1. ¿QUE ES EL PLANEAMIENTO URBANO?

HAGA UNA RESEÑA HISTORICA DE LA EVOLUCION

DEL PLANEAMIENTO URBANO EN EL PERU.

Conjunto de procedimientos técnicos y administrativos que siguen las municipalidades en

materia de planeamiento y gestión del suelo, y alcanzar un desarrollo sostenible del centro
urbano.
Reseña:
1. Se crea la ONPU (Oficina de Planeamiento Nacional y Urbanismo) en 1947 y el IPL (Instituto
de Planeamiento de Lima) en 1961.
2. El MVC (Ministerio de Vivienda y Construcción) se encarga de la planificación urbana en
1969.
3. Las municipalidades asumen el planeamiento urbano en 1981, y se crea ese mismo año el
INADUR.
4. En Lima Metropolitana se crea el IPM (Instituto Metropolitano de Planificación) en 1991.
5. A nivel de Gob Central se crea en 1992 el MTCVC (Ministerio de Transportes,
Comunicaciones, Vivienda y Construcción) y en 2002 el MVCS (Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento)
6. Finalmente se aprueba e DS N° 022-2016-Vivienda.

2. EXPLIQUE EL MARCO LEGAL DEL PLANEAMIENTO, SOBRE LA QUE SE BASA LA

PLANIFICACION DESDE 1947 A LA FECHA.

1. Se crea la ONPU (Oficina de Planeamiento Nacional y Urbanismo) en 1947 y el IPL (Instituto

de Planeamiento de Lima) en 1961.

2. El marco legal por la Constitución Política de 1979, DL N° 51 de 1981 y la Ley Orgánica de

Municipalidades, posteriormente por la ley N° 23853 de 1984, Código de Medio Ambiente y los
recursos Naturales de 1990.

3. Posteriormente la ley N°27972 del 2003. por código de medio ambiente y recursos naturales
DL N° 613 de 1990, luego por la Ley General del Ambiente N° 28611 del 2005.

4. Finalmente se aprueba el Decreto Supremo DS N° 022-2016-VIVIENDA, el Reglamento de

Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible – RATDUS, dejando sin efecto el
DS N° 004-2011-VIVIENDA, y esta había dejado sin efecto al DS N° 027-2003-VIVIENDA en
relación al reglamento de acondicionamiento territorial y desarrollo urbano.
3. EN FORMA BREVE MENCIONE EL PROCESO METODOLOGICO DE FORMULACION DEL PLAN
URBANO DE DESARROLLO Y EXPLIQUE; ¿QUE SON?

El plan urbano se desarrolla por un equipo técnico contratado por un órgano de la municipalidad
dedicado al planeamiento y desarrollo territorial. El equipo realiza todos los contenidos del Plan
de Desarrollo urbano del Art. 36 de la Norma Actual. En coordinación con las Municipalidades,
Gob. Regional, Gob. Nacional y la población se elabora el plan. En 30 días se publica en la pagina
web y 15 días se realizan modificaciones. Durando un total de 45 días.

A) USOS DEL SUELO URBANO: Destino dado por la población al territorio, tanto urbano como
rural, para satisfacer sus necesidades de vivienda, de esparcimiento, de producción, de
comercio, culturales, de circulación y de acceso a los servicios.

B) PLAN VIAL: En el ámbito urbano las características de las vías son diferentes a la realidad de
la red de carreteras. Hay una mayor presencia de usuarios vulnerables que comparten la vía
pública con todo tipo de vehículos. Por tanto, el perfil de la siniestralidad es también diferente.
El Plan de Seguridad Vial Urbano es una propuesta modelo de contenidos que puede servir de
guía a los Ayuntamientos para estructurar su política municipal de seguridad vial. Este Plan
debe contener un diagnóstico de situación, una formulación de objetivos, unas acciones
priorizadas por cada Municipio, y una evaluación del mismo, tanto con los objetivos
conseguidos como de los resultados negativos. Las claves del éxito estarán en un claro
liderazgo municipal, con todos los actores intervinientes, y la colaboración y coordinación
permanentes con todas las instituciones y la sociedad civil.

C) EQUIPAMIENTO URBANO: Conjunto de edificaciones y espacios predominantemente de

uso público utilizados para prestar servicios públicos a las personas en los centros poblados y
útil para desarrollar actividades humanas complementarias a las de habitación y trabajo.
Incluye las zonas de recreación pública, los usos especiales y los servicios públicos
complementarios.

D) ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL URBANO: Proceso técnico - administrativo, mediante

el cual el Gobierno Local dirige la ocupación racional y uso planificado del territorio y la
organización físico - espacial de las actividades humanas.

4. ¿HAGA UNA DIFERENCIACION ENTRE EL PLAN URBANO SOSTENIBLE Y EL PLAN URBANO

ESTRATEGICO?
Estrategico: Se puede dar en plazos (corto, mediano y largo plazo) Desde el enfoque
prospectivo permite identificar los ejes estrategicos que pueden alcanzar la vision de largo
plazo.
Sostenible: Proceso de transformación política y técnica de los centros poblados, así como de
sus áreas de influencia, para brindar un ambiente saludable a sus habitantes, ser atractivos
cultural y físicamente, con actividades económicas eficientes, ser gobernables y competitivos,
aplicando la gestión del riesgo de desastres y con pleno respeto al medio ambiente y la cultura,
sin comprometer la capacidad de las generaciones futuras para satisfacer sus necesidades.

5. ¿QUÉ ES INSTRUMENTACION O NORMATIVA URBANA? HAGA UNA BREVE DEFINICION DE

CADA UNA DE LAS PARTES DE LA NORMATIVA URBANA
La Normativa Urbana está constituida por el conjunto de reglamentos que hacen posible la
Administración Urbana para el cumplimiento de un Plan de Desarrollo, y la forman:

 La Estructuración Urbana: constituida por la organización de las actividades en los

centros poblados y su área de influencia, por los espacios adaptados para estas
demandas y por las relaciones funcionales que entre ellos se generan, dentro de los
cuales son relevantes la de los principales factores de producción, trabajo, capital e
innovación.

 El Plan Vial

 La Zonificación Urbana: es el conjunto de normas técnicas urbanísticas contenidas en

el Plan de Desarrollo Urbano por las que se regula el uso del suelo en función de las
demandas físicas, económicas y sociales de la ciudad, para localizar actividades con
fines de vivienda, recreación, protección y equipamiento; así como la producción
industrial, comercio, transportes y comunicaciones.

Identificación de los usos de suelo y la compatibilidad con las distintas Zonas Urbanas,
se efectuará, según el Plan de Desarrollo Urbano, aplicando las denominaciones y
características contenidas en el cuadro único.

 El Índice de Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas.

 El Reglamento de Habilitaciones Urbanas: Regula aspectos concernientes a la

habilitación de terrenos.

 El Reglamento de Edificaciones