VIVIENDA DE

INTERES
SOCIAL
 Las viviendas de interés social son aquellas que están destinadas a las personas menos
favorecidas o a los afectados por alguna cuestión ambiental.

 Definitivamente, es un tipo de vivienda que se destina a aquellas personas que ganen

menos de cuatro salarios mínimos legales.
 Las viviendas de interés social son la oportunidad para que muchas personas puedan
asegurar la vivienda e invertir en el futuro inmobiliario, uno de los negocios más seguros y
rentables.

 De acuerdo con el Infonavit , una vivienda de interés social es “aquella que promueve el
buen uso de los recursos gubernamentales para facilitar la construcción y adquisición de
inmuebles de este tipo”. O sea, es un tipo de vivienda básica que permite a sus habitantes
vivir de forma cómoda y enfocándose en sus actividades del día a día.
 Mínimo, este tipo de proyecto inmobiliario debe de contar con un baño, una cocina, una
sala de estar, un comedor, dos habitaciones y dos estacionamientos.

 Es aquella que se desarrolla para garantizar el derecho a la vivienda de los hogares de

menores ingresos, que cumple con los estándares de calidad en diseño urbanístico,
arquitectónico y de construcción sostenible, y cuyo valor no exceda los 135 Salarios
Mínimos Legales Mensuales Vigentes (SMLMV).
EJEMPLOS
 CARACTERISTICAS
Precio accesible: por lo general, una vivienda de interés social debe de tener un precio
más económico que otras unidades en el mercado. El precio de este tipo de vivienda no
sobrepasa la cantidad de $900,000 pesos más o menos. Siempre depende la zona y el
tamaño.
Tamaño y distribución: las viviendas de interés social no suelen ser muy grandes.
Usualmente van desde los 40 hasta 100 metros cuadrados, con la infraestructura
básica para poder cocinar, darte un baño, tener una habitación, e incluso a veces
disfrutar del patio.

1.
Calidad, diseño sencillo y estructura: la arquitectura de una vivienda de interés social
es simple pero funcional. El objetivo es que a las personas que la habitan no les falte
nada en las instalaciones y que puedan vivir de forma cómoda con todo lo que
necesitan. Los materiales de construcción que se utilizan para este tipo de vivienda son
económicos pero eficaces, con el objetivo de construir un inmueble muy bien
estructurado.
 VENTAJAS
Puedes comprarla y ponerla a la venta
Por medio de un crédito Infonavit, puedes comprar una casa de interés social para luego venderla por un valor un poco mayor.

Puedes aprovechar para comprar con un crédito Infonavit o Fovissste

Para este tipo de inmuebles puedes ser candidato para recibir un crédito Infonavit o Fovissste. Incluso hay otros subsidios
gubernamentales que te pueden ayudar. Por ejemplo, el Programa de Vivienda Social ayuda a cubrir las necesidades de vivienda por
medio de este subsidio , que no es un crédito.

Pueden variar entre casa o departamento y algunos tienen amenidades

Sobre vivienda de interés social puedes encontrar una gran variedad de tipos de inmueble. Por ejemplo, en zonas más céntricas de
grandes ciudades como Ciudad de México y Guadalajara hay muchas opciones de departamentos estilo VIS. En las afueras de las
ciudades es donde hay más opciones de casas o apartamentos más grandes que en zonas céntricas. Algunos desarrollos de interés social
tienen amenidades como albercas o gimnasios.

El mercado de casas y departamentos de interés social es muy grande

Debido a las políticas de vivienda en nuestro país, se han mandado a construir muchas unidades de vivienda de interés social que permiten
un menú muy extenso de opciones para elegir un inmueble.

Las casas de interés social tienen seguridad privada

Es natural que al buscar un sitio donde vivir pongamos como prioridad el tema de la seguridad. Lo bueno de comprar una vivienda de
interés social es que tendrás un inmueble que cuente con seguridad privada en la zona residencial sin tener que pagar un alto costo por
este beneficio.

Buena ubicación
Por lo general, los desarrollos de vivienda de interés social se encuentran en ubicaciones que suman al estilo de vida de sus residentes.
Seguramente alrededor encontrarás centros comerciales, hospitales, escuelas, parques, cines, etc. Esto ayuda a que, si pronto quieres
poner en venta tu inmueble, éste se valorice gracias a la plusvalía. Además de que, si deseas ponerlo en renta, será más fácil ya que los
inquilinos buscan habitar una casa o departamento en una ubicación con conectividad.