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Mantenimientoindustrial Vol1 Sistematico PDF
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EL MANTENIMIENTO SISTEMTICO
1.
QU ES EL MANTENIMIENTO SISTEMTICO
Verificacin de prestaciones
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MANTENIMIENTO SISTEMTICO
2. LIMPIEZAS TCNICAS
2.1. Equipos
peridicas
que
requieren
de
limpiezas
tcnicas
Intercambiadores de placas
Intercambiadores de haces tubulares
Calderas, como un tipo especial de intercambiador
Torres de refrigeracin
Fosos y depsitos, en los que la velocidad del fluido que almacenan
es muy baja y facilita la separacin de una fase slida
Grandes trasformadores de tensin, por la prdida de capacidad de
refrigeracin de un transformador sucio y por la conductividad
elctrica que puede tener la suciedad acumulada en determinadas
partes, como los aisladores
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MANTENIMIENTO SISTEMTICO
precisos y conocimientos en el uso de determinadas herramientas.
Algunas empresas incluso han desarrollado equipos especiales para
acometer la limpieza de algunos equipos especiales, incorporando la
investigacin, el desarrollo y la innovacin (I+D+i) al da a da de su
actividad.
3. PARADAS Y GRANDES REVISIONES
Un caso especial de mantenimiento sistemtico es la realizacin de
paradas y grandes revisiones, tambin llamadas mantenimiento cero
horas, hard time u overhaul. Las paradas son revisiones e inspecciones de
gran alcance que se realizan a determinados equipos en un momento
determinado por las horas que lleva el equipo en produccin, por
intervalos fijos de tiempo o por cantidad producida. Muchas empresas
realizan la mayor parte de su actividad de mantenimiento programado en
estas pocas determinadas, dedicndose el resto del ao o el resto del
tiempo a atender los problemas que van apareciendo.
Por la complejidad y la importancia de este tipo de trabajos, se ha
preferido dedicar el volumen 2 completo (Pardas y grandes revisiones) a
este tipo de revisiones y sus implicaciones.
4. TIPOS DE EMPRESAS QUE EMPLEAN EL MANTENIMIENTO
SISTEMTICO
Las empresas que suelen emplear este tipo de mantenimiento sistemtico
suelen tener alguna de las siguientes caractersticas:
Empresas de produccin continua, que deben funcionar durante
largos periodos de tiempo sin paradas.
Empresas de campaas. Son empresas que funcionan durante
determinadas pocas del ao y que se mantienen inactivas durante
otros periodos
Todas aquellas que necesitan muy altos niveles de produccin,
utilizando el 100% de su capacidad el mayor tiempo posible. En
estos casos est ms que justificado ese mantenimiento
sistemtico, con un resultados excelentes imposibles de conseguir
si no se realizan con rigor
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anmalo.
6. FRMULAS DE CONTRATACIN DEL MANTENIMIENTO
SISTEMTICO
Las formas habituales de contratacin del mantenimiento sistemtico son
dos: en el marco de un contrato integral, de gran alcance, o como trabajo
definido a precio cerrado.
El mantenimiento sistemtico
se puede contratar en primer
lugar dentro de un contrato
ms amplio, en cuyo alcance
se incluyan este tipo de
tareas. Es habitual incluso,
cuando esto ocurre, que el
contrato detalle concierta
precisin estas actividades, y
ms cuando se considera
que tienen gran importancia
para la obtencin de
resultados o cuando tienen un alto coste.
Tambin se pueden contratar como trabajo definido a precio cerrado, en
el momento en el que segn el manual del equipo o la instalacin
corresponde hacer ese mantenimiento
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