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Mdulo 2

Unidad 11
Lectura 11

Tutela Conservatoria del Crdito

Materia: Derecho Privado II (Obligaciones) Profesores: Ab. Sebastin Ferreyra Ab.Cristina Gonzlez Unzueta

Unidad 11: Dinmica de la Garanta Comn. Tutela Conservatoria del Crdito.


11.1 EL PATRIMONIO DEL DEUDOR COMO GARANTA COMN DE LOS ACREEDORES.
El patrimonio del deudor es la garanta comn de los acreedores. Este principio significa que todos los bienes del patrimonio del deudor responden por las deudas que l asuma. Si el deudor no cumple, los acreedores podrn ejecutar sus bienes y cobrarse del producido de stos. Como consecuencia de este principio podemos decir que la responsabilidad del deudor es patrimonial, en otras palabras, el incumplimiento de las obligaciones actualmente no se puede hacer efectiva sobre la persona del deudor, por medio de prisin, el sometimiento a esclavitud o la pena de muerte por deudas. Fundamento legal del principio. Nuestro Cdigo no consagra expresamente el principio comentado pero el mismo surge tcitamente de diversos artculos. (Ej. art. 505, inc.3 C.C. que permite al acreedor obtener del deudor las indemnizaciones correspondientes; art. 961C.C. que permite al acreedor pedir la revocacin de los actos del deudor realizados en perjuicio o fraude de sus derechos, etc.). El principio y sus alcances. El principio de la responsabilidad patrimonial implica que el deudor responde con todos sus bienes presentes y futuros, y que los acreedores concurren en idntica situacin, es decir en forma igualitaria al momento

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de cobrarse sus crditos con el patrimonio del deudor. No obstante ello, este principio no es absoluto posee dos importantes limitaciones: a) Los acreedores no son todos necesariamente iguales, en tanto algunos de ellos tienen derecho a ser pagados antes que otros, y otros deudores pueden tener un derecho que separe bienes del deudor para satisfacer sus crditos; b) Existen bienes a los cuales el principio no se aplica porque ellos son inembargables. Algunos ejemplos de bienes inembargables surgen del Cdigo Civil, entre ellos: los crditos alimentarios, los bienes pblicos del estado Nacional, Provincial y Municipal etc.; la imposibilidad de embargar ropas y muebles indispensable para el uso del deudor de acuerdo al Cdigo Procesal Civil y Comercial de la Nacin,; la inembargabilidad de ropa, enseres y muebles de uso del demandado y su familia; los muebles herramientas, instrumentos o libros necesarios para el ejercicio personal de la profesin, arte u oficio del demandado y su familia, las pensiones alimentarias, el usufructo que tuvieren los padres sobre los bienes de sus hijos, en la medida que fueren indispensables para atender las cargas respectivas, etc. segn el Cdigo Procesal Civil y Comercial de Crdoba, etc. El bien de familia: Se le llama bien de familia a aqul que por virtud de la ley 14.394 es declarado inembargable e inejecutable cuando el mismo sea inmueble urbano o rural de propiedad del deudor, cuyo valor no exceda de las necesidades normales de habitacin del mismo, bajo el cumplimiento de ciertos requisitos establecidos por la misma ley. Dicha condicin de inembargable es oponible desde su inscripcin en el registro de la propiedad a todas las deudas posteriores a su inscripcin como tal, an en el caso de concurso o quiebra, con excepcin de las obligaciones provenientes de impuestos o tasas que graven directamente el inmueble, gravmenes constituidos con arreglo a lo dispuesto en el artculo 37, o crditos por construccin o mejoras introducidas en la finca.

11.2 TUTELA CRDITO.

CONSERVATORIA

DEL

La tutela conservatoria del crdito es el conjunto de facultades y acciones que el ordenamiento jurdico atribuye al acreedor en procura de preservar la integridad patrimonial del deudor y prevenir un eventual incumplimiento. En otras palabras, a diferencia de la tutela satisfactiva sta tiene por objeto conservar el patrimonio del deudor a fin de garantizar el cobro de su crdito. Medidas de tutela preventiva. Materia:DerechoPrivadoII(Obligaciones) Profesores:Ab.Sebastin Ferreyra Ab.Cristina Gonzlez Unzueta|3

Las medidas de tutela preventiva son todas aquellas facultades y medidas que tienden a mantener ntegro el patrimonio del deudor, a fin de que llegado el momento del cumplimiento, pueda satisfacerse el inters del acreedor, cual es el cumplimiento de la obligacin. Mediante estas medidas, se logra el ingreso de bienes y se evita el egreso de bienes al patrimonio del deudor, para de esta manera engrosar en la medida de lo posible el patrimonio, que es la garanta de cumplimiento para los acreedores. De tal modo, se orientan a mantener la solvencia del patrimonio del deudor.

Se diferencian de las acciones ejecutivas que procuran la satisfaccin directa y coactiva del derecho de crdito. Veamos cules son las medidas de tutela preventiva: 1. Las acciones que procuran proteger al acreedor de la conducta maliciosa del deudor que incumple la obligacin judicialmente reconocida. Ej. Astreintes. . 2. Las acciones y facultades que protegen al acreedor de la conducta negligente del deudor en el ejercicio de sus derechos. Ej. La accin directa y la accin oblicua o subrogatoria. 3. Las acciones de proteccin frente al fraude. Ej. La accin pauliana. 4. Las medidas de tutela que actan frente al riesgo de insolvencia del deudor. Ej. El embargo, el inventario de bienes. 5. Las medidas de garanta (son de origen convencional) y aseguran el derecho del acreedor. Son seguridades personales por las cuales el deudor o el tercero aportan bienes o patrimonios a fin de reducir el riesgo del acreedor. Consisten en nuevos derechos subjetivos, o nuevas facultades que se yuxtaponen o asocian al derecho de crdito que se quiere asegurar. Ej. La fianza, el aval, la hipoteca, la prenda, la anticresis. 6. Las medidas coercitivas, son aquellas que sin implicar ejecucin o liquidacin del patrimonio del deudor, constituyen una clara manifestacin de su ejercicio. Ej. El derecho de retencin. 7. Las medidas cautelares, tienen carcter judicial y estn dirigidas a evitar la salida de un bien del patrimonio del deudor. Ej. El embargo, la inhibicin general, la prohibicin de contratar, etc. 8. Las medidas precautorias. son aquellas que tienden a asegurar la existencia y certidumbre del derecho. Ej. El reconocimiento de durdas, la confeccin de balances e inventarios, la interrupcin de la prescripcin, la constitucin en mora por interpelacin, etc.

Medidas cautelares judiciales. Las medidas cautelares judiciales son los actos procesales del rgano jurisdiccional adoptados en el curso de un proceso de cualquier tipo, o previamente a l a pedido de los interesados o de oficio, para satisfaccin de las necesidades urgentes.

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Requisitos: Para que las medidas cautelares judiciales prosperen se requerir la verosimilitud del derecho, peligro en la demora una contracautela suficiente. Principales medidas cautelares: Las principales medidas cautelares son el embargo, la inhibicin general de bienes, la prohibicin de innovar, etc. Grficamente:

Medidas cautelares judiciales


Peligro en la demora+contracautela+derecho verdadero
Embargo: Inoponibilidad de la enajenacin, preventivo o ejecutivo (sentencia) o ejecutorio (liquidacin) Inhibicin general Bienes insuficientes. Anotacin en el Registro de la Propiedad. Vlido solo en esa jurisdiccin Indisponibilidad de un bien: Medida judicial que declara la indisponibilidad de un bien determinado (peligro de frustracin) Anotacin de litis: En el Registro de la Propiedad y el bien no queda indisponible Medida cautelar innovativa: Se cambia una situacin fctica o jurdica por necesidad y urgencia Prohibicin de innovar. Se mantiene inalterable la situacin de hecho o de derecho Intervencin judicial: 1) intervencin del acreedor en el juicio del deudor, 2)3 recaudador en una empresa, 3)3 fiscalizador de actos o bienes en el juicio Secuestro de bienes: Falta de eficacia del embargo o liquidacin

11.3 MEDIDAS CRDITO.

DE

GARANTA

DEL

Las medidas de garanta de crdito son aquellas que tienden a afirmar el cobro efectivo del crdito consisten en una facultad que se le otorga al acreedor para asegurar el derecho de crdito que le corresponde. Las mismas tienden a logran reasegurar, fortalecer, el cumplimiento de la obligacin. Mediante ellas el acreedor logra afirmar su derecho de crdito. Estas medidas son voluntarias toda vez que provienen del libre acuerdo de partes (fianza, prenda, hipoteca etc.). Existen tambin las medidas de garanta legales como el derecho de retencin. Las garantas pueden ser personales o reales. Las garantas personales le otorgan al acreedor el derecho de ir contra la persona del deudor o un tercero, (ej. fianza) en cambio las garantas reales confieren al acreedor un Materia:DerechoPrivadoII(Obligaciones) Profesores:Ab.Sebastin Ferreyra Ab.Cristina Gonzlez Unzueta|5

derecho real, es decir sobre una cosa, a la que se aaden las facultades de persecucin y preferencia sobre la misma (ej. hipoteca). Veamos un esquema que luego explicaremos:

Medidas de garanta
para asegurar el cumplimiento de una obligacin
Personales:
Fianza (codeudor solidario), aval, arras Clusula penal Derecho de retencin Privilegios: crditos con preferencia

Generales: conjunto de crditos a futuro Otras:


1)Autoliquidables: (extrajudicialmente)por ejemplo: contratos de muto con garanta de ttulos. 2) A primera demanda: ej: de mantenimiento de oferta o licitacin (garante paga si no toma la obra), 3) seguros de caucin

Reales:
Hipoteca: accesoria, convencional, indivisible, publicidad registral Prenda
Con desplazamiento Sin desplazamiento o con registro: por escritura o instrumento privado para ser inscripto, privilegio por 5 aos. Fija o flotante

Warrant:garantizan sobre frutos o productos depositados en aduana. + Certificado de depsito: acredita la propiedad y y se transmite por endoso Anticresis

Garantas personales: Las garantas personales son aquellas que reaseguran el efectivo cumplimiento de la obligacin y se dirigen a la persona del deudor o de un tercero, y no a una cosa. Tenemos dos tipos de garantas personales: Cuando la garanta que se realiza a favor del acreedor, el mismo es un nuevo crdito pero en contra de un tercero que coloca todo su patrimonio a merced del cumplimiento de la obligacin del deudor principal. En este tipo de garantas, encontramos la fianza, y el aval. Cuando la garanta que se realiza a favor del acreedor, es un nuevo crdito subsidiario, contra el mismo deudor. Se agrega al mismo una nueva prestacin. En este tipo de garanta, encontramos la clusula penal. 1. La fianza es una garanta de carcter personal en donde siguiendo la definicin del artculo 1986 del Cdigo Civil decimos que es cuando una de las partes se hubiese obligado accesoriamente por un tercero, y el acreedor de ese tercero aceptase su obligacin accesoria. Al contrato de fianza lo celebran el fiador y el acreedor, el deudor principal es un tercero en este contrato no es parte del mismo. El fiador que se obliga Materia:DerechoPrivadoII(Obligaciones) Profesores:Ab.Sebastin Ferreyra Ab.Cristina Gonzlez Unzueta|6

a favor del acreedor lo hace con todo su patrimonio y no con un bien en especial. Por otro lado, la fianza tiene las caractersticas de ser accesoria y subsidiaria. El fiador, goza de los beneficios de excusin y de divisin. A travs de la fianza, el fiador ingresa con este nuevo crdito a afianzar, asegurar, reforzar o fortalecer el crdito del deudor principal, adiciona, as su patrimonio para que junto al del deudor principal sean prenda comn del acreedor.

Es muy frecuente utilizar este tipo de garanta en los contratos de locacin de inmuebles por ejemplo. En particular, es comn que los dueos de un inmueble con destino de alquiler solicite que junto al contrato de locacin con el inquilino, que habr de habitar el inmueble, se solicite, uno, dos o mas fiadores, con conocida solvencia patrimonial (el sentido es que sean personas pudientes patrimonialmente), para obligarse accesoriamente por el inquilino al cumplimiento de los meses de alquiler del inmueble. La fianza puede ser:

Fianza pura y simple Fianza solidaria. Principal pagador

2. El aval es una garanta tambin de carcter personal, en la cual en donde una persona, por su sola voluntad, garantiza o refuerza el cumplimiento de una obligacin, mediante una obligacin a su cargo, en los ttulos de crdito, y se obliga de manera independiente respecto a los dems obligados cambiarios. La obligacin del avalista es independiente de la obligacin del avalado.

Garantas reales: Son aquellas garantas, que consisten en colocar una cosa, como seguro de que se llevar a cabo el cumplimiento de la obligacin del deudor. Estn reguladas en los distintos Cdigos del ordenamiento jurdico, y permiten la satisfaccin de la obligacin, a travs de ubicar especficamente el bien a disposicin del acreedor en una obligacin en particular.

Las garantas reales ms importantes son: La hipoteca Materia:DerechoPrivadoII(Obligaciones) Profesores:Ab.Sebastin Ferreyra Ab.Cristina Gonzlez Unzueta|7

La prenda.

1- La hipoteca es aquella que se otorga sobre un bien inmueble. Tiene como caracterstica fundamental que requiere su inscripcin en el registro de la Propiedad Inmueble para su oponibilidad frente a terceros.

2- La prenda es aquella que se otorga sobre un bien mueble, del deudor o bien de un tercero, para lograr de este modo asegurar el cumplimiento de la obligacin del deudor.

Las garantas autoliquidables.

Es un procedimiento de liquidacin inmediata por el cual extrajudicialmente y en forma rpida, el acreedor logra hacer efectivo su crdito.

11.4 MEDIDAS DE COMPULSIN.


Son amenazas que tienden a forzar la voluntad del deudor tendiente a lograr el cumplimiento de su obligacin. Clusula penal. Dentro de las medidas de compulsin encontramos la clusula penal, que tiene adems de la funcin compulsiva (de amenaza), una funcin resarcitoria, toda vez que las partes dejan fijado de antemano y en forma voluntaria, los daos y perjuicios que implicarn para el acreedor la conducta incumplidora de su deudor. La clusula penal puede ser convenida entre las partes (acreedor y deudor), y est definida en el art. 652 del CC. es aquella en que una persona, para asegurar el cumplimiento de una obligacin, se sujeta a una pena o multa en caso de retardar o de no ejecutar la obligacin.El objeto esta dado en el art. 653 del CC. slo puede tener por objeto el pago de una suma de dinero, o cualquiera otra prestacin que pueda ser objeto de las obligaciones, bien sea en beneficio del acreedor o de un tercero.

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Especies. La clusula penal puede ser: Compensatoria: es la que se estipula para el supuesto de inejecucin absoluta. El acreedor, ante el incumplimiento debe optar por el cumplimiento o por una pena o multa (art. 659 C.C.1). Moratoria: es la que se estipula para el supuesto de retarde en el cumplimiento. El acreedor, ante el retardo, puede reclamar la prestacin y una pena (art. 659 C.C:).

Caracteres:

Es sccesoria, es una obligacin accesoria a la obligacin principal y tiene como consecuencia que la nulidad de la obligacin principal acarrea la nulidad de la clusula penal (art. 663 C.C.2) y la extincin de la obligacin principal acarrea la extincin de la clusula penal (art. 665 C.C.3). Excepciones: la estipulacin hecha por un tercero (art. 664 C.C:4) y la obligacin que no es exigible judicialmente (art. 666 C.C:5).

Es subsidiaria, en las obligaciones con clusula penal lo que se debe principalmente es la prestacin de la obligacin por lo que el deudor no puede pretender liberarse del cumplimiento pagando la clusula penal (art. 658 C.C.). Tampoco el acreedor puede pretender que se le pague la clusula penal antes del cumplimiento de la obligacin.
Art. 659 C.C.. Pero el acreedor no podr pedir el cumplimiento de la obligacin y la pena, sino una de las dos cosas, a su arbitrio, a menos que aparezca haberse estipulado la pena por el simple retardo, o que se haya estipulado que por el pago de la pena no se entienda extinguida la obligacin principal. Art. 663 C.C.. La nulidad de la obligacin principal causa la nulidad de la clusula penal; pero la nulidad de sta deja subsistente la obligacin principal. Art. 665 C.C.. Si la obligacin principal se extingue sin culpa del deudor queda tambin extinguida la clusula penal.
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Art. 664 C.C:. Subsistir, sin embargo, la obligacin de la clusula penal, aunque la obligacin no tenga efecto, si ella se ha contrado por otra persona, para el caso de no cumplirse por sta lo prometido. Art. 666. Las clusula penal tendr efecto, aunque sea puesta para asegurar el cumplimiento de una obligacin que no pueda exigirse judicialmente, siempre que no sea reprobada por la ley.
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Es condicional, toda vez que su existencia depende de que el deudor cumpla o no la prestacin.

Es inmutable, ya que no se puede reclamar una indemnizacin mayor, aunque se pruebe que el dao fue mayor.

Bibliografa Lectura 11
Pizarro, R. D. y Vallespinos, C. (1999) Instituciones de Derecho Privado. Tomos I, II y III. Buenos Aires: Ed. Hamurabi. Cdigo Civil de la Nacin Argentina

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