CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que

celebramos: de una parte Maximiliano Uriel Zeballos fuentes, identificado con DNI
N 29665883, con domicilio legal en La Urb. Pedro Daz Canseco Mz. M - Lt. 7
Distrito de Jose Luis Bustamante y Rivero, y a quien en adelante se denominar
simplemente EL ARRENDADOR; y de la otra parte Roger Rafael Pilco Cruces,
identificada con DNI N 30410842, a quien en adelante se denominar simplemente
EL ARRENDATARIO. Contrato que se celebra en los trminos y condiciones
siguientes:

PRIMERA.- EL ARRENDADOR declara ser propietario del local signado como:
Departamento Mz. M Lote 7 Segundo Piso, ubicada en La Urb. Pedro Daz
Canseco Mz. M - Lt. 7 Distrito de Jos Luis Bustamante y Rivero, Provincia y
Departamento de Arequipa.

SEGUNDA.- Por el presente documento, EL ARRENDADOR conviene
dar en arrendamiento a favor de EL ARRENDATARIO, el local descrito en la
CLAUSULA PRIMERA, a efecto de que sea usado como Vivienda.

TERCERA.- El plazo por el que se pacta el presente contrato, es de 01 (UN) ao , el
mismo que se computar a partir del 30 de Junio del 2014 y vencer
indefectiblemente el 30 de Junio del 2015; fecha en la que EL ARRENDATARIO
deber hacer dejacin del local descrito en la CLAUSULA PRIMERA en las
mismas condiciones en las que los recibe, sin ms desgaste que las producidas
por el uso ordinario. Ambas partes convienen en que el presente contrato tiene
carcter de prorrogable de comn acuerdo entre las partes, lo que deber hacerse por
escrito treinta (30) das antes del vencimiento o prorroga.

CUARTO.- La merced conductiva se pacta en la suma S/. 630.00 (SEISCIENTOS
TREINTA 00/100 NUEVOS SOLES), con un mes de garanta, la misma que EL
ARRENDATARIO se obliga a cancelar a ms tardar el primer da hbil de cada mes.

QUINTA.- EL ARRENDATARIO se obliga a cancela el pago del Servicio de Luz y el
Servicio de Agua ser cancelado por partes iguales entre los dems arrendatarios.



SEXTA.- OBLIGACIONES DE EL ARRENDATARIO.- Adicionalmente a lo establecido
en el Art. 1681 y dems pertinentes del Cdigo Civil, EL ARRENDATARIO se obliga:
6.1 A cumplir con las disposiciones contenidas en el Reglamento Interno de la Unidad
Inmobiliaria.
6.2 Mantener el Departamento, en las mejores condiciones de aseo y limpieza.
6.3. No Sub-arrendar el Departamento descrito en la CLAUSULA PRIMERA motivo
del presente contrato.

SEPTIMA.- Queda expresamente convenido, que toda mejora til y permanente
como parte de la estructura del taller, quedar a criterio de EL ARRENDATARIO , sin
obligacin que esta sea asumida por parte de EL ARRENDADOR quedando EL
ARRENDATARIO en el derecho de retirarlas al trmino del presente contrato .


OCTAVA.- Las partes declaran expresamente que en la formulacin y suscripcin
(firma e impresin de sus huellas digitales) del presente documento, han actuado en
pleno uso de sus facultades , con entera libertad y de su espontnea voluntad ; sin que
para ello haya mediado dolo, violencia, intimidacin o cualquier causal que pudiera
generar la nulidad o anulabilidad.

En seal de conformidad con el contenido del presente, lo suscribimos en la ciudad de
Arequipa, al 30 de junio del ao dos mil catorce.






EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
DNI N 29665883 DNI N 30410842