CONVENIO PRIVADO DE COMPRAVENTA

CONVENIO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE

A QUIENES EN LO
SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO "LA PARTE VENDEDORA" ADRIAN RUANO ORTEGA Y DE OTRA
PARTE LA SRA GEMA LEONOR GOMEZ CERVANTES , A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA
COMO "LA PARTE COMPRADORA", MISMO CONVENIO QUE SUJETAN A LO CONTENIDO EN LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES y CLAUSULAS .
DECLARACIONES
I.- Declara "LA PARTE VENDEDORA" bajo protesta de decir verdad:
a).- Tener la posesin legal del departamento 401 B del desarrollo denominado comercialmente GRAND TOWER
DEL VALLE 4 ubicado en Av. Cuauhtmoc # 1146 Col. Letrn Valle mismo que demuestran con contrato de
compraventa a favor de LA PARTE VENDEDORA el cual est totalmente liquidado y teniendo la facultad de
revenderlo con el consentimiento de la parte comercializadora detallado en el mismo instrumento el cual firma el
representante legal el Arq. Juan Antonio Arnabar de la Torre mismo que se entrega copia simple de as requerirlo
LA PARTE COMPRADORA mismo inmueble que cuenta con la siguiente superficie y medidas:
Superficie:82.5 m2
Dos lugares de estacionamiento marcados con los nmeros 790 y 791 de uso asignado.
I.- Declara "LA PARTE COMPRADORA" contar con la capacidad suficiente para la realizacin del acto jurdico
consignado en el presente documento, conocer el inmueble materia del presente contrato, por lo que manifiestan
su conformidad con el otorgamiento de lo mismo.
Expuesto lo anterior las partes otorgan lo que se contiene en las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA.- "LA PARTE VENDEDORA" vende a "LA PARTE COMPRADORA" quien adquiere para si el inmueble
que ha quedado descrito en la declaracin primera inciso a) del presente instrumento el cual se tiene aqu por
reproducido para todos los efectos legales a que haya lugar.
SEGUNDA.- El precio establecido por el inmueble materia del presente convenio y que debe pagar "LA PARTE
COMPRADORA" a "LA PARTE VENDEDORA" es de $3, 900,000 (Tres millones novecientos mil pesos
00/100M.N) , mismo que se cubrir de la siguiente manera:
1.- En dos cheques
uno por la cantidad de $2.764,741.23
(Dos millones setecientos sesenta
cuatro mil setecientos cuarenta y uno 23/100 M.N a nombre de CITY TOWERS COYOACAN 4 que se encargara de
elaborar un nuevo contrato a LA PARTE COMPRADORA y hacer el trmite hasta su escrituracin definitiva.
Y otro cheque a LA PARTE VENDEDORA ADRIAN RUANO ORTEGA por la cantidad de
$ 1,135,258 ,77
(un milln ciento treinta y cinco mil doscientos cincuenta y ocho 77/100M.
Ambas partes estando conformes con el contenido y clausulado del presente convenio lo firman el da 19 de
Agosto de 2016 al margen en cada una de sus hojas y al calce en esta ltima para todos los efectos legales a
que haya lugar.

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Adrian Ruano Ortega
LA PARTE VENDEDORA

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Gema Leonor Gmez Cervantes
LA PARTE COMPRADORA