CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN DEPARTAMENTO

Conste por el presente documento, el contrato privado de ARRENDAMIENTO que celebran de una parte el Sr. Juan Manuel Bustamante Rodrguez, identificado con DNI N 10684751, con domicilio en el Jr. JUAN DE LA CRUZ ROMERO ARNAO #536 Huaraz, a quien en lo sucesivo denominaremos ARRENDADOR, y, de la otra parte al Sr. Daz Caldern Julio Cesar identificado con DNI N 42385846, con domicilio PARQUE GINEBRA S/N a quien en lo sucesivo denominaremos EL ARRENDATARIO; bajo los trminos y consideraciones siguientes: PRIMERO: El Sr. Juan Manuel Bustamante Rodrguez, declara ser propietario del departamento de material noble y en buenas condiciones cito en el lugar de su domicilio (3 piso) ya expuesto lneas arriba la cual cuenta, de dos dormitorio(con un closet empotrado de madera tornillo en uno de ellos) , bao familiar (ducha agua caliente), lavadero, cocina (con repostero inferior y superior de madera tornillo), sala-comedor ; los cuartos y la sala-comedor tienen piso de parquet en perfecto estado de conservacin y todos los ambientes estn debidamente pintados. SEGUNDO: El ARRENDADOR, da en arrendamiento la propiedad descrita en el tem precedente; las cuales se debern entregar en el mismo estado, al trmino del presente contrato. TERCERO: El plazo de duracin del presente contrato, es de 01AO, mismo que empieza a regir a partir del 12 de julio del 2010 y concluir el da 12 de julio del 2011; no pudiendo las partes dar por concluido el presente contrato de manera unilateral, salvo por causas previstas en la Ley (articulo 1617 del Cdigo Civil), y un preaviso no menor de treinta das. CUARTO: El pago por concepto de alquiler (merced conductiva) se pacta en la suma mensual de S/. 550.00 (quinientos cincuenta nuevos soles 00/100) que ser pagado puntualmente, en el domicilio del arrendador a la firma del presente contrato, adems los pagos de luz segn recibo, agua de acuerdo al consumo general de la casa. EL ARRENDATARIO efectuarn los siguientes pagos: 1. Un mes de adelanto y uno de garanta. QUINTO: EL ARRENDATARIO no podrn efectuar modificaciones en el inmueble arrendado sin contar con autorizacin del ARRENDADOR, mejoras que quedaran a favor del bien. La presente clausula es sin perjuicio del cuidado necesario que debe observar EL ARRENDATARIO en la conservacin y mantenimiento del bien. SEXTO: EL ARRENDATARIO en caso de incumplimiento del contrato perder su garanta. Para mayor constancia se firma el presente contrato en seal de conformidad, en la ciudad de Huaraz. Huaraz, 10 de julio del 2010

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Sr. Juan M. Bustamante Rodrguez DNI N 10684751

Sr. Daz Caldern Julio Cesar DNI N 42385846