Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Certificación LEED
Certificación LEED
AGRARIA
LA MOLINA
Certificacin LEED
Nombres:
-
LIMA- PERU
2015- I
1
tabla de contenido
Introduccin...................................................................................................... 3
Certificacion LEED(Leadership in Energy and Environmental Design).......................4
Importancia...................................................................................................... 4
Beneficios........................................................................................................ 4
Propsito.......................................................................................................... 6
Categoras y puntos leed.................................................................................... 7
Proceso de certificacin..................................................................................... 9
Tipos de proyectos.......................................................................................... 10
Niveles de certificacin..................................................................................... 11
Costos........................................................................................................... 12
Casos............................................................................................................ 13
Productos forestales usados............................................................................. 15
Conclusiones.................................................................................................. 16
Reflexiones.................................................................................................... 17
BIBLIOGRAFIA............................................................................................... 19
Introduccin
El sector construccin en Per en estos ltimos aos ha ido creciendo
exponencialmente, y con ello el incremento de extraccin, transporte, utilizacin
mltiples recursos, insumos, energa, agua, etc, es decir, hay un aumento en la
huella ecolgica. Adems, El programa de la Naciones Unidas para el Medio
Ambiente (UNEP) estima que los edificios corporativos consumen un 40% de
toda la energa elctrica que se produce a nivel global, adems de las
emisiones de carbono. Esto despert el inters al grupo de las alternativas y
como se puede ser ecoeficientes, pudiendo ser la alternativa las construcciones
LEED.
Las construcciones LEED fue desarrollo en el ao 2000 por la United State
Green Building Council (USGBC). En el ao 2010, se inaugur con el primer
edificio LEED, llamado edificio Platinum Plaza, el primero del Per, con una
inversion de US$ 35 millones. Para el ao 2014, existe 84 proyectos
acreditados, a los que se suman cerca de 100 proyectos que solicitan la
certificacin.
Este informe trata sobre los mltiples beneficios ambientales, econmicos, de
las categoras y puntos que se necesita para poder ser certificado, el proceso
de certificacin, los tipos de proyectos, la variacin de costos, algunos casos en
el Per y los productos forestales usados.
Importancia
Tiene importancia por las siguientes razones:
-
la
Beneficios
En general, las construcciones LEED son menos costosas de operar y mantener,
ahorran agua y energa. Adems, presentan tasas ms altas de arrendamiento o
alquiler que los edificios convencionales, son ms saludables y seguras para los
ocupantes y son una representacin fsica de los valores de las organizaciones que las
poseen y las ocupan (USGBC,2012)
Per Green Building Council seala datos estadsticos de los edificios LEED del Per:
Eficiencia Agua
Energa y atmosfera
Reduccin
Mas de 40% de agua
Conserva
530 000L/ ao
Reduccin de emisin
Conserva
4.2 toneladas de carbono Ms de 158 300 KW por
anuales
ao
Propsito
Sus propsitos son los siguientes:
-
LEED adems de calificar el desempeo de los edificios en cada una de las cinco
reas ya descritas, tambin tiene dos categoras de puntaje extra:
Proceso de certificacin
El proceso de certificacin LEED lo realiza el USGBC, que delega sus
funciones en certificadores acreditados por ellos mismos, los llamados LEEDAP. El proceso de certificacin exige una extensa recopilacin de informacin
9
Tipos de proyectos
Actualmente cuenta con sistemas de calificacin para diversos tipos de proyectos:
10
Niveles de certificacin
Existen cuatro niveles, en funcin del puntaje alcanzado:
11
Costos
En general, los costos de estas edificaciones son entre 5% y 10% ms que un edificio
convencional pero, en el largo plazo, producen ahorros en energa de hasta 30% y de
un consumo de agua de hasta un 50%.
Un estudio en comparacin de costos de construccin tradicional vs construccin
LEED indica que un edificio LEED requiere un aumento en el presupuesto de un
9.31% (Arias y Pinzn, 2011), este aumento se debe a que no hubo suficientes
proveedores de bienes y servicios especializados en construcciones LEED.
Costo tradicional
Total
$ 4 180 915.303
Costo de
construccin LEED
$ 4 570 231.796
VAR %
9.31%
12
Algo ms detallado de este estudio con respecto a las categoras o captulos en costos
directos se muestra en el siguiente grfico.
Se observa que las categoras Energa y atmosfera y Calidad del aire interior, son los
de mayor inversin, sin importar que condicin tengan, es decir, que sea tradicional o
sea LEED estos siempre tendrn mayor incidencia en el presupuesto, porque la
realizacin de la fachada requiere de materiales especiales. Es importante desatacar
que la comparacin entre la construccin LEED y la tradicional, no se observan
diferencias mayores al 1.54% por categora, lo cual resulta alentador para las
constructoras (Cabas y Garrido, 2011).
13
Casos
-
El
Centro
Empresarial
Platinum Plaza se coron como el primer edificio en el pas que cuenta con
la certificacin Leed oro otorgada por el U.S. Green Building Council
(USGBC). Esto debido a su estructura amigable con el medio ambiente,
que consider sistemas de ahorro energtico, ahorro de agua e incremento
de reas libres.
14
Todos los productos mencionados (que son solo algunos de los muchos que hay)
presentan la certificacin LEED como productos de:
-
Conclusiones
Las construcciones LEED son amigables con el medio ambiente.
Se usan productos forestales certificados, que alienta a una mejor seleccin
de estos.
Respecto a Per, las construcciones LEED tienen una buena aceptacin en el
rubro inmobiliario, debido a que genera un beneficio econmico positivo.
Reflexiones
Alvaro Vilcanqui
Los mecanismos como el LEED pueden generar nuevos campos de trabajo
con un menor impacto sobre el medio ambiente pues los materiales de
16
Cristina Susaya
Considero que la Certificacin LEED es una alternativa de construccin que en
general beneficia muchsimo a nuestro planeta y ofrece una mejor calidad de vida a las
personas.
Teniendo en cuenta que hoy en da existe una gran demanda en construccin de
viviendas, la implementacin del sistema LEED en estas, seria sinnimo de
aprovechamiento racional y sustentable de los recursos naturales. Es por ello que el
gobierno debe de incentivar a que las empresas dedicadas a este rubro, obtengan
esta certificacin, puede que el proceso sea largo y meticuloso, pero a la larga
ofrecer un retorno de la inversin en los sistemas mecnicos y sobre todo elctricos
en beneficio del propietario.
As mismo se debe mejorar la divulgacin de este tipo de certificacin para que toda
la cadena de involucrados (diseadores, proveedores, contratistas, etc) tenga un
conocimiento pleno de lo que se busca y requiere y se evite sobre costos.
Por ultimo como seres humanos responsables con la naturaleza y el medio ambiente
creo que en un futuro esto ms que una alternativa debe de ser una obligacin
jurdica para cualquier tipo de construccin.
Angela Miranda
Considero que este tema est empezando a tener mucho auge en la actualidad, ya
que ahora hay mucho ms consciencia sobre el cuidado del medio ambiente; aun as
debera ser obligatorio y no voluntario, en todos los mbitos planteados y ms aun en
las industrias que son las que ms contaminan.
Todos podemos y debemos hacer algo a favor del ambiente , para esto tenemos que
ir mucho ms all, se necesita cambiar esquemas, formas de pensar y hbitos
17
sobretodo; ya no podemos hacer las cosas como siempre las hemos hecho, solo
buscando el beneficio individual (monetario).
Nos debemos comprometer desde estudiantes ha hacer ms investigaciones para
lograr nuevas tecnologas que aporten sobre este tema, hacerlo nos traer ms que
una satisfaccin personal, sobre todo la satisfaccin de ayudar a nuestro mundo a
evitar su degradacin.
Brayhan Quispe
Despus de ver que hay varias alternativas de como mitigar la produccin de
contaminantes, pues tenemos que tomar conciencia de que es hora de empezar a
utilizar estos productos diariamente o lo ms seguido posible, cuestan un poco ms
pero el ahorro se ve a largo plazo ya que tambin son muy eficientes y durables.
Por otro lado las dems empresas o construcciones futuras pues deberan tener como
base construir un edificio con miras a tener una certificacin leed, por qu no tan solo
beneficia a la empresa y al ambiente, sino mejora el ambiente de los trabajadores
ayudando as al rendimiento de los trabajadores
Elvis Flores
Mi opinin es que certificacin LEED es muy aceptable porque considera la
ecoeficiencia de materiales o insumos, agua y energa; la reduccin de emisiones GEI,
la reduccin de efluentes contaminantes al ambiente; y adems que tiene un beneficio
econmico positivo. Este sistema parece algo ideal, pero la certificacin LEED lo hizo
posible.
En el contexto urbano que vivimos, como ciudadanos debemos buscar educarnos, y
este sistema facilita ya que para vivir o estar en estas construcciones LEED, debemos
tener conciencia ambiental. Esto implica saber y valorar las consecuencias de
nuestras acciones como consumidores de energa, agua, materiales, entre otros.
BIBLIOGRAFIA
content/uploads/2012/03/novabuild/DANIELMARTIN_ponencia_PROTEGIDA.p
df (consulta: 13 de abril del 2015)
TITANIUM
un
proyecto
LEED,
2010.http://ambiental.unab.cl/wpcontent/uploads/2010/08/Titanium-Proyecto-LEED.pdf (consulta: 13 de abril del
2015).
McGraw Hill Construction (2010). Green Outlook 2011: Green Trends Driving
Growth (Enfoque sustentable 2011: Tendencias sustentables que impulsan el
crecimiento).
Consejo
Peruano
de
Construccin
Sostenible.
En
lnea
<http://es.slideshare.net/COBER4/115-hector-miranda-per-gbc-new-generation5572383> revisado 15/04/15
Grupo Polpaico. Acercca de la certificacin LEED. En lnea:< http://neufertcdn.archdaily.net/uploads/product_file/file/898/Certificaci_n_LEED.pdf
>
revisado 15/04/15
LEED.
19