CONTRATO PRIVADO DE ALQUILER DE LOCAL

CONSTE MEDIANTE EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO EL CONTRATO

DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE LA SRA. MILUSKA
LOZANO VASQUEZ, IDENTIFICADA CON DNI N° 43033293, DOMICILIADA EN
EL JR. ARICA S/N MZ. 42 LT. 19 – PUCALLPA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ LA ARRENDADORA; Y DE OTRA PARTE EL SR. CLEMBER
LOARTE PAUCAR, IDENTIFICADO CON DNI N° 44064411, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL INQUILINO, BAJO LAS
CLÁUSULAS SIGUIENTES:

PRIMERO: LA ARRENDADORA, ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE SITO EN

EL JR. ARICA S/N MZ. 42 LT. 19 – PUCALLPA, DESTINADO ÚNICA Y
EXCLUSIVAMENTE PARA SER UTILIZADO COMO LOCAL PARA EL DICTADO
DE CLASES, LA CUAL SE ENCUENTRA EN PERFECTAS CONDICIONES.

SEGUNDO: MEDIANTE EL PRESENTE DOCUMENTO LA ARRENDADORA

VIENE A CEDER EN CALIDAD DE ARRENDAMIENTO A EL INQUILINO, EL
LOCAL DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRIMERA, EL MISMO QUE SERÁ
DESTINADO COMO LOCAL PARA EL DICTADO DE CLASES.

TERCERO: EL PLAZO DEL PRESENTE CONTRATO ES DE SEIS (06) MESES,

EL MISMO QUE COMENZARÁ A REGIR DESDE EL 14 DE JUNIO DEL 2018
HASTA EL 14 DE DICIEMBRE DEL 2018, FECHA EN LA CUAL EL INQUILINO
SE COMPROMETE A DEVOLVER EL LOCAL EN LAS MISMAS CONDICIONES
EN QUE LO RECIBIÓ.

CUARTO: LA MERCED CONDUCTIVA PACTADA POR EL ARRENDAMIENTO ES

POR LA SUMA DE OCHOCIENTOS Y 00/100 SOLES (S/. 800.00)
MENSUALES, EL CUAL ES POR ADELANTADO Y A LA VEZ EL INQUILINO
DEJA EN CALIDAD DE GARANTÍA LA SUMA DE OCHOCIENTOS Y 00/100
SOLES (S/. 800.00), LOS CUALES SERÁN DEVUELTOS AL TERMINO DEL
CONTRATO SIEMPRE Y CUANDO NO HAYA DAÑOS EN LA PROPIEDAD.

QUINTO: LOS PAGOS POR CONCEPTO DE CONSUMO DE ENERGÍA

ELÉCTRICA, AGUA Y DESAGÜE SERÁN SUBSIDIADOS POR EL INQUILINO EL
CUAL LOS DEBERÁ PAGAR PUNTUALMENTE.

SEXTO: EL INQUILINO NO SE ENCUENTRA FACULTADO BAJO NINGUNA

CAUSA NI CONCEPTO A SUBARRENDAR EL LOCAL MATERIA DE ESTE
CONTRATO, NI A TRASPASARLO, NI A CEDERLO EN NINGUNA FORMA O
MODALIDAD, NI A CEDER SU USO, BAJO PENA DE RESOLUCIÓN INMEDIATA
DEL PRESENTE CONTRATO, Y DE HACERSE RESPONSABLE DE LOS DAÑOS
Y PERJUICIOS QUE OCASIONE LA ARRENDADORA.

SÉPTIMO: LA FALTA DE PAGO PRODUCIRÁ LA RESOLUCIÓN AUTOMÁTICA

DEL PRESENTE CONTRATO, DEBIENDO DESOCUPAR EL INQUILINO EL
LOCAL EN FORMA INMEDIATA Y HACER ENTREGA LA ARRENDADORA
DICHO BIEN EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LO RECIBIÓ.

OCTAVO: TODAS LAS MEJORAS QUE SE REALICEN EN EL LOCAL, SERÁ CON

EL CONSENTIMIENTO EXPRESO DE LA ARRENDADORA, POR CUENTA Y
COSTO DE EL INQUILINO, LA MISMA QUE QUEDARÁ EN BENEFICIO DEL
LOCAL.
 POR CONCEPTO DE MEJORAS EL INQUILINO NO TENDRÁ DERECHO A
PERCIBIR NINGUNA SUMA NI INDEMNIZACIÓN DE LA ARRENDADORA.

NOVENO: UNA VEZ VENCIDO EL PRESENTE CONTRATO, EL INQUILINO

HARÁ ENTREGA DEL BIEN A SU PROPIETARIO LA ARRENDADORA, SIN DAR
LUGAR A INTERVENCIÓN JUDICIAL ALGUNA, PUDIENDO REALIZARSE UN
NUEVO CONTRATO SI ASÍ LO ACUERDAN LAS PARTES.

AMBOS CONTRATANTES LEEN EL PRESENTE CONTRATO Y

ENCONTRÁNDOLO CONFORME PROCEDEN A FIRMARLO EN LA
CIUDAD DE PUCALLPA, 14 DE JUNIO DEL 2018.

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MILUSKA LOZANO VASQUEZ CLEMBER LOARTE PAUCAR
DNI N° 43033293 DNI N° 44064411
LA ARRENDADORA EL INQUILINO