LEASING FINANCIERO

Profesor: Julio Martnez Soto

INTRODUCCION

Un leasing es un contrato mediante el cual una

persona (lessor o arrendador) natural o jurdica,
traspasa a otra (lessee o arrendatario), el
derecho a usar un bien fsico a cambio de alguna
compensacin, generalmente un pago peridico
y por un tiempo determinado, al trmino del cual
el arrendatario tiene la opcin de comprar el
bien, renovar el contrato o devolver el bien.
El valor total de las cuotas ms el monto de la
opcin de compra es denominado valor nominal
del contrato.

TIPOS DE LEASING

Leasing Operativo: Tiene un tratamiento similar a un

contrato normal de arrendamiento.
Leasing Financiero: Las condiciones de este tipo de
contrato se pueden resumir:
Se transfiere la propiedad del bien al arrendatario al
trmino del contrato.
El monto de la opcin es inferior al valor de mercado
del bien en el momento de la opcin.
El contrato cubre una parte significativa de la vida til
del bien.
El valor actual de arrendamiento corresponde a una
proporcin importante del valor de mercado del bien
al inicio del contrato.

LEASING FINANCIERO

Al cumplirse las cuatro condiciones

anteriores estamos en presencia de un
leasing financiero.

Este constituye una fuente de

financiamiento, por lo tanto, se puede
asimilar a una compra al crdito de un
activo.

OPERATORIA DEL LEASING

(4) Firma Contrato Compraventa
(5) Entrega Factura

Paga Factura

(2) Cliente entrega antecedentes y solicitud

Compaa
de Leasing

(3) Firma contrato leasing

(9) Firma de

(6) Pago 1 Cuota

seguros

Compaa
de Seguros

Proveedor
o fabricante
del bien

(1) Contacto Inicial

(7) Entrega del Equipo

(8) Firma Contrato de Mantencin

Cliente
o usuario
del bien

PUNTO DE VISTA FINANCIERO

ARRENDATARIO
1. Compra a crdito
2. CM y Depreciacin
3. Cancela cuota deuda
4. Reconocer intereses
devengados

ARRENDADOR
1. Venta al crdito
2. No existe
3. Recibe cuota deuda
4. Reconocer los
intereses ganados

CONTABILIZACIONES
DETALLE

ARRENDATARIO

ARRENDADOR

Compra del bien

No hay

Otros Act. Fijos

Disponible

Al momento de efectuarse el
contrato de leasing

Act. en Leasing
Int. Dif. x Leasing
Oblig. x Leasing

Banco
Deudores x Leasing
Otros Act. Fijos
Int. Dif. x Leasing

Banco
Si el valor actual del contrato
es menor al valor en libros

No se hace.

Prdida x Financ.
Int. Dif. x Leasing

Al vencimiento de las cuotas

Oblig. x Leasing
Banco

Banco

Gasto Financiero
Int. Dif. x Leasing.

Int. Dif. x Leasing

Int. Ganados

Act. En Leasing
C. Monetaria

No se hace

Al cierre de cada ejercicio

C.M. Y depreciacin.

Depreciacin
Dep. Acum. Act. En
Leasing

Deudores x Leasing

EJERCICIO DE LEASING

La empresa ALFA adquiri el 01/01/05 un computador

Manzanita 340 mediante un leasing por 3 aos. Algunos
datos de la operacin son los siguientes:

Valor cuota inicial $300.000

5 cuotas semestrales de $500.000
Tasa de captacin anual 14%
Precio contado del computador $2.750.000
Vida til econmica 5 aos.
Opcin de compra $500.000 al sexto semestre.

SE PIDE: Contabilizar el leasing en ALFA durante los

tres primeros aos.

Act. en Leasing

2.683.250

Intereses Diferidos x Leasing

616.750

Obligaciones x Leasing

3.000.000

Banco

300.000

Valor Actual = 500.000 * 4,7665 + 300.000 = 2.683.250

Factor de descuento =1 (1 + 0,07)-6
0,07

Primer pago
Obligaciones x Leasing

500.000

Banco

Gastos Financieros
Intereses Diferidos por Leasing

500.000

166.828
166.828

Segundo pago
Obligaciones x Leasing

500.000

Banco
Gastos Financieros

500.000
143.505

Intereses Diferidos por Leasing

Depreciacin

143.505
536.650

Dep. Acumulada Act. en Leasing

536.650

Tercer pago
Obligaciones x Leasing

500.000

Banco

Gastos Financieros
Intereses Diferidos por Leasing

500.000

118.551
118.551

Cuarto pago
Obligaciones x Leasing

500.000

Banco
Gastos Financieros

500.000
91.849

Intereses Diferidos por Leasing

Depreciacin

91.849
536.650

Dep. Acumulada Act. en Leasing

536.650

Quinto pago
Obligaciones x Leasing

500.000

Banco

Gastos Financieros
Intereses Diferidos por Leasing

500.000

63.279
63.279

Ejerce opcin de compra

Obligaciones x Leasing

500.000

Banco

500.000

Gasto Financiero

32.708

Intereses Diferidos por Leasing

32.708

Depreciacin

536.650

Dep. Acumulada Act. en Leasing

536.650

No ejerce opcin de compra

Obligaciones x Leasing

500.000

Dep. Acumulada Act. en Leasing

1.609.950

Prdida por devolucin de activo

573.300

Activos en Leasing
Gastos Financieros

2.683.250
32.708

Intereses Diferidos por Leasing

Depreciacin
Dep. Acumulada Act. en Leasing

Se saca por
diferencia

32.708
536.650
536.650

TABLA INTERES EFECTIVO Y

AMORTIZACION
(Tabla de Desarrollo)

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

Semestre

Pago

Intereses (7%)

Amortizacin

Saldo

(5) * 0,07

(2) - (3)

2.383.250

500.000

166.828

333.172

2.050.078

500.000

143.505

356.494

1.693.583

500.000

118.551

381.449

1.312.134

500.000

91.849

408.151

903.983

500.000

63.279

436.721

467.362

500.000

32.708

467.262

----

CONTABILIZACION ARRENDADOR
Otros Activos Fijos

2.750.000

Bancos
Banco

2.750.000
300.000

Deudores por Leasing

Prdida por Financiamiento

3.000.000
66.750

Otros Activos Fijos

2.750.000

Int. Dif. por Percibir

Banco

616.750
500.000

Deudores por Leasing

Int. Dif. por Percibir
Intereses Ganados

500.000
166.828
166.828