ADMINISTRACIN Y NEGOCIOS

INTERNACIONALES.

NOMBRE: Araceli Valdivia Chvez.

DOCENTE: Anglica Virgil Zarate.

CURSO: Derecho Comercial.

TEMA: Contratos Modernos.

Pimentel,
05/10/2016
 CONTRATOS MODERNOS

El auge de los Contratos modernos deviene de los aos setenta. Entre las causas del desarrollo de los
contratos modernos, podemos destacar:

a) la influencia del derecho anglosajn, con nuevas formas de contratacin que por su sentido pragmtico
y eficaz se introducen en Europa: Leasing, Franquicia, Factoring, etc.;
b) los avances tecnolgicos que imponen nuevos usos;
c) el fomento del comercio exterior y de los intercambios entre naciones, vindonos obligados a aceptar
frmulas desconocidas por nosotros;
d) la paulatina disminucin del comerciante individual y su sustitucin por la empresa y las sociedades
mercantiles, con las exigencias que ello reporta: programacin a larga distancia, contratos para intercambio
o compra de tecnologa, utilizacin de patentes.

DEFINICION DE LOS CONTRATOS MODERNOS

Los contratos modernos son aquellos negocios jurdicos que crean, regulan, modifican y extienden
relaciones patrimoniales en el sector financiero y econmico nacional e internacional, algunos han sido
recogidos dentro de una legislacin especial como lo son el leasing, etc.

1. CONTRATO DE LEASING O ARRENDAMIENTO FINANCIERO

Definicin
El leasing es un contrato entre un arrendatario y un arrendador, en el cual el primero cede los derechos de
uso de un bien al segundo, el cual le paga una cuota por su utilizacin, teniendo derecho de compra a la
adquisicin del elemento al finalizar el plazo convenido de uso.

Se define legalmente como el contrato mercantil que tiene por objeto la locacin de bienes muebles o
inmuebles por una empresa locadora para el uso de la arrendataria, mediante el pago de cuotas peridicas
y con opcin a favor de la arrendataria de comprar dichos bienes por un valor pactado.

En efecto, desde el punto de vista tributario, el arrendamiento financiero o leasing es actualmente una figura
altamente conveniente para el arrendatario, toda vez que con las modificaciones introducidas por la ley N
27394 al artculo 18 del D.L. N 299,se establece que para los contratos de arrendamiento financiero que
se celebren desde el 1, de enero de 2001,para propsitos tributarios los bienes objetos de leasing se
consideran de propiedad del arrendatario, registrndose contablemente estos de acuerdo con lo sealado
en la NIC N 17-Arrendamientos,permitindole as que el arrendatario pueda vlidamente deducir la
depreciacin de los activos para fines fiscales.

Caractersticas del contrato de Arrendamiento Financiero

Es un contrato mercantil
Es un contrato tpico pues cuenta con norma especfica que lo rige.
Tiene por objeto la locacin de bienes muebles e inmuebles por una entidad financiera autorizada
(arrendadora) para el uso para una arrendataria a travs del pago de cuotas peridicas, incluyendo
una opcin de compra al trmino del contrato.
Es principal, pues no guarda dependencia con otro contrato.
Se realiza a ttulo oneroso
Es constitutivo porque genera derechos y obligaciones tanto para arrendador como para
arrendatario.
Es consensual por perfeccionarse con el acuerdo de arrendador y arrendatario, debiendo
formalizarse a travs de escritura pblica.
 Es un contrato de prestaciones recprocas toda vez que la entidad financiera arrendadora es
deudora del bien mueble o inmueble que se compromete a entregar en leasing y a la vez acreedora
de las cuotas peridicas convenidas, mientras que por otra parte, la arrendataria, adems de ser
deudora de tales cuotas, es tambin acreedora del bien mueble o inmueble objeto de leasing.
Es de tracto sucesivo y de ejecucin continuada, pues la duracin no es simplemente tolerada sino
querida por las partes, de modo tal que su utilidad es proporcional a ella. La distribucin de la
ejecucin esta dad en el tiempo.
Normalmente se celebra por adhesin, quedando entonces perfeccionado a partir del instante en
que el arrendatario suscribe el contrato preimpreso correspondiente, incluyendo el mismo las
clusulas generales aplicables a todos aquellos que deseen obtener un leasing de dicha entidad
financiera.
De forma general, todas las cuotas pagadas en concepto de leasing se consideran gastos
deducibles en la declaracin del impuesto sobre la renta.

2. LA FRANQUICIA:

Definicin
Es un moderno sistema de distribucin de productos y/o de servicios, segn el cual una Empresa que ha
logrado un xito comercial en un rea especfica de negocios, transmite a otro Empresario independiente
todos sus conocimientos especficos y experiencia sobre el negocio original, a cambio de un derecho inicial,
ms un porcentaje de regalas mensuales, permitindole duplicarlo en su totalidad, incluyendo el uso de
sus marcas comerciales y smbolos distintivos. Franquicia es la "concesin de derechos de explotacin de
un producto, actividad o nombre comercial, otorgada por una empresa a una o varias personas en una zona
determinada."

Contrato por el cual una parte (franquiciante) propietario de un nombre comercial, emblema identificatorio,
patente industrial o marca registrada, con tecnologa que la caracteriza e identificada (know how) y
organizacin, instalaciones, estructuras, productos y una forma particular de prestar servicios, le cede a la
otra parte (franquiciado) una licencia para la explotacin o venta de esos productos o servicios y
aprovechamiento de su tecnologa de fabricacin.

Los acuerdos suelen durar entre cinco y treinta aos, con la posibilidad de cancelacin o terminacin
anticipada mediante un preaviso. El incumplimiento de las clusulas contractuales suele acarrear
consecuencias graves para los franquiciados.

Quienes intervienen

El franquiciante: quien presta su marca o su nombre comercial y transmite su "Know How", o sea su
conocimiento, experiencia y los secretos que han transformado su negocio en un xito comercial.

El franquiciado: es quien paga mensualmente un porcentaje de sus ventas al franquiciante (regalas) e

inicialmente abona un canon por el derecho de desarrollar una actividad comercial empleando el nombre y
el sistema del Franquiciante.

Elementos fundamentales de las franquicias:

LA MARCA:
La marca es uno de los factores bsicos de la franquicia. La marca est integrada por dos elementos
igualmente importantes: el nombre de la marca, que es lo que permite que los compradores identifiquen un
producto o servicio, y el logotipo, que es la expresin grfica de la marca.
La marca es la palabra usada por los consumidores para solicitar los productos o servicios en un
establecimiento. Es aquello que permite distinguir y diferenciar claramente productos que son similares o
idnticos en cuanto a su fabricacin o utilizacin.

Caractersticas del contrato de franquicia:

El sistema de franquicia cuenta con unas premisas bsicas para poder desarrollarse en perfectas
condiciones:

El contrato es la pieza fundamental de todo el sistema de franquicia. Debe ser muy estudiado,
detallado, claro, preciso y de seguro cumplimiento.
Concesin del uso de marca registrada. La fortaleza y solidez de una red de franquicias se apoya en
la imagen de marca homognea que se transmite al pblico en general a travs de todos y cada uno
de los centros (logotipos, adecuacin y decoracin, rtulos y signos distintivos). Esta imagen de
marca proporciona adems reconocimiento delante de futuros clientes.
Trasmisin del conjunto de saberes y experiencias que constituyen el Saber-hacer (Know-how), que
son el conjunto de conocimientos, mtodos y sistemas desarrollados por el franquiciador de una
forma prctica, no patentados, y derivados de la experiencia de ste en el desarrollo de su frmula
o concepto de negocio de xito.
Concesin de una exclusividad territorial y tiempo de duracin de la misma.
Definicin de los parmetros econmicos de acceso a la red de franquicia: canon de entrada,
Royalties o cnones de explotacin sobre ventas y de publicidad, que sern las obligaciones
financieras del franquiciado. Estos pagos se justifican por el derecho de uso de la marca, la formacin
y asistencia recibida y el beneficio resultante por la participacin en las economas de escala
generadas por la propia cadena.
Que el objeto de la franquicia sea un concepto de negocio original, reproducible de manera
homognea y durable en el tiempo.
Formacin inicial completa y amplia del franquiciado y su personal. El franquiciador actuar como
gua y asesor en los inicios de la actividad, apoyando al franquiciado en la seleccin, adecuacin y
decoracin del local, proporcionndole herramientas de comunicacin y, en definitiva, solucionando
cualquier problema que surgiera.
Servicio de atencin y asistencia continuada a los franquiciados.
Finalmente definir lo que constituir el "package", que se trata de la documentacin a entregar al
franquiciado y una gua prctica sobre el funcionamiento cotidiano del negocio.
Oneroso: ya que una de las partes (franquiciado) obtiene una ventaja a cambio de una
contraprestacin en dinero a favor de la otra (franquiciante)
Conmutativo: porque desde el momento de la celebracin cada una de las partes conoce las
obligaciones y ventajas que le corresponden
No formal: no se exige ninguna forma especfica en que deba ser instrumentado
Atpico: no se encuentra legalmente regulado ni en el Cdigo Civil o ley nacional.
Consensual: porque queda perfeccionado y genera los efectos jurdicos correspondientes desde el
momento en que las partes manifiestan su consentimiento.
Bilateral: porque cada una de las partes se encuentra obligada respecto a la otra, existiendo
prestaciones recprocas para cada una.
3. EL FACTORING

Definicin:
El factoring es el acuerdo por el cual, una empresa comercial denominada cliente, contrata con una entidad
financiera denominada compaa de factoring o de facturacin, para que esta le otorgue una financiacin
de los crditos con sus clientes y encargarse del cobro de sus facturas.

Segn el Reglamento de Factoring, Descuento y Empresas de Factoring El factoring es la operacin

mediante la cual el Factor adquiere, a ttulo oneroso, de una persona natural o jurdica, denominada Cliente,
instrumentos de contenido crediticio, prestando en algunos casos servicios adicionales a cambio de una
retribucin. El Factor asume por el riesgo crediticio de los deudores de los instrumentos adquiridos, en
adelante Deudores.

Caractersticas Del Factoring

El factoring a clientes es una forma de financiacin utilizada por las empresas basada en la cesin mercantil
de los crditos originados por las ventas realizadas por estas. Las principales caractersticas del factoring
las podemos resumir en:

La empresa de factoring asume:

El riesgo del impago.
La gestin del cobro.
Utilizacin fundamentalmente a nivel internacional.
Este tipo de financiacin exige un volumen considerable de crditos a cobrar, que justifique los
riesgos de no pago de estos a la empresa de factoring; en consecuencia, a las empresas con poco
volumen de facturacin les es difcil acceder a este sistema.
La comisin de gestin, administracin y riesgo oscila entre 0.40% - 2.00%, con una posible
reduccin en aquellas operaciones ms viables a 1.00% - 1.50%.
El tipo de inters aplicado en las operaciones anticipadas se establece en torno a dos puntos por
encima del aplicado en operaciones de descuentos comerciales.
En operaciones de exportacin, las condiciones establecidas sobre los crditos a cobrar del
vendedor con la empresa de factoring est condicionado con carcter oscilante, a la situacin
comercial del vendedor y al tipo de cambio de la divisa de facturacin.

Instrumentos Negociables Con El Factoring

Los instrumentos que se adquieren mediante un contrato de factoring son aquellos instrumentos crediticios
negociables del Cliente o Facturado, que pueden ser facturas comerciales, facturas conformadas y ttulos
valores representativos de deudas tales como letras de cambio, cheques, vales, pagars, bonos, warrants,
certificados de depsitos, entre otros definidos por las la Ley que los regula. Estos instrumentos deben
contener crditos vigentes y no vencidos, y no pueden corresponder a operaciones de financiamiento con
empresas del sistema financiero. Es decir, los crditos que adquiere el Factor son los originados por las
operaciones del Cliente y no cualquier clase de crdito.
4. EL WARRANT

Definicin
El warrant es un contrato o instrumento financiero derivado que da al comprador el derecho, pero no la
obligacin, de comprar/vender un activo subyacente (accin, futuro, etc.) a un precio determinado en una
fecha futura tambin determinada. En trminos de funcionamiento, los warrant se incluyen dentro de la
categora de las opciones.

Si un warrant es de compra recibe el nombre de call warrant, y si es de venta ser un put warrant. El
warrant, al igual que las opciones, dan al poseedor la posibilidad de efectuar o no la transaccin asociada
(compra o venta, segn corresponda) y a la otra parte la obligacin de efectuarla. El hecho de efectuar la
transaccin recibe el nombre de ejercer el warrant.

Caractersticas

Asegura un precio para nuestro activo subyacente, en una fecha fijada previamente, a cambio
del pago de una prima, cuyo importe es muy pequeo.
Nuestra posicin es segura, ante posibles subidas y bajas en las cotizaciones (volatilidad) de
nuestro activo subyacente.
Permite poder diversificar nuestra inversin; acciones, tipos de cambio, ndices burstiles, etc.
Se puede utilizar, como cobertura para disminuir el riesgo de la inversin, y tambin se puede
utilizar como va de especulacin.
No necesitan de un gran volumen de inversin, por lo que nos permite tener mayor liquidez.
- El perfil de este tipo de derivado, encajara en mayor medida para aquellos que no tienen
aversin al riesgo.
- La call-warrant sube cuando tambin sube el precio de cotizacin del subyacente.

5. CONTRATO DE KNOW-HOW

Generalidades.-

La expresin Know How, como es fcil advertir, procede del ingls. Traducida literalmente al castellano
viene a significar "saber cmo", es decir, tener el conocimiento acerca de la manera de hacer algo.

Se trata de un contrato de gran importancia desde el punto de vista econmico, y en especial desde el
aspecto del desarrollo industrial, puesto que constituye un valioso mecanismo de transmisin de
conocimientos y de innovaciones que facilitan el proceso productivo

En nuestro pas resulta de capital inters, ya que es un instrumento de adquisicin de tecnologa

indispensable para alcanzar la deseada competitividad.
 Definicin
El know how, Se refiere a todo el conjunto de experiencias y procedimientos que han sido adquiridas por
un empresario en la explotacin de su negocio y que le han permitido alcanzar un cierto xito en el sector.

Messeguer, citado por SCHREIBER PEZET , define el contrato de know-how como "Aqul negocio jurdico
celebrado entre personas fsicas o jurdicas, en virtud del cual una de ellas (el licenciante), titular de un
know-how (el know-how licenciado), autoriza a su contraparte (el licenciatario o receptor) a explotarlo
durante un tiempo determinado y, con ese fin, se obliga a ponerlo en su efectivo conocimiento; y en virtud
del cual el licenciatario o receptor se obliga, por su lado, a satisfacer un precio cierto en dinero o en especie,
fijado normalmente en forma de suma de dinero calculada en funcin del volumen de fabricacin o ventas
de productos o servicios realizados con empleo del know-how licenciado".

El contrato de know-how se refiere a la licencia de conocimientos de orden tcnico, econmico o comercial,

no protegidos por la legislacin industrial. Las patentes y marcas quedan, por consiguiente, fuera del mbito
del know-how, puesto que son susceptibles de registro. Evidentemente, los conocimientos objeto del
contrato son secretos, puesto que su divulgacin pblica causara perjuicios econmicos a las empresas
agraviadas, al ponerlos al alcance de la competencia.

Existen dos clases de contrato de Know How:

Contrato de Know how puro, en el que una empresa cede a otra la asistencia o conocimientos tcnicos
necesarios para el proceso de produccin. En este caso, los conocimientos trasferidos nos son propiedad
de quien los vende, sino que en principio dichos conocimientos pueden ser utilizados comercialmente por
cualquier persona experta en la materia.

Contrato de Know how mixto, en el que una empresa, adems de la transmisin de tecnologa cede a
otra el derecho a la utilizacin de patentes, marcas, rtulos, nombres comerciales, etc. En estos casos,
quien transfiere los conocimientos tiene un derecho exclusivo de propiedad sobre ellos, es decir, que es
titular de un derecho de patente sobre dichos conocimientos. Es lo que se denomina tecnologa patentada.