ESTE PROCESO DEBE REALIZARSE EN LOS REGISTROS PÚBLICOS PARA QUE CADA INMUEBLE

TENGA SU PROPIA PARTIDA Y CORRESPONDIENTE NUMERACIÓN Y NOMENCLATURA.

BENEFICIOS:

 OBTENCION DE PRESTAMOS COMO GARANTÍA HIPOTECARIA

 SE PUEDE VENDER LA ZONA INDEPENDIZADA
 SE PUEDE TRANSFERIR A TUS HEREDEROS SIN AFRONTAR CONFLICTOS FAMILIARES
 FACILIA LOS SERVICIOS BASICOS PUES CADA ZONA CONTARA CON MEDIDOR PROPIO
DE AGUA, LUZ Y PAGARA LO QUE CONSUMA.

PASOS PARA LA INDEPENDIZACIÓN DE VIVIENDA:

 TIENE QUE EXISTIR UN ACCESO PRIVADO DE SALIDA POR CADA ZONA

INDEPENDIZADA.
 ELABORAR UN PLANO QUE CONTENGA LAS PARTES DIVIDIDAS DEL INMUEBLE, LAS
MEDIDAS DE CADA UNA DE LAS DIVISIONES Y LAS AREAS COMUNES.
 ACUDIR A REGISTROS PUBLICOS A FIN DE OBTENER UNA PARTIDA REGISTRAL PARA
CADA PARTE DE LA CASA.

REQUISITOS QUE SOLICITA SUNARP:

 DOCUMENTO CON CERTIFICACION NOTARIAL DONDE DESCRIBA LAS

CARACTERISICAS DE CADA ZONA A INDEPENDIZAR, ASI COMO LAS ZONAS
COMUNES.
 PLANO DE INDEPENDIZACIÓN FIRMADO POR UN INGENIERO O ARQUITECTO. ( CON
CERTIFICACION NOTARIAL DE FIRMA).
 REGLAMENTO INTERNO
 PAGO DE DERECHO REGISTRALES