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INTEGRANTES
LIMA – 2022
Índice
Memoria descriptiva.................................................................................................Pág. 3
Ubicación……………………………………………………………………………. Pág.3
Organigrama………………………………………………………………………… Pág.4
Pág.13
Pág.45 Bibliografía……………………………………………………………………………
Pág.48
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
2. PROPUESTA DE CONSTRUCCIÓN
3. UBICACIÓN
UBICACIÓN POLÍTICA
Departamento/Región Lima-Lima
Provincia Lima
Distrito Ancón
Jefe de
Obra
Ofici Encarga
Jefe de Jefe Topograf
de
producci Jefe de
servicios servicios
compras administrativ
Laboratori capataces
o Subcontratistas
Maquinari Almacen
a Personal
5. PLAN DE TRABAJO
PLAN DE EJECUCIÓN
PLANIFICACIÓN DE LA OBRA
- La obra iniciará sus actividades el 30 de abril del 2022 y culminará sus labores en 182
días calendario.
- Las fases de la obra están divididas en distintos sectores que serán especificados a
continuación.
-Se dará inicio a las actividades de obra preliminares el 30 de abril del 2022
FASE CONSTRUCTIVA
-Se distribuirán los sub fases por cada partida, ya que de esta forma es mucho más
simple explicarlas. Además, se facilita la correcta compresión del cronograma de la obra.
CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
-Construcción de ambientes necesarios para el adecuado trabajo del personal
técnico y administrativo.
-Vestuarios para los obreros donde se vistan y preparen antes de iniciar sus labores.
INSTALACIONES PROVISIONALES
- Agua para la construcción: se obtendrá agua para su almacenamiento y
distribución en la obra.
MOVIMIENTO DE TIERRA
-Se realizarán excavaciones en el terreno para preparar la base de los cimientos.
-Se realizarán relleno de material y eliminación del material excedente del acarreo.
-Se realizarán zapatas de concreto con una f’c de 210 kg/m2, zapata de concreto
con acero con fy=4200 kg/cm2 junto con encofrado y desencofrado.
VIGAS DE CIMENTACIÓN
-Se realizarán vigas de cimentación con una f’c de 210 kg/cm2, viga de cimentación
de acero con fy=4200 kg/cm2
MUROS REFORZADOS
-Se harán muros reforzados con placas de concreto con f’c de 175 kg/cm2 , f’c de
210 kg/cm2 y muros reforzados de acero de fy=4200 kg/cm2.
COLUMNAS
-Se realizará la construcción de columnas de concreto con una resistencia f’c de
210kg/cm2, aparte de ello también se le añadirá aditivo plastificante. Con un
encofrado y desencofrado caravista.
VIGAS
-Se realizará la construcción de vigas de concreto con una f’c de 210 kg/cm2 y
fy=4200 kg/cm2, además de ello contaran con encofrado y desencofrado caravista.
LOSAS MACIZAS
-Se realizarán losas macizas en el primer piso con una resistencia mínima de f’c de
210 kg/cm2, que contara con encofrado y desencofrado.
6. CRONOGRAMA BÁSICO DE LA OBRA
Para realizar el cronograma básico de obra del proyecto Vivienda Comercio se empleó el programa Microsoft Project, se usó las partidas
principales: Obras provisionales, trabajos preliminares, estructura, arquitectura, instalaciones sanitarias, instalaciones eléctricas.
La duración de este proyecto es de 182 días y la fecha establecida de inicio es el 30 de Abril del 2022. Se estableció el calendario para
este proyecto considerando los feriados del calendario nacional. Para la duración de cada partida se usó la siguiente formula:
𝑚𝑒𝑡𝑟𝑎𝑑𝑜𝑠
𝑁𝑟𝑜 𝑑𝑒 𝑑í𝑎𝑠 = 𝑟𝑒𝑛𝑑𝑖𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜
7. DETERMINACIÓN DEL COSTO DE LAS HH
Para calcular las horas hombre del proyecto, se determinó los jornales para los operarios,
oficiales y peones que laboren en la obra. Además, se tuvo en cuenta los siguientes
parámetros para el cálculo de los mismos como primer paso los siguientes datos:
Fecha de Inicio de Obra: 30 de abril del 2022
Fecha de Fin de Obra: 28 de octubre del 2022
Duración de la Obra: 182 días
Días laborables:151 días
Domingos: 26 días
Días Feriados: 6 días
Se considera un total de 3 hijos promedio
Se trabajan 8 horas diarias
A continuación, se realizó el cálculo partiendo de los siguientes jornales básicos para cada
trabajador:
8. DETERMINACIÓN DEL COSTO DE MOVILIZACIÓN DE MATERIALES Y EQUIPOS
Para obtener la distancia real, observamos el recorrido mediante Google Maps. Es por eso,
que el costo del flete para los materiales será mínimo debido a que se encuentran diversas
ferreterías cerca de la obra como el Ferretería “Mechita2 Progresol, esta se encuentra en la
calle Jorge Chávez a una cuadra de la Avenida Bolivia a unos 4.6 km del proyecto.
Distancia virtual(km)=Distancia real(km) x Factor (1)
Distancia Distancia
Factor
Real(km) Virtual(km)
Ferretería Ferreton 4.6 1 4..6
9. DETERMINACIÓN DEL COSTO DE LOS MATERIALES EN OBRA
10. DETERMINACIÓN DEL COSTO DE LA HM
El costo por HM en la
11. ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS partida es 11.97 y en
comparación con un
Partidas de Arquitectura subcontratista “Costos de
Maquinaria y Equipo” es
Partidas de Estructura
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12. RELACIÓN DE RECURSOS REQUERIDOS Y SUS METRADOS
Arquitectura
Estructura
13. COTIZACIÓN DE RECURSOS
14. BIBLIOGRAFIA