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ALCANCE:
El presente documento pretende definir a detalle el Alcance contratado para el proyecto Esfera City Center,
establecido entre Inmobiliaria Cinematogrfica del Norte (En lo consecutivo El Cliente) y Escala (En lo
consecutivo La Gerencia) para efecto de construccin de:
-Suministro e Instalacin de Sistemas Especiales y Telecomunicaciones.
Celebrado con el contratista DOT DCD (En lo consecutivo El Contratista). Bajo la referencia del anexo A
(Propuesta final y/o Carta de Asignacin, ambas autorizadas y firmadas).
1.-GENERALIDADES:
El alcance de los trabajos en estas especialidades incluye:
A- Residencia permanente en obra
*El contratista est obligado a designar a un ingeniero que cumpla con los requerimientos tcnicos y
administrativos que dicta el perfil de residencia (anexo B).
*El residente designado tiene la obligacin de permanecer en sitio en los horarios establecidos para la operacin
del contratista. En caso de el residente no cumpla con los requerimientos establecidos; La Gerencia tiene la
facultad de solicitar la sustitucin inmediata del personal en cuestin.
B- Implementacin de equipo de ingeniera tcnica y de valor.
*El contratista se compromete a establecer un grupo de personal de ingeniera tcnico calificado, que otorgue
permanentemente beneficios tcnicos al proyecto, llamase as a:
a) Mejoras tcnicas a ingeniera (Previa autorizacin de La Gerencia)
b) Previsin y prevencin a riesgos en Tiempo, Costo y Alcance.
c) Oportunidad de Ahorro (Previa autorizacin de La Gerencia)
C- Implementacin de Personal de Administracin para monitoreo de programa semanal as como temas
administrativos.
*Seguimiento a las 9 reas del plan de proyecto establecido por La Gerencia: Alcance, Recursos Humanos,
Comunicacin, Tiempo, Costo, Calidad, Riesgo, Abastecimientos e Integracin
*El presente alcance se rige en base a las necesidades de la ltima versin de proyecto facilitada por el cliente.
Declaracin de Alcance
Esfera City Center. Monterrey
*El presente alcance se rige en base a las necesidades de la ltima versin de proyecto facilitada por el cliente.
Declaracin de Alcance
Esfera City Center. Monterrey
*El desarrollo de ingeniera complementaria que no se refleje en la informacin tcnica y que sea necesaria para
la ejecucin de los trabajos.
K- Seguimiento Normativo y Gestora ante organismos descentralizados.
*El contratista est obligado a atender todo tipo de gestora relacionada al cumplimiento normativo, tcnico y
operacional de las instalaciones contratadas ante Proteccin civil, Unidades verificadoras y corresponsables de
obra (gobierno).
*No incluir desarrollo de ingeniera, visitas forneas a entidades y tramitologa fuera de obra.
L- Caseta y Oficinas de Obra.
*El contratista se ve obligado a suministrar una Oficina y/o Caseta para su personal, que cumpla con los
requisitos mnimos de seguridad e higiene establecidos en el reglamento de seguridad de obra (Anexo C)
M- Bodegas de materiales y sitio de habilitado.
*El contratista se ve obligado a suministrar una Bodega perfectamente adecuada para su material, herramienta e
insumos, que cumpla con los todos requisitos dictados de seguridad e higiene establecidos en el reglamento de
seguridad de obra (Anexo C)
N- Malla Perimetral para rea de casetas / bodegas / habilitados.
*El contratista deber solicitar con oportunidad (Mnimo 3 das hbiles) la superficie mnima necesaria a requerir
en la Plataforma de Logstica (en m2), sabiendo de antemano (en visita al sitio) que no se cuenta con mucho
espacio para poder habilitar bodega de materiales, vestidores y oficinas provisionales de obra.
O- Habilitado de instalacin provisional y suministros de energa elctrica y agua (en pipa) para baos
caseta y trabajos.
*El cliente proveer al contratista de energa elctrica para realizacin de sus trabajos, esta ser controlada por
nodos especficos para el monitoreo de fallas y puntos de conexin por parte de la Gerencia.
*El consumo de energa elctrica en rea de campamentos corre por parte del Contratista.
*El contratista est obligado a desarrollar una instalacin elctrica provisional desde el punto de conexin
determinado por La Gerencia, que cumpla con las especificaciones mnimas de seguridad y calidad dictados por
el reglamento de seguridad de obra (Anexo C).
P- Suministro de garrafones de agua para consumo de su personal (NO REFRESCOS).
*Estar observado directamente por el personal de seguridad y proteccin civil designado por la Gerencia,
aplicaran las multas correspondientes segn sea el incumplimiento.
*El presente alcance se rige en base a las necesidades de la ltima versin de proyecto facilitada por el cliente.
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Esfera City Center. Monterrey
Q- Comedor.
*Considerar un rea semi fija para los alimentos, no se aceptar que coman dispersos en la obra, ni
responsabilizar a un tercero por dicho requerimiento.
*Estar observado directamente por el personal de seguridad y proteccin civil designado por la Gerencia,
aplicaran las multas correspondientes segn sea el incumplimiento.
R- Sanitarios y servicios de instalaciones hidrosanitarias
*El contratista est obligado a suministrar sanitarios temporales para el uso exclusivo de su personal, la cantidad
de los mismos estarn determinados por el Reglamento de seguridad de obra (Anexo C).
S- Implementacin de cuadrilla de limpieza en base a la cantidad de plantilla presentada en obra.
*El contratista est obligado a determinar a personal de limpieza correctamente equipado (escoba, recogedor,
pala); mismo personal que ser administrado para su operacin y logstica por el personal de seguridad y
proteccin civil designado por La Gerencia. (1 persona de limpieza cada 20 trabajadores).
T- Concentracin y Recoleccin de basura, escombro fuera de la obra.
*Definido en Reglamento de seguridad de Obra (Anexo C) y de acuerdo a requerimientos en el Resolutivo de
Impacto Ambiental.
U- Implementacin de Velador para vigilancia, resguardo de Materiales y equipos.
*El Contratista ser responsable total del resguardo y proteccin de sus materiales, equipos y herramientas.
**El cliente de ninguna manera se responsabiliza por materiales perdidos, robados o daados dentro y fuera de
la obra.
V- Implementacin de Supervisor de Seguridad Industrial, Orden y limpieza Certificado.
*Obligatoriamente el contratista designara a una persona encargada de observar permanentemente el bienestar,
la seguridad e higiene de los trabajadores que operen en su organizacin.
**Esta persona ser coordinada directamente por el personal de seguridad y proteccin civil designada por La
Gerencia.
W- Defensas para proteccin de cada de objetos y personal en rea de trabajo, con su respectivo
sealamiento por nivel y reas exteriores a los edificios.
*En donde aplique
*El presente alcance se rige en base a las necesidades de la ltima versin de proyecto facilitada por el cliente.
Declaracin de Alcance
Esfera City Center. Monterrey
*El presente alcance se rige en base a las necesidades de la ltima versin de proyecto facilitada por el cliente.
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Esfera City Center. Monterrey
*La soportera deber cumplir estrictamente con las especificaciones tcnicas y de calidad que indica el catlogo
de conceptos autorizado. Y esta deber cumplir con los lineamientos tcnicos que pudiese observar cualquier
normativa complementaria de la especialidad.
*Todos los insumos y miscelneos necesarios para la fijacin complementaria de la soportera, llmese as a:
Tornillera, Elementos expansivos, Taquetes, Anclas, Etc.
*El contratista se ve obligado a instalar las canalizaciones necesarias en sus diferentes tipos, dimetros y
longitudes en toda instalacin segn las necesidades que la misma requiera y el alcance desglosado en
aparatado 2.1 seccin A. Estas debern cumplir con las normas en las que sean observadas, en caso de existir
algn cambio de material o especificacin este deber ser notificado a la gerencia de proyecto y se lograra tras la
revisin y autorizacin del cliente.
*Las canalizaciones instaladas debern cumplir estrictamente con las especificaciones tcnicas y de calidad que
indica el catlogo de conceptos autorizado.
*El contratista se ve obligado a instalar los cableados necesarios en sus diferentes tipos, calibres y longitudes en
toda instalacin segn las necesidades que la misma requiera y el alcance desglosado en aparatado 2.1 seccin
A.
*Los cableados instalados debern cumplir estrictamente con las especificaciones tcnicas y de calidad que
indica el catlogo de conceptos autorizado.
D- Accesorios, Equipamiento, Pruebas de operacin y Arranque::
*El contratista se ve obligado a instalar los accesorios y equipos necesarios en sus diferentes tipos,
especificaciones y volumetra en toda instalacin segn las necesidades que la misma requiera y el alcance
desglosado en aparatado 2.1 seccin A.
*Los accesorios y equipo instalados debern cumplir estrictamente con las especificaciones tcnicas y de calidad
que indica el catlogo de conceptos autorizado.
*El contratista se ve obligado a realizar todas las pruebas de operacin y arranque en las instalaciones que
desarrolle, en sus diferentes tipos y especificaciones determinadas por la Gerencia segn las necesidades que la
misma requiera y el alcance desglosado en aparatado 2.1 seccin A.
*Las pruebas de operacin y arranque debern cumplir estrictamente con las especificaciones tcnicas y
parmetros normativos que la Gerencia aplique o solicite.
E- Obra Civil Bsica:
*El contratista se ve obligado a realizar obra civil bsica, entindase as a todo lo que implique:
-Ranuras en muro, piso y losas en diferentes longitudes segn sea necesario.
-Pasos en muros y losas en cualquier dimetro o profundidad segn sea necesario.
*El presente alcance se rige en base a las necesidades de la ltima versin de proyecto facilitada por el cliente.
Declaracin de Alcance
Esfera City Center. Monterrey
A
B
A
B
*El presente alcance se rige en base a las necesidades de la ltima versin de proyecto facilitada por el cliente.
Declaracin de Alcance
Esfera City Center. Monterrey
algn cambio de material o especificacin este deber ser notificado a la gerencia de proyecto y se lograra tras la
revisin y autorizacin del cliente.
*Las canalizaciones instaladas debern cumplir estrictamente con las especificaciones tcnicas y de calidad que
indica el catlogo de conceptos autorizado.
*El contratista se ve obligado a instalar los cableados necesarios en sus diferentes tipos, calibres y longitudes en
toda instalacin segn las necesidades que la misma requiera y el alcance desglosado en aparatado 2.1 seccin
A.
*Los cableados instalados debern cumplir estrictamente con las especificaciones tcnicas y de calidad que
indica el catlogo de conceptos autorizado.
D- Accesorios, Equipamiento, Pruebas de operacin y Arranque::
*El contratista se ve obligado a instalar los accesorios y equipos necesarios en sus diferentes tipos,
especificaciones y volumetra en toda instalacin segn las necesidades que la misma requiera y el alcance
desglosado en aparatado 2.1 seccin A.
*Los accesorios y equipo instalados debern cumplir estrictamente con las especificaciones tcnicas y de calidad
que indica el catlogo de conceptos autorizado.
*El contratista se ve obligado a realizar todas las pruebas de operacin y arranque en las instalaciones que
desarrolle, en sus diferentes tipos y especificaciones determinadas por la Gerencia segn las necesidades que la
misma requiera y el alcance desglosado en aparatado 2.1 seccin A.
*Las pruebas de operacin y arranque debern cumplir estrictamente con las especificaciones tcnicas y
parmetros normativos que la Gerencia aplique o solicite.
2.3.- SISTEMA DE TELECOMUNICACIONES Y AUTOMATIZACION.
A- Alcance Especfico.
*El contratista se ve obligado a realizar la instalacin a detalle segn los planos y especificaciones del proyecto
ejecutivo (Planos de Construccin e informacin autorizada) (Anexo D).
B- Informacin Tcnica.
*Realizar todos los esfuerzos para cubrir todas las actividades directas e indirectas, as como los detalles de
ejecucin necesarios, aun cuando no vengan indicados en planos o catlogos proporcionados por el Cliente, y
que satisfagan el cumplimiento total del Alcance encomendado, de acuerdo a las especificaciones tcnicas y
planos contenidos en las bases del Concurso y que se desglosan a continuacin:
ESF-VDTV-01
ESF-VDTV-02
*El presente alcance se rige en base a las necesidades de la ltima versin de proyecto facilitada por el cliente.
Declaracin de Alcance
Esfera City Center. Monterrey
ESF-VDTV-03
ESF-VDTV-04
ESF-VDTV-05
ESF-VDTV-06
ESF-VDTV-07
ESF-VDTV-08
ESF-VDTV-09
ESF-VDTV-10
ESF-VDTV-11
ESF-VDTV-12
ESF-VDTV-13
A
B
A
B
*El presente alcance se rige en base a las necesidades de la ltima versin de proyecto facilitada por el cliente.
Declaracin de Alcance
Esfera City Center. Monterrey
*Los accesorios y equipo instalados debern cumplir estrictamente con las especificaciones tcnicas y de calidad
que indica el catlogo de conceptos autorizado.
*El contratista se ve obligado a realizar todas las pruebas de operacin y arranque en las instalaciones que
desarrolle, en sus diferentes tipos y especificaciones determinadas por la Gerencia segn las necesidades que la
misma requiera y el alcance desglosado en aparatado 2.1 seccin A.
*Las pruebas de operacin y arranque debern cumplir estrictamente con las especificaciones tcnicas y
parmetros normativos que la Gerencia aplique o solicite.
2.4.- SISTEMA GUIA DE ESTACIONAMIENTOS.
A- Alcance Especfico.
*El contratista se ve obligado a realizar la instalacin a detalle segn los planos y especificaciones del proyecto
ejecutivo (Planos de Construccin e informacin autorizada) (Anexo D).
B- Informacin Tcnica.
*Realizar todos los esfuerzos para cubrir todas las actividades directas e indirectas, as como los detalles de
ejecucin necesarios, aun cuando no vengan indicados en planos o catlogos proporcionados por el Cliente, y
que satisfagan el cumplimiento total del Alcance encomendado, de acuerdo a las especificaciones tcnicas y
planos contenidos en las bases del Concurso y que se desglosan a continuacin:
ESF-ACC-01
ESF-ACC-02
ESF-ACC-03
ESF-ACC-04
ESF-ACC-05
ESF-ACC-06
ESF-ACC-07
A
B
A
B
A
B
Declaracin de Alcance
Esfera City Center. Monterrey
*El contratista se ve obligado a instalar las canalizaciones necesarias en sus diferentes tipos, dimetros y
longitudes en toda instalacin segn las necesidades que la misma requiera y el alcance desglosado en
aparatado 2.1 seccin A. Estas debern cumplir con las normas en las que sean observadas, en caso de existir
algn cambio de material o especificacin este deber ser notificado a la gerencia de proyecto y se lograra tras la
revisin y autorizacin del cliente.
*Las canalizaciones instaladas debern cumplir estrictamente con las especificaciones tcnicas y de calidad que
indica el catlogo de conceptos autorizado.
*El contratista se ve obligado a instalar los cableados necesarios en sus diferentes tipos, calibres y longitudes en
toda instalacin segn las necesidades que la misma requiera y el alcance desglosado en aparatado 2.1 seccin
A.
*Los cableados instalados debern cumplir estrictamente con las especificaciones tcnicas y de calidad que
indica el catlogo de conceptos autorizado.
D- Accesorios, Equipamiento, Pruebas de operacin y Arranque::
*El contratista se ve obligado a instalar los accesorios y equipos necesarios en sus diferentes tipos,
especificaciones y volumetra en toda instalacin segn las necesidades que la misma requiera y el alcance
desglosado en aparatado 2.1 seccin A.
*Los accesorios y equipo instalados debern cumplir estrictamente con las especificaciones tcnicas y de calidad
que indica el catlogo de conceptos autorizado.
*El contratista se ve obligado a realizar todas las pruebas de operacin y arranque en las instalaciones que
desarrolle, en sus diferentes tipos y especificaciones determinadas por la Gerencia segn las necesidades que la
misma requiera y el alcance desglosado en aparatado 2.1 seccin A.
*Las pruebas de operacin y arranque debern cumplir estrictamente con las especificaciones tcnicas y
parmetros normativos que la Gerencia aplique o solicite.
E- Obra Civil Bsica:
*El contratista se ve obligado a realizar obra civil bsica, entindase as a todo lo que implique:
-Ranuras en muro, piso y losas en diferentes longitudes segn sea necesario.
-Pasos en muros y losas en cualquier dimetro o profundidad segn sea necesario.
2.5.- SISTEMA DE AUDIO AMBIENTAL
A- Alcance Especfico.
*El contratista se ve obligado a realizar la instalacin a detalle segn los planos y especificaciones del proyecto
ejecutivo (Planos de Construccin e informacin autorizada) (Anexo D).
*El presente alcance se rige en base a las necesidades de la ltima versin de proyecto facilitada por el cliente.
Declaracin de Alcance
Esfera City Center. Monterrey
B- Informacin Tcnica.
*Realizar todos los esfuerzos para cubrir todas las actividades directas e indirectas, as como los detalles de
ejecucin necesarios, aun cuando no vengan indicados en planos o catlogos proporcionados por el Cliente, y
que satisfagan el cumplimiento total del Alcance encomendado, de acuerdo a las especificaciones tcnicas y
planos contenidos en las bases del Concurso y que se desglosan a continuacin:
ESF-AU-01
ESF-AU-02
ESF-AU-03
ESF-AU-04
ESF-AU-05
ESF-AU-06
ESF-AU-07
ESF-AU-08
ESF-AU-09
ESF-AU-10
ESF-AU-11
ESF-AU-12
AUDIO
AUDIO
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AMBIENTAL
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AMBIENTAL
AMBIENTAL
AMBIENTAL
AMBIENTAL
AMBIENTAL
AMBIENTAL
AMBIENTAL
AMBIENTAL
AMBIENTAL
AMBIENTAL
SOTANO 3 SECCION A
SOTANO 3 SECCION B
SOTANO 2 SECCION A
SOTANO 2 SECCION B
SOTANO 1 SECCION A
SOTANO 1 SECCION B
PLANTA BAJA SECCION
PLANTA BAJA SECCION
PLANTA ALTA SECCION
PLANTA ALTA SECCION
DETALLLES
DIAGRAMA
A
B
A
B
Declaracin de Alcance
Esfera City Center. Monterrey
*Los cableados instalados debern cumplir estrictamente con las especificaciones tcnicas y de calidad que
indica el catlogo de conceptos autorizado.
D- Accesorios, Equipamiento, Pruebas de operacin y Arranque::
*El contratista se ve obligado a instalar los accesorios y equipos necesarios en sus diferentes tipos,
especificaciones y volumetra en toda instalacin segn las necesidades que la misma requiera y el alcance
desglosado en aparatado 2.1 seccin A.
*Los accesorios y equipo instalados debern cumplir estrictamente con las especificaciones tcnicas y de calidad
que indica el catlogo de conceptos autorizado.
*El contratista se ve obligado a realizar todas las pruebas de operacin y arranque en las instalaciones que
desarrolle, en sus diferentes tipos y especificaciones determinadas por la Gerencia segn las necesidades que la
misma requiera y el alcance desglosado en aparatado 2.1 seccin A.
*Las pruebas de operacin y arranque debern cumplir estrictamente con las especificaciones tcnicas y
parmetros normativos que la Gerencia aplique o solicite.
E- Obra Civil Bsica:
*El contratista se ve obligado a realizar obra civil bsica, entindase as a todo lo que implique:
-Ranuras en muro, piso y losas en diferentes longitudes segn sea necesario.
-Pasos en muros y losas en cualquier dimetro o profundidad segn sea necesario.
3.-ESTE ALCANCE NO INCLUYE:
A-Trabajos adicionales:
*Cualquier trabajo no especificado dentro de la informacin tcnica segn los planos y especificaciones del
proyecto ejecutivo.
*Nuevas necesidades o proyectos solicitados por la Gerencia y/o el Cliente.
B-Obra civil compleja:
*El contratista se ve excluido de realizar cualquier tipo de obra civil compleja no contratada; entindase as a todo
lo que implique:
-Resanes tanto en muro, losa o piso. (Siempre y cuando estos no sean provocados por el mismo contratista a
manera de afectacin por elaboracin de trabajos fuera de tiempo o re trabajos)
-Acabados de cualquier tipo.
-Estructuras de cualquier tipo. (A excepcin de las que requiera el alcance especifico de las especialidades)
-Bases para asentamiento de equipo.
*El presente alcance se rige en base a las necesidades de la ltima versin de proyecto facilitada por el cliente.
Declaracin de Alcance
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CONFORMIDAD:
DOT DCD
ESCALA
*El presente alcance se rige en base a las necesidades de la ltima versin de proyecto facilitada por el cliente.