CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el Contrato de- Arrendamiento, que celebran de una parte corno
ARRENDADORES, el señor Lucio Hernán Alcocer Vela, con DNI 29258384 y la señora Rosa Eliana
Núñez Valencia con DNI 29249931, ambos con domicilio en la Avenida Salaverry 100 Lara - Socabaya, y
de otra parte en calidad de ARRENDATARIA la Señora Rosa Elvira Mantilla Quispe con DNI 80161043,
domiciliado en Av. Caracas 613- Simón Bolivar del distrito de José Luis Bustamante y Rivero en los
términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: Por el presente contrato los ARRENDADORES dan en alquiler un Local Comercial de su propiedad
ubicado en la Urbanización Los Balcones de Arequipa B4 - B5 del distrito de José Luis Bustamante y Rivera,
signado con el N°12, destinado para la venta de pollo-huevos-chancho.

SEGUNDO: El local comercial materia del contrato se encuentra en buenas condiciones para su uso, así mismo
la ARRENDATARIA se compromete a entregar el inmueble al término del plazo del contrato en las mismas
condiciones en la que lo recibe, quedando prohibido de subarrendar o dar otro uso distinto al comercial.

TERCERO: El presente contrato tiene una duración de un año que se inicia el 10 de MARZO de 2015 y
termina el 10 de MARZO de 2018.
CUARTO: La merced conductiva es de S/. 250.00 (Doscientos cincuenta 00/100 nuevos soles) mensuales,
cantidad que se abonará a los ARRENDADORES puntualmente y por adelantado, el primer día de cada mes.
Es así que a la firma de este contrato la ARRENDATARIA entrega a los ARRENDADORES el primer mes de la
merced conductiva.
QUINTO: Los ARRENDADORES manifiestan que todos los pagos de los servicios de energ ía eléctrica,
consumo de agua y otros si hubiera serán de cargo exclusivo de la ARRENDATARIA los cuales serán
prorrateados entre los otros inquilinos que hacen uso del mismo.
SEXTO: La ARRENDATARIA entrega a los ARRENDADORES en calidad de garantía la suma de S/. 250.00
(Doscientos cincuenta con 00/100 nuevos soles) los cuales serán devueltos a la entrega del Local Comercial
por parte de los ARRENDADORES, siempre y cuando no existan daños ocasionados a! término del contrato.
La presente garantía no genera ningún tipo de interés.

SÉPTIMA: En caso de incumplimiento del contrato por alguna de las partes, los ARRENDADORES y la
ARRENDATARIA, voluntariamente se comprometen solucionar dicho incumplimiento en un centro de
conciliación extrajudicial.
OCTAVO: Ambas partes se someten a la jurisdicción de los jueces y tribunales de justicia de Arequipa, para
todo relacionado con el presente contrato.

NOVENO: Las partes convienen que si el contrato no es renovado, el local comercial será entregado al fin del
término del plazo fijado en el contrato, caso contrario tendrá una penalidad de un reembolso de S/.50.00
(Cincuenta con 00/100 nuevos soles) diarios.

DÉCIMO: Ambas partes acuerdan que en caso de incumplimiento de pago o de entrega del Bien Inmueble, se
procederá al desalojo acelerado o allanamiento anticipado- según consta en la nueva ley "Ley de Desalojo o
Allanamiento Anticipado de Inquilinos Morosos" de conformidad al Artículo 5° de la Ley N°30201, que modifica
el Artículo 594° del Código Procesal Civil.

Arequipa, 10 de MARZO de 2015