Determinacin o rectificacin de reas, linderos o medidas perimtricas

Requisitos saneamiento de reas, linderos o medidas perimtricas

Detalles y requisitos del inmueble a ser saneado

Certificado de Bsqueda Catastral emitido por los Registros Pblicos, indicando que el inmueble tiene
distinta rea, linderos o medidas perimtricas de las que aparecen registradas, precisando que no existe
superposicin con terceros.

Se deber acompaar los planos perimtricos, de ubicacin y memoria descriptiva presentada ante los
Registros Pblicos al solicitar el Certificado de Bsqueda Catastral.

Si en la Partida Registral del Inmueble el inmueble este aparece como rstico, se deber presentar un
Certificado de Parmetros Urbansticos y Edificatorios o Certificado de Zonificacin emitidos por la
Municipalidad, en el que conste zonificacin urbana del inmueble.

Si la descripcin actual de inmueble (Municipal o en otros documentos) difiere de la partida registral,

se deber acompaar certificado de numeracin emitido por la Municipalidad respectiva.

Formulario de Regularizacin- Ley N 27157 completo y en tres ejemplares, otorgado por Ingeniero
Civil o Arquitecto Verificador registrado en la SUNARP, que contenga la Declaratoria de Fbrica de la edificacin
efectuada, slo en el caso que tambin se est regularizando edificaciones levantadas en el predio que no se
encuentren inscritas, o, modificando la fbrica inscrita.

Plano Catastral y Memoria Descriptiva otorgados por la Municipalidad respectiva, en los que aparezca
el rea, linderos y medidas perimtricos correctos, los que deben coincidir con los que se han determinado en el
Certificado de Bsqueda Catastral de Registros Pblicos. En caso que la Municipalidad respectiva carezca de
Planos Catastrales, se presentarn planos de ubicacin y localizacin visados por la Municipalidad respectiva .
Requisitos del escrito de solicitud

En el escrito se indicar en forma precisa cual es la discrepancia entre el rea, medidas o linderos del
predio, con la que aparece registrada, sealando expresamente los datos registrados y los que se pretende
corregir .

La solicitud deber ser firmada por tres testigos todos mayores de 25 aos, con domicilio en Callao,
quienes en la solicitud declararn, bajo juramento, que les consta que el rea, linderos o medidas perimtricas
correctas del predio son las que se indican en la solicitud y no existe superposicin o conflicto alguno con
derechos de terceros.