Seminario de Práctica Profesional

Carrera: Martillero y Corredor Público e Inmobiliario

Prof.: Maluf Venanzi, Alejandra patricia

Modulo2: Entrga1 [TP1]

Fecha de entrega: 28/08/2018 Legajo TMCI 14112 Cátedra: A-TMI 018-EDH-PR

 El 24 de agosto del 2018 a las 9:30 am, me encontraba en CABA (Buenos Aires) en la puerta del Poder
Judicial de la Nación, esperando a unas compañeras para entrar y poder observar los remates
judiciales que se llevarían a cabo ese día, como es difícil conseguir esta clase de remates, decidimos
presenciarlos juntas y aprovechar que había varios de ellos, con diferentes rematadores, lo cual
también nos permitiría individualizar cada trabajo pedido para el seminario. Los bienes se exponían
unos días antes, pero no me preocupe porque ya tenía todos los datos de los mismos, bajados de la
página web www.iforemate.com.ar , así que sabía lo que se vendía y bajo que condiciones se haría los
diferentes negocios de compraventa.

Entro y me recibe un oficial policial donde me pide el DNI y muestro la constancia de alumno de la
carrera de martilleros de la Universidad siglo XXI para que sepan que solo entraba al lugar como
espectadora y para poder hablar con los martilleros que llevarían a cabo los diferentes remates.
Llegando a la sala antes de entrar había un grupo de personas, dos de ellos, hombres, se me acercan y
me proponen arreglar la puja del remate, en ese momento les explico que no vengo como compradora,
solo necesito conocer el lugar y hablar con los martilleros, se disculpan y se retirar de mi lado. Entro a
la Sala N° 5 donde se desarrollaría los actos de remate y veo en un costado del recinto a los
rematadores, como había llegado temprano pude charlar con ellos y entre otras cosas hacerles las
preguntas que me pedían en el seminario. Una de las cosas que me comentaron, de forma despectiva y
molesta, era que había un conjunto de individuos que molestaban bastante a la hora de la puja, ellos se
dirigía a estos grupos con el nombre de “ligas”, les afirme que sí hacen estrategias ya que antes de
entrar me lo habían propuesto.

Luego me tome unos minutos para sacar a escondidas algunas fotos, porque no te dejaban bajo ningún
concepto tomarlas y aproveche a observar el entorno, era un lugar muy amplio con un pequeño
escenario, varios televisores, sillas para mas de 60 personas, pero en ese momento no llegaban ni a 25,
habían secretarios de los rematadores y oficiales de la policía.

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 a) Nombre - apellido y matricula del profesional
Meza, María Lorena
Matricula: 69 folio 408 libro79
1) ¿Por qué eligió esa carrera?
Eligio esa carrera porque su flia.se dedico por generaciones a ser rematadores y corredores
inmobiliarios, ella empezó porque quería tener su plata cuando era adolecente, después falleció su
tío, el dueño de la inmobiliaria junto a su padre, entonces ya siendo mayor de edad decide estudiar
la carrera de martillero y corredor publico e inmobiliario para poder firmar en la inmobiliaria de
la flia., Porque a su padre le gustaba viajar seguido y no quedaba nadie en el negocio para firmar
las transacciones que se presentaban, con el tiempo un día va al campo y se estaban rematando
campos, se quedo junto al rematador que estaba en ese momento, amigo de su padre y tío, y le
gusto, le pareció fácil ya que ella no tenia vergüenza de hablar en publico, así que empezó con
remates privados y luego se anoto para que la llamaran para remates judiciales.
2) ¿Qué es lo que mas le apasiona de su trabajo y que no tanto?
No le apasiona tanto su trabajo, le gusta, no la incomoda y la deja tener tiempo para hacer su
pasión que son las fotografías. En los remates lo que le molesta profundamente son las ligas que
forman las personas que vienen a pujar el valor del bien a rematar y los diferentes documentos que
piden o hacen retrasar los mismos juzgados. En la parte inmobiliaria, le gusta mas, dice que le deja
mas dinero que los remates y lo que no le gusta es preparar la documentación que le llega para
hacer un nuevo negocio, pero lo tiene hoy en día resulto ya que esta tarea la realiza un empleado de
la inmobiliaria.
3) ¿Qué recomendaciones le daría a un Martillero y Corredor Público e Inmobiliario recién recibido?
La recomendación que me daría es la misma que le decía su padre cuando recién empezó, el trabajo
de bienes raíces, como así también el de remates hay que tenerles paciencia, todo negocio no nace
de un día para el otro, y cuando ya esta en marcha hay que saber adaptarse a los nuevos cambio.
También es importante mantener el plantel de gente con la que uno trabaja, ya que sin ellos se
complicaría y se perderían muchos clientes.

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 b) Tomar 3 fotos del Acto de Remate desde lejos (debo estar en una de ellas)

Poder judicial de la Nación Recinto del Acto del Remate

Estoy a punto de entrar al recinto donde se desarrollaría los remates, en el Salón 5del día 24-08-
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 Con Mariana y Mirtha compañeras de
la carrera de Martilleros y Corredor Publico e Inmobiliario, a pesar de estar cursando a distancia, la
tecnología hace este magia, podernos conocer personalmente fue una de las cosas mas lindas que viví
como experiencia ese día del Remate.

Paginas con los detalles del remate

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