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ESCRITURA PUBLICA IMPERFECTA

En el distrito de Quilca Puncu Provincia de San Antonio de Putina,


Regin Puno, a los veintinueve das del mes julio del dos mil uno se
presentaron ante este Juzgado de Paz, de primera nominacin de ese
distrito, a falta de Notario Pblico en localidad y amparados en el
articulo sesenta y ocho de la ley orgnica del Poder Judicial MINUTA
seor Juez de Paz de Primera Nominacin de distrito de Quilca Puncu
sirva extender en su registro un contrato de TRANSFERENCIA DE DERECHOS
DE PROPIEDAD Y POSESIN que celebran de una parte, la Comunidad de
Tupac Amaru de Quilca Puncu representado por el presidente de la
Directiva Comunal seor Julio Lipe Mamani de cincuentaidos aos
catlico y sufragante identificado con DNI N 02033480 natural de
Quilca-Puncu, provincia de San Antonio de Putina regin de Puno,
ocupacin agricultor, domiciliado en la comunidad campesina de Tupac
Amaru de Quilca a quien en lo sucesivo se denominarn EL TRANFERIENTE
y a favor de Don: ____________________________________________________
identificado con DNI N _______________ estado civil ______________ y
Doa: ___________________________________________ identificado con DNI
N _______________ estado civil ______________ sealado con domicilio
_____________________________________________________ ambos naturales
de _____________________ nacionalidad peruana, catlicos, su fragantes
a quien en adelante se les denominara los ADQUIRIENTES en los trminos
contenidos en las clusulas siguientes:

PRIMERO: Don Julio Lipe Mamani identificado con DNI N02033480 en su


calidad de Presidente de la Comunidad Campesina Tupac Amaru de Quilca
que es propietaria y poseedora de una extensin que tiene una
superficie 785.50 hectreas con una lnea perimtrica de 14,515
kilmetros con resolucin de reconocimiento J.060-77AEO ORAMS VIII de
fecha 05/05/1987 Direccin Regional Agraria, Ministerio de
Agricultura.

SEGUNDO: Por la presente don Julio Lipe Mamani identificado con DNI N
020333480 en su calidad de presidente de la Comunidad campesina de
Tupac Amaru de Quilca que es propietario y poseedora TRANSFERIENTE da
en venta y enajenacin perpetua a favor de Don
_________________________________________________________ y Doa
________________________________________________________ en su calidad
de ADQURIENTES por el precio de S/. 20.00 nuevos soles que son
cancelados en efectivo y que el Seor Juez dar fe de la entrega del
precio pactado.

TERCERO: En el plano de lotizacin se ubica el N_________ Mz ____Zona


_______ con un rea ____________ y con los linderos y medidas
perimtricas siguientes:

por el frente ________________________________________________________


por el costado derecho entrando ______________________________________
por el costado izquierdo entrando ____________________________________
Y por el fondo _______________________________________________________
CUARTA: La transferencia que se efecta por la presente es con todos
sus usos y costumbres, servidumbres y dems derechos que le
corresponda a dichas reas, tal cual se encuentra pues a sido el nico
poseedor por mas de 10 aos mas las mejoras introducidas por el
posesionario, propietario, habiendo quedado que las regularizaciones y
saneamientos fsico legales le corresponden a los Adquirientes de lo
que se deja constancia, debiendo para el efecto prestar la
colaboracin debida el transferente.

El transferente, entregar en este acto toda la documentacin referida


al predio y todo lo que permita a los adquirientes, regularizar la
inscripcin a su nombre de los terrenos que tienen en posesin y
propiedad a travs de la regularizacin de la Unidad Catastral, lo que
permitir presentarlos al PETT, COFOPRI RURAL y/o DIRECCIN REGIONAL
DE AGRICULTURA, dejando en claro que la modificacin y actualizacin
de la Base Grfica, debido a que equivocadamente el Ex PETT o COFOPRI
RURAL no ha catastrado el predio.

QUINTO: as mismo se deja constancia que por tratarse de Derechos de


Posesin que se transfieren no se adeuda por los mismos a nadie, por
lo que el pago de los impuestos al Patrimonio Predial ser de cuenta
de los Adquirientes. Dejando en claro que al no existir plano en el
legajo es de aplicacin la Quinta disposicin final del Reglamento de
los Registros Pblicos.

SEXTO: Ambas partes estn conformes con todo y cada una de las
clusulas y trminos de la presente, manifestando que en la
celebracin no ha mediado causal alguna de nulidad o anulabilidad,
como Dolo, error, coaccin o cualquier otra que pudiera invalidarlo,
expresando que es de libre voluntad.

SPTIMA: La presente es ledo de principio a fin donde se reafirman


firmando por ante mi en seal de conformidad y amparndola en todas
sus partes y extremos lo que certifica y doy fe.

Ud. Seor Juez de primera nominacin del distrito de Quilca Puncu se


servir agregar las dems formulas de estilo y expedir partes, as
como el testimonio correspondiente para su tramite de inscripcin de
Registros de Propiedad de Inmueble de la Oficina Registral con cede en
la ciudad de Juliaca - Puno.

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