cerco
perimetral. El Sr. Gonzalez continuó pagando los impuestos que llegaban a su domicilio ubicado en el centro de la ciudad.
En enero del año 2013, cuando el propietario pretendió ingresar al inmueble, el Sr. Rogelio Perez se lo impidió.

Responda fundadamente los siguientes interrogantes: 1) ¿Que acción debería iniciar el Sr. Pedro Gonzalez para recuperar el
inmueble? 2) ¿Que defensa puede oponer el Sr. Roberto Quintana? 3) ¿Que resultado puede llegar a tener el pleito a iniciar para
recuperar el inmueble?

Pregunta Nº 5

B) Determine fundadamente la procedencia o no de la acción reivindicatoria frente a un poseedor de un inmueble desde hace diez
años, habiéndola adquirido mediante boleto de compra venta de quien no es titular registral, ni contar con una perfecta sucesión
de adquirentes que llegue al primero quien contrató con el titular registral.