Universidad Nacional Federico Villarreal

Facultad de Arquitectura y Urbanismo

VIVIENDA ECONOMICA PROGRESIVA

Asentamiento Humano Luis Felipe de las casas 1era y 2da etapa VENTANILLA

Profesores: Arq. Manuel de la barra Arq. Rosanna Chvez Arq. Liliana Ghersi

Alumnos: Collazos Vargas, Viviana Farfn Valverde, ngel Francisco Daz, Dnae Jess Prez , Pal Mucha lvarez, Renzo

2011

INTRODUCCIN

La realidad actual del Per nos muestra un alto crecimiento en los niveles de poblacin lo que a generado una alta necesidad de vivienda, siendo esta misma necesidad lo que lleva a muchas familias a poblar lugares inhabitados, derivamos de esto la formacin de asentamientos humanos donde encontramos viviendas con distribuciones inadecuadas de los espacios, en psimas condiciones de habitabilidad y con una gran necesidad de funcionalidad. es entonces que poniendo nfasis en esta necesidad presentamos este trabajo en el que usamos como base de investigacin la poblacin de ventanilla y conociendo sus necesidades y costumbres esperamos obtener una propuesta arquitectnica capaz de satisfacer necesidades y de mejorar la calidad de vida de las personas con menos recursos.

OBJETIVOS
Generales:
Realizar un anlisis que nos permita conocer a fondo las necesidades de las personas, y saber cul es la problemtica que viven a diario en los sectores que carecen de servicios bsicos, para que de esta forma podamos solucionar de manera arquitectnica el problema general.

Especficos:
Proponer un prototipo de diseo arquitectnico sostenible de acuerdo al anlisis expuesto en el presente informe. Ofrecer a los habitantes una propuesta realizable en el sentido econmico. Formular que prototipo de la vivienda permita el progreso de la familia a largo plazo Fomentar el conocimiento programas que ayuden a las familias con la construccin de su vivienda

ALCANCES Y LIMITACIONES
Alcances:
Obtuvimos acceso a la intimidad de algunos hogares permitindonos conocer mejor la situacin en la que viven. La imgenes fotogrficas del interior de las viviendas mejoraron la visualizacin de las necesidades Recibimos apoyo de la municipalidad en la obtencin de planos los que nos ayud a tener un mayor conocimiento del espacio.

Limitaciones:
En el proceso de investigacin del lugar hubieron algunos factores que limitaron nuestro trabajo: Falta de seguridad de la zona sumando a esto el recelo de los pobladores. El difcil acceso al lugar. El tiempo requerido para el trmite de la obtencin de datos de la municipalidad

PROBLEMTICA DE LA VIVIENDA

En el Per la necesidad de mejoramiento de la vivienda, es un elemento sustancial del problema de la vivienda. La gran mayora de casos de vivienda existen pero en condiciones de habitabilidad inadecuadas. Interesa conocer los programas y proyectos en curso, sus caractersticas y sus condiciones financieras entre otros factores. Asimismo, las estrategias de intervencin tanto materia de vivienda como en la dotacin de servicios y equipamiento pblico. Y se analiza por ultimo las alternativas levantadas desde la sociedad civil y las posibilidades de su implementacin para afrontar la problemtica a la que hemos hecho referencia La fuerte presin poblacional por acceder a una vivienda cerca de la zonas de mayor actividad econmica, ha generado, entre otras causas, la toma de terreno pblico o privados por parte de la poblacin sin control real de la autoridad, que ms bien a alentado esta iniciativa como una solucin al problema de la vivienda .estos terrenos han estado ubicados preferentemente en las mrgenes de los ros, laderas de cerros o grandes lotes baldos perifricos a la ciudad

FUENTE: EL PROBLEMA DE LA VIVIENDA EN EL PERU, RETOS Y PERPECTIVAS

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En el presente cuadro vemos las distintas condicionantes que existen en las ciudades de nuestro pas Ventajas y desventajas cuestiones y objetivos a dar solucin

FUENTE: MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCION Y SANAMIENTO

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MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO

El MVCS, a travs de sus distintos programas, contina realizando intervenciones a nivel nacional, al 31 de diciembre del 2010 ha promovido la construccin, el mejoramiento y financiamiento de cerca de 228,799 viviendas a nivel nacional acercndose a la meta de promover 250 mil viviendas, ha otorgado ms de 790,661 ttulos de propiedad, tanto en el rea urbana y rural, tambin ha promovido y/o ejecutado 2,215 proyectos de agua y saneamiento mediante diferentes programas y se siguen ejecutando proyectos de Mejoramiento de Barrios y Pueblos que a la fecha contabilizan 1,444 proyectos de inters social a nivel nacional. El documento se centra en la evaluacin comparativa de la contribucin de cada institucin al cumplimiento de los objetivos sectoriales de acuerdo a su mbito de accin, y en el desempeo institucional individualizado

El cuadro nos hace referencia al bono familiar habitacional (BFH) Las variables horizontales y verticales son respectivamente los aos y las cantidades de bonos otorgados para las familias

PERSPECTIVAS PARA LAS INVERSIONES EN VIVIENDA SOCIAL

El Estado mantiene actualmente una activa participacin en el mercado habitacional, la que tiene como fin contribuir a reducir el dficit cualitativo (estado de la vivienda) y cuantitativo en el mismo, en particular en los segmentos poblacionales de menores recursos. El apoyo estatal busca favorecer tanto a los que ofrecen como a los que demandan viviendas, y se otorga bajo la forma de facilidades financieras y de subsidios directos. Los principales programas pblicos de este tipo son MiVivienda y Techo Propio

EL PLAN NACIONAL DE MEDIANO PLAZO

El Plan Nacional de Vivienda Vivienda para Todos se concibi como un instrumento de planeamiento y gestin de la poltica habitacional. Se fij tres objetivos:

Reducir el dficit habitacional de arrastre y absorber la demanda residencial Impulsar la produccin habitacional, reducir sus costos y facilitar su adquisicin. Mejorar o recuperar reas urbanas en proceso de consolidacin, subutilizadas o deterioradas.

Para el cumplimiento de estos objetivos, se implement una estructura de

Como se aprecia en la ilustracin, los programas que conforman el Plan benefician directamente a familias que pertenecen a los niveles socioeconmicos B, C, D y E que involucran a ms del 85% de la poblacin urbana del pas
Poltica de la vivienda

INTEGRALIDAD: VIVIENDA PARA TODOS

Al ser la vivienda un bien indispensable para toda la poblacin nacional, el Plan Nacional se propone generar oportunidades para facilitar su acceso, mediante soluciones habitacionales: Destinadas a familias de todos los niveles socioeconmicos, considerando sus hbitos de vida y posibilidades econmicas.

Que contemplen todas las formas de dotarse de vivienda: adquisicin de vivienda nueva, construccin sobre sitio propio, mejoramiento de vivienda, y arrendamiento de vivienda. En todo el territorio nacional, en reas rurales y urbanas, y dentro de stas ltimas, tomando en cuenta las caractersticas de las zonas de expansin, las consolidadas y las deterioradas. Que respondan a criterios establecidos de adecuacin ambiental, seguridad, composicin, superficie y habitabilidad.

Progresividad: ms apoyo para los que menos tienen La estructura socioeconmica actual del pas sugiere que, para acceder a condiciones habitacionales, ms del 85% de la poblacin requiere del apoyo del Estado, aunque ciertamente en diferente magnitud. Para los prximos aos, los sectores prioritarios por atender con las acciones del Plan Nacional de Vivienda 2006-2015 sern:

Las familias asentadas en barrios urbano-marginales. Las familias que habitan viviendas tugurizadas de las reas centrales de las principales ciudades del pas. Las familias pobres e indigentes de las reas rurales. Los nuevos hogares que se formen, especialmente los de sectores socioeconmicos de menores ingresos.

No obstante reconocer las condiciones de precariedad de la gran mayora de la poblacin, el apoyo estatal debe otorgarse tambin como un estmulo al ahorro y al esfuerzo constructor de las familias.
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TERMINOLOGA BSICA
ASENTAMIENTO HUMANO: Un asentamiento es el lugar donde se estable- acuerdo a la zonificacin establecida, densidad y uso del suelo. Sirve ce una persona o una comunidad . de base para el diseo de las habilitaciones urbanas y para la subdiviVIVIENDA: edificacin independiente o parte de una edificacin multifa- sin de lotes. miliar, compuesta por ambientes para el uso de una o varias personas, capaz de satisfacer sus necesidades de estar dormido, comer, cocinar e higiene. El estacionamiento de vehculos, cuando existe, forma parte de la vivienda. LOTIZACION: Subdivisin del suelo en lotes. MOBILIARIO: Conjunto de elementos que se colocan en una edificacin y que no son de carcter fijo y permanente, tales como: muebles, tabiques interiores desmontables, elementos metlicos o de madera que al VIVIENDA UNIFAMILIAR: Unidad de vivienda sobre un lote. retirarse no afectan el uso de edificacin, cielos rasos descolgados, desAREA BRUTA: Es la superficie cerrada dentro de los linderos de la poligo- montables, elementos livianos para el control del paso de la luz, elementos de iluminacin y otros similares. nal de un terreno rstico. AREA NETA: Es la superficie del terreno resultante despus de haberse PLANO DE ZONIFICACION : Documento grafico que indica un conjunto de normas tcnicas urbansticas y edificatorias , establecidas en el efectuado las cesiones para vas y los aportes reglamentarios Plan de Desarrollo Urbano por las que se regula el uso del suelo para loAREA RURAL: Es el rea establecida en los Instrumentos de Planificacin calizar las diferentes actividades humanas en funcin de las demandas Territorial que esta fuera de los limites urbanos o d expansin urbana. fsicas, econmicas y sociales de la poblacin . Se complementa con el AREA URBANA: Es el rea destinada a usos urbanos comprendida den- Reglamento de Zonificacin, el ndice de usos y el cuadro de niveles tro de los lmites urbanos establecidos por los Instrumentos de Planifica- operacionales . cin Territorial. ELEMENTO PREFABRICADO: Material de obra preparado fuera de su lugar definido. PREDIO: Unidad inmobiliaria independiente. Pueden ser lotes, terrenos, parcelas, viviendas, departamentos, locales, oficinas, tiendas o cualquier tipo de unidad inmobiliaria identificable. LIMITE DE PROPIEDAD: Cada uno de los linderos que definen la poligonal que encierra el rea de un terreno urbano o rustico. LOTE: Superficie de terreno urbano delimitado por una poligonal definido como resultado de un proceso de habilitacin urbana y subdivisin del suelo. LOTE NORMATIVO: Superficie de lote de una habilitacin urbana de
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FACTORES Y CONDICIONES
Optimizar de espacios Se trata de en dar la mxima funcionalidad a cada espacio en cada ambiente. Patrones culturales y de costumbres
El estilo de vida va de acuerdo a la economa de sus habitantes y como se trata de personas con escasos recursos su nivel de educacin es limitado por lo tanto sus ocupaciones en trabajas de oficio que se aprende desde pequeos pero eso buscan que tener ms ingresos a la medida posible paro poder solventar el hambre de su familia. Esta familia suelen ser numerosas esto se atribuye a la falta de educacin

matariles y sistemas contractivos

Respecto a Los materiales afectan directamente a las formas que se van a utilizar en la arquitectura, del mismo modo que la forma influye mucho en la seleccin del material y los procedimientos constructivos, cave resalta la diversidad del suelos, climas y las cultura determinada, los cuales no necesites mano de obra especializada si no que los mismo habitantes puedan construir con materiales de fcil obtencin de la zona. Los materias de construccin usados en la cuida normandamente son la ladrillos de arcilla asentado con cemento. En menor medida se utilizan las bloqueas de cemento y la madera

Calidad de suelo Medio fsico y natural

Aqu se ve la ubicacin del terreno, y si tambin cumple con los severitos mnimos que requiere una familia y como solucionarlo si carece de estos. Tambin se tiene en cuenta la situacin en la que se encuentra el clima del lugar

Este vara si se entra en un terreno plano o en un terreno con pendiente.

Productividad
La misma vivienda debe generar ingresos y estar proyectadas a un crecimiento de corto, medio o largo plazo dependiendo la economa que tenga la familia. Preferiblemente debe de estar a un mediano plazo de crecimiento para la misma comodidad de la familia
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REGLAMENTACIN VIGENTE EN LA CONSTRUCCIN

Para el siguiente anlisis y posterior proceso de diseo primero tenemos que tener en cuenta ciertos parmetros en los cuales tenemos que basarnos para de esta manera obtener un mejor resultado en el producto final Para ello tomaremos en cuenta normas y reglamentos como la ley 29090 del ministerio de vivienda, construccin y saneamiento y el RNE sobre todo las normas A.010 condiciones generales de diseo, A.020 vivienda

NORMA A.010 condiciones generales de diseo

CAPITULO I Establece los criterios y requisitos mnimos de diseo arquitectnico que debern cumplir las edificaciones Las obras de edificacin arquitectnica ciertas cualidades como:

Coeficiente de edificacin Porcentaje mnimo de rea libre Altura de edificaciones expresadas en metros Retiros rea de lote normativo, aplicable a la subdivisin de lotes Densidad neta reas de riesgo o de proteccin que pudiera afectarlo Condiciones particulares

Respuesta funcional y esttica de acuerdo al uso que se le va a dar a dicha obra Se debe ejecutar con materiales y equipos de calidad que garanticen la seguridad, durabilidad y estabilidad.

Probablemente no en todos los lugares se cumplen todos estos requisitos, Se debe respetar el entorno inmediato conformado por edificapor ese motivo tambin hay otra norma que dice. ciones colindantes, alturas de edificios, accesos y salida de Si no existen normas establecidas, el propietario deber efectuar una vehculos, integrndose de manera armnica. propuesta que ser evaluada y aprobada por la municipalidad. Se plantearan soluciones de acuerdo a las caractersticas del clima, suelo, paisaje, etc. Se tiene que tener en cuenta el futuro desarrollo de la zona en cuanto a vas pblicas, servicios de la ciudad, zonificacin, etc.

Los certificados de parmetros deben consignar la siguiente formacin:

Zonificacin Seccin de vas actuales y, en su caso, de vas previstas en el plano urbano de la calidad Usos del suelo permitidos. Coeficientes de edificacin.

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CAPITULO II

Toda edificacin debe tener al menos un acceso desde el exterior. Si es que el plan urbano distrital lo establezca debern existir retiros ya sea frontales laterales o posteriores. Los retiros tienen por finalidad permitir la privacidad y seguridad de los habitantes as como tambin para el posterior ensanche de vas. Construccin de cisternas para agua y sus respectivos cuartos para bombas Cercos delanteros opacos, los cuales tienen como finalidad la proteccin visual y/o auditiva y dar seguridad a los ocupantes de la edificacin. Estos pueden estar colocados en el lmite de la propiedad, la altura y el acabado van a depender del entorno. En las esquinas formadas por la interseccin de dos vas vehiculares, con el fin de evitar accidentes, cuando no exista retiro o se utilicen cercos opacos existir un retiro en el primer piso en diagonal (ochavo) que deber tener como mnimo 3m.

El agua de lluvia proveniente de cubiertas, azoteas terrazas, etc. Debe ser canalizado hasta el sistema de drenaje, nunca se debe verter sobre propiedad de terceros ni sobre espacios o vas de uso pblico

CAPITULO III

Toda edificacin debe guardar cierta distancia de las dems edificacin contiguas, esto por motivos de seguridad ssmica, de incendios, condiciones de iluminacin y ventilacin natural o por privacidad. Los pozos para iluminacin debern cumplir con los siguientes requisitos. Para viviendas unifamiliares las dimensiones mnimas son de 2m. Por lado medio entre las caras de los paramentos que definen el pozo. CAPITULO IV Las dimensiones, reas y volumen de los ambientes de las edificaciones deben ser las necesarias para:

Realizar las funciones para las que son destinadas. Albergar al nmero de personas propuesto para realizar dichas funciones. Tener el volumen requerido de aire por ocupante y garantizar su renovacin natural o artificial. Permitir la circulacin de las personas as como su evacuacin en caso de emergencias. Distribuir el mobiliario o equipamiento previsto.

Los voladizos no deben invadir la vereda, salvo por razones vinculadas al perfil urbano existente.

Contar con iluminacin suficiente.

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Los ambientes con techos horizontales tendrn una altura mnima de piso terminado a cielo raso de 2.30.

La dimensin de los descansos deber tener un mnimo de 0.90m de longitud para escaleras lineales, para otro tipo de escaleras se considerar que el ancho del descanso no ser menor al del tramo de las escaleras.

Las vigas sobre dinteles debern estar a una altura mnima de 2.10m sobre el piso terminado. CAPITULO V Los pasajes para el trnsito de personas debern cumplir con las siguientes caractersticas.

En cada tramo de escalera, los pasos y los contrapasos sern uniformes, debiendo cumplir con la regla de 2 contrapasos + 1 paso debe tener entre 0.60 y 0.64m., con un mnimo de 0.25m para los pasos en viviendas 0.28m. En comercio y 0.30m. En locales de afluencia masiva de pblico, de salud nicamente en las escaleras integradas podrn existir pasos en diagonal siempre que a 0.30m. Del inicio del paso, este tenga cuando menos 0.28m

Ancho libre mnimo calculado en funcin del nmero de ocupantes. En el caso de viviendas la circulacin mnima es de 0.90m Las vas de evacuacin carecern de obstculos y un ancho mnimo establecido. 0.90m 1.00m 1.20m

rampas para personas debern tener las siguientes caractersticas

Interior de las viviendas Pasajes que sirven de acceso hasta 2 viviendas Pasajes que sirven de acceso hasta 4 viviendas CAPITULO VI

Tendrn un acho mnimo de 0.90m. entre los paramentos que la limitan. En ausencia de paramento, se considera la seccin La pendiente mxima ser de 12% y estar determinada por la longitud de la rampa. Debern tener barandas segn el acho, siguiendo los mismos criterios para una escalera.

Las puertas de acceso a las cajas de escaleras de emergencia debern abrir en la direccin del flujo de evacuacin de las personas y su radio de apertura no deber invadir el rea formada por el crculo que tiene como radio el ancho de la escalera. El mximo de pasos entre descansos es de 17 pasos Las escaleras tendrn un ancho mnimo de 1.20m

La altura mnima para vanos de puertas ser de 2.10m. Los anchos mnimos de vanos para puertas sern:

Vivienda ingreso principal Vivienda habitaciones Vivienda baos

0.90m. 0.80m. 0.70m.

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CAPITULO VII Los servicios sanitarios de las edificaciones deben cumplir los siguientes requisitos.

Las puertas y ventanas al exterior debern permitir el cierre hermtico. CAPITULO X Toda la norma trata sobre los estacionamientos, pero para nuestro caso no es necesario ese estudio.

La distancia mxima de recorrido para acceder a un servicio sanitario ser de 50m. Los materiales de acabados de los pisos deben ser antideslizantes y el de las paredes impermeables y lavables. Tienes que contar con sumideros, para evacuar el agua de una posible inundacin.

NORMA A.020 .- vivienda

CAPITULO I Toda vivienda debe contar al menos con espacios para las funciones de aseo personal, descanso alimentacin y recreacin. CAPITULO II El rea techada mnima de una vivienda unifamiliar en su forma inicial, con posibilidad de expansin ser de 25m2. En ciertas zonas se podr proponer un rea mnima de hasta 16m2 para viviendas unipersonales, siempre que se pueda garantizar que se mantendr este uso. Las escaleras y corredores al interior de las viviendas, que se desarrollen entre muros debern tener un ancho libre mnimo de 0.90 Las escaleras que se desarrollen en un tramo con un lado abierto o en dos tramos sin muro intermedio, podrn tener un acho libre mnimo de 0.80m Acceso mnimo a una vivienda unifamiliar deber ser de 0.90m. En caso de viviendas unifamiliares podr plantearse su ejecucin por etapas. CAPITULO III La vivienda debe permitir el desarrollo de las actividades humanas en condiciones de higiene y salud, proponiendo una solucin acorde con el medio ambiente. Para su construccin se tiene q tener en cuenta que los materiales demanden bajo grado de mantenimiento.
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CAPITULO VIII Los servicios sanitarios podrn ser ventilados mediante ductos los cuales cumplirn con los siguientes requisitos. Las dimensiones de los ductos se calcularan a razn de 0.036m2 por inodoro de cada servicio sanitario que ventilan por piso, con un mnimo de 0.24m2. Si los ductos alojan montantes de agua, desage o electricidad deber incrementarse la seccin del ducto en funcin de los dimetros de los montantes CAPITULO IX Todos los ambientes debern tener al menos un vano que permita la entrada de aire desde el exterior. Los ambientes destinados a servicios sanitarios, pasajes de circulacin, depsitos y almacenamientos o donde se realicen actividades en los que ingresen personas de manera eventual podrn tener una solucin de ventilacin mecnica a travs de los ductos exclusivos u otros ambientes. Los ambientes debern contar con un grado de aislamiento trmico y acstico, del exterior, considerando la localizacin de la edificacin, que le permita el uso ptimo, de acuerdo con la funcin que se desarrollara en l.

Para la edificacin de viviendas se tendr que verificar previamente la resistencia y morfologa del suelo, para as obtener una estructura estable. Las viviendas debern ser edificadas en lugares que cuenten con instalaciones de servicios de agua y energa elctrica o con un proyecto que prevea su instalacin en un plazo razonable.

El alfeizar de una ventana tendr una altura mnima de 0.90m.

Las edificaciones para vivienda estarn provistas de servicios sanitarios, segn las siguientes cantidades mnimas Vivienda hasta 25m2 Vivienda con ms de 25m2 1 inodoro, 1 ducha, 1 lavadero 1 inodoro, 1 lavatorio, 1 ducha y 1 lavadero

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DETERMINACION DEL LUGAR ELEGIDO

Elegimos el Asentamiento Humano Luis Felipe de las Casas ubicado en el distrito de Ventanilla basndonos en las caractersticas del lugar que son ideales para el trabajo que vamos a realizar, porque adems de ello conocemos a los pobladores de la zona, lo que nos facilita un mayor conocimiento de sus necesidades y nos anima a plantearnos como meta el querer mejorar la calidad de vida de las personas que habitan esta zona A continuacin un breve estudio del distrito: VENTANILLA (Asentamiento Humano Luis Felipe de las Casas Etapa I y II) El Distrito de Ventanilla es el distrito ms grande de la Provincia Constitucional del Callao y el segundo en poblacin. Es un distrito con poblacin mayoritariamente pobre, territorialmente desarticulado, desordenado, con preocupantes niveles de contaminacin ambiental y que ha crecido con ritmos que han rebasado la capacidad de gestin local. El distrito de Ventanilla se encuentra ubicado a 21 m.s.n.m. siendo sus coordenadas geogrficas 77 07 27" de longitud y 11 52 15" de Latitud Sur. DISTRIBUCION Ventanilla est conformada en la actualidad slo por media docena de urbanizaciones y ms de 300 asentamientos humanos, de los cuales estn reconocidos hasta el momento 220. CLIMA Segn datos del SENAMHI, el distrito de Ventanilla est clasificado como zona desrtica semi-clida, con deficiencia de lluvias en todas las estaciones del ao; presenta temperaturas templadas, con humedad en invierno y no mayores a los 30 Centgrados en el verano.

CARACTERISTICAS TERRITORIALES LIMITES SUR NORTE ESTE OESTE

CERCADO DEL CALLAO Y DISTRITO DE SAN MARTIN DE PORRES (RIO CHILLON) DISTRITO DE SANTA ROSA DISTRITO DE PUENTE PIEDRA OCANO PACIFICO

Ubicacin: A 34 kilmetros al Nor - Oeste de Lima y 18 kilmetros al norte del Callao Superficie total: 73,52 km
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SUELO En el distrito de ventanilla se encontraron diferentes tipos de suelos, entre ellos, gravas de origen coluvial producto de la meteorizacin de los cerros, arenas de origen elico y marino, asimismo, se encontr nivel fretico superficial en la zona de los pantanos. SITUACION

-Dficit sobre la Poblacin: 277.895 hab.

INDICADORES No cuenta con abastecimiento de agua No est conectado a la red de desage No dispone de energa elctrica 70%, 74% 43.70%

-Por su parte, los ingresos familiares Per cpita en Ventanilla alcanzan los S/. 589.3 Nuevos Soles.

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PARAMETROS NORMATIVOS
La municipalidad de ventanilla esta sujeta al Reglamento de acondicionamiento territorial y de desarrollo urbano aprobado en el DECRETO SUPREMO N 027-2003-VIVIENDA. Segn lo establecido en el CAPTULO VI que trata de la Zonificacin: La zonificacin es el conjunto de normas tcnicas urbansticas contenidas en el Plan de Desarrollo Urbano por las que se regula el uso del suelo en funcin de las demandas fsicas, econmicas y sociales de la ciudad, de acuerdo con las caractersticas determinadas en los estudios correspondientes se consignarn las zonificaciones. Segn la zonificacin urbana del distrito de ventanilla con los usos del suelo urbano y su normativa. El ah. Luis Felipe de las casas es una zona residencial de densidad media por lo que sus parmetros estn en R3 y R4, las denominaciones y caractersticas contenidas en, el siguiente cuadro: ZONIFICACION USOS DENSIDAD NETA 1300HAB/ HA 1300HAB/ HA LOTE MINIMO 160.00 M2 450.00 M2 FRENTE MINIMO ALTURA DE EDIFICACION COEFICIENTE DE EDIFICACION 2.8 3.5 REA LIBRE

MEDIA R-3

MULTIFAMILIAR(*) CONJUNTO RESIDENCIAL

8.00 ML 4 PISOS 5 PISOS

30% 30%

Para los proyectos de uso exclusivamente residencial se admitir una tolerancia de 10% para el clculo de densidad.

Para el clculo de densidades se considerar lo siguiente: Vivienda de 1 dormitorio 2 hab. Vivienda de 2 dormitorios 3 hab. Vivienda de 3 dormitorios o ms 5 hab.

RESIDENCIAL DE UNIFAM./ DENSIDAD MULTIFAM. MEDIA R-4 MULTIFAMILIAR MULTIFAMILIAR (*) CONJUNTO RESIDENCIAL

1300HAB/ HA 1300HABIHA 1300HABIHA 2250HABIHA

90.00 M2

6.00 ML 3 PISOS

2.1

30%

120.00 M2 120.00 M2

6.00 ML 4 PISOS 6.00 ML 5 PISOS

2.8 3.5

30% 30%

450.00 M2

6 PISOS

3.5

30%

(*) CON FRENTE A VIAS MAYORES DE 18 ML. DE SECCION Y/O FRENTE A PARQUE
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CUADRO DE ANALISIS

Cuadro N 1
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. DATOS

FAMILIA FAMILIA 1 FALIMIA 2 FAMILIA 3 FAMILIA 4 FAMILIA 5 FAMILIA 6 ANALISIS

SERVICIO DE AGUA SERVICIO DE DESAGUE SERVICIO DE ELECTRICIDAD

SI

SI

CISTERNA

SI

SI

CISTERNA

POZO SEPTICO SI

POZO SEPTICO SI

POZO SEPTICO POZO SEPTICO SI

SI
PADRE(34) AOS:ALBAIL MADRE(37) AOS: COMERCIANTE HIJO(17) AOS:ESTUDIANT E HIJO(12) AOS:ESTUDIANT E HIJO(7) AOS:ESTUDIANT E HIJO(5) AOS:ESTUDIANT E HIJO(2)AOS HIJO(1)AOS

DESCRIPCION DEL TERRENO

EL MATERIAL QUE SE UTILIZO FUE LA MADERA PARA LOS MUROS , CON DOS VENTANAS EN LA FACHADA DE LA CASA, UTLIZACION DE LA CALAMINA PARA EL TECHO.

PADRE(35) AOS: HERRERO MADRE(35) AOS: AMA DE CASA HIJA (19):ESTUDIAN TE

*AL ENCUESTAR LA PRIMERA ETAPA TENIA YA TODOS LOS SERVICIOS BASICOS Y SI SI ENLA SEGUNDA ETAPA ALGUNOS RECIEN EN ESA SEMADRE(76) MANA HABIAN SIDO INSAOS: VENDEDORA TALADO S PAA SER BEBEFITODO EL TEHIJA(60) RRENO NO ES CIADOS CON EL AGUAPOAOS:SECRETA TABLE;MIENTRAS OTROS UTILIZADO SORIA SEGUIAN CON LA COMLO HAY UNA HIJA(40) CASETA PARA PRA A LAS CISTERNAS. AOS:COBRAD
ORA NUERO(45) AOS:COBRAD OR NIETA (21):ESTUDIANT E NIETA (20):COCINERA EL BAO Y UN CUARTO QUE ES UTLIZADO COMO DORMITORIO, COMEDOR ,SALA .

POZO SEPTICO

POZO SEPTICO

*LA LOTIZACION ERA UNIFORME PARA AMBAS ETAPAS CON 120 M2. *LA UTILIZACION DE LA MADERA PARA CONSTRUCCION DE LAS VIVIENDAS ERA PREDOMINANTE EN CONJUNTO CON LA CALAMINA PARA EL TECHO.

AREADE TERRENO EN POSECION TIPO DE POSECION

120 M2

120 M2

120 M2

120 M2

120 M2

120 M2

CONSTANCIA

CONSTANCIA

CONSTANCIA

CONSTANCIA

CONSTANCIA

CONSTANCIA

Cuadro N 2
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FOTOS
DURANTE LA ENCUESTA LAS DIFERENTES FAMILIA QUE PARTICIPARON EN LAS DIFERENTES PREGUNTAS, NOS AYUDARON A RESOLVER LAS DIFERENTES INQUIETUDES EN ANALISIS PARA EL DISEO ARQITECTONICO

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DESCRIPCION DE LA VIVIENDA EN VENTANILLA

UBICACIN: AA.HH.LUIS FELIPE DE LAS CASAS I Y II

PLANO DE LOTIZACION DEL SECTOR A ESTUDIAR

ACERCAMIENTO DE LOS LOTES DE LAS FAMIILIAS ENCUESTADAS

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DESCRIPCION DE LA VIVIENDA EN VENTANILLA

Las viviendas encuestadas tanto la primera como la segunda etapa del aa.hh. LUIS FELIPE DE LAS CASAS estn situadas en un cerro ,las viviendas echas de madera en la mayora fue construida por sus propios habitantes ,apreciamos unas cuantas casas de material noble en proceso construccin y cerca del lugar existe un colegio, mercado y un pequeo parque.

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DESCRIPCION DE LAS VIVIENDAS

Las viviendas por lo general tenan al ingreso una pequea sala con su comedor, al lado estaba la cocina junto del dormitorio y los servicios higinicos estaba en la parte trasera donde se ubica el patio que se utiliza como tendedor

AMBIENTES cocina

VEMOS UNA REFRIGERADORA QUE SIRVE COMO ALMACEN DE SUS ALIMENTOS, SUS UTENSILIOS ESTAN GUARDADOS EN UN REPOSTERO,UNA COCINA QUE FUNCIONA A GAS CERCA DE ELLO ESTA EL FREGADERO PARA EL LAVADO DE LOS ALIMENTOS Y UTENSILIOS; CERCA DE LA COCINA HAY UNA MESA LA QUE SIRVE COMO COMEDOR.

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DORMITORIO
EN ESTE ESPACIO VIMOS QUE LAS CAMAS ERAN OCUPADO MINIMO POR DOS PERSONAS Y TAMBIEN USAN LOS CAMAROTES. EL EQUIPO QUE MAS ENCONTRAMOS FUE EL TELEVISOR JUNTO A UN DVD ,LAS CANASTA DONDE SE GUARDA LA ROPA SUCIAY PEQUEO ARMARIO.

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BAO Y PATIO
EL AMBIENTE DEL BAO ESTA UBICADO EN LA PARTE TRASERA DEL TERRENO, EN DONDE TAMBIEN ESTA EL SERVICIO HIGIENICO Y LA UTILIZACION DEL ESPACIO LIBRE PARA EL TENDEDERO. EN LA MAYORIA DE CASOS EL AGUA PARA LA EVACUACION EN LOS SERVICIOS HIGIENICOS SON LOS YA UTILIZADOS EN EL LAVADO DE SUS UTENSILIOS, ROPAS,ETC.

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ILUMINACION Y VENTLACION

LA ILUMNACION ESTA MAL DISTRIBUIDA EN ALGUNOS CASOS YA QUE EMPLEAN ENERGIA ELECTRICA DURANTE EL DIA EN LA COCINA PRINCIPALMENTE; POR OTRO LADO LA ILUMNACION EN LA PARTE DE LA FACHA ESTA DADA POR UN PAR DE VENTANAS. LA VENTILACION EN LA MAYORIA DE LOS CASOS SON VANOS QUE SON TAMBIEN UTILIZADOS PARA LA ILUMINACION, MAYOR MENTE LA VENTILACION ES DADA INDIRECTAMENTE POR LAS PEQUEAS ABERTURAS QUE ESTAS SE PRODUCEN AL TECHADO CON CALAMINAS.

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CONCLUSIONES:

EN LA ELABORACION DEL DISEO TENEMOS QUE TENER COMO PRIORIDAD LA CONSTRUCCION IMMEDIATA DEL ESPACIO DONDE SE VAN A DESARROLAR LA ACTIVIDAD DEL SUSTENTO ECONOMICO EN LA VIVIENDA. TENER ENCUENTA TRES DORMITORIOS QUE SE VAN A DISTRIBUIR ENTRE LOS PADRES, LOS HIJOS VARONES Y MUJERES. REALIZAR UN BAO COMPLETO DE TAL MANERA QUE SATIAFAGA LAS NECESIDAE DE LOS MIEMBROS DE LA FAMILIA. LAS FAMILIAS SE REUNEN POR COMPLETO SOLO LOS FINES DE SEMANA PRINCIPALMENTE EL DOMINGO E HAY DONDE NOSOTROS DEBEMOS CONSIDERAR EL ESAPCIO PEROSNAL DE CADA MIEMBRO. TOMAR ECUETA EL PATIO ESPACIO DONDE LOS NIOS JUEGAN YA QUE EN LA ENCUESTA HAY UN PORCENTAJE ALTO DE NIOS Y DONDE ESA MISMA AREA ES CONDIDERA UN TENDEDERO. CON LO RESPECTO A LA LAVANDERIA TRATAR DE ESTABLECERLO EN LA PARTE DEL PATIO. LA MAYOR PARTE CONOCE EL OFICIO SOBRE TEXTILERIA.

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2da etapa de investigacin

En esta etapa vamos ha investigar las necesidades de una familia tipo basada en las conclusiones de la anterior etapa, aqu vamos analizar sus necesidades y dar propuestas de vivienda por localizacin del terreno y los factores que se deben de considerar as mismo dar un propuesta que les ayude ha mejorar su calidad de vida.

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PROGRAMA ARQUITECTONICO
EDAD PAPA MAMA HIJO HIJA HIJO 42 38 17 11 5 OCUPACIN Obrero de construccin civil ama de casa y textil estudiante estudiante estudiante

La familia se va a dedicar a la labor de confeccin y costura de textiles . Que va ha tener un ambiente especial para que se desarrolle dicha actividad.

El padres es el que aporta con la mayora de los egresos en el hogar se dedica a la construccin civil. La madre es que se encarga de cuidar el hogar y tambin se dedica al trabajo de confeccin de los textiles. El hijo de 17 aos es un joven que esta por terminar la secundaria. La hija de 11 aos ya una nia que esta en primer ao de la secundaria El hijo de 5 aos es un nio que esta en el jardn .

Influencia de las ocupaciones de los miembros de la familia en las actividades de la casa:

El hijo aprender las actividades laborales que desarrolla el padre. La mama, aparte del aseo de la casa, le ensea a su hija la actividad de la costura y la cocina. Los hijos apoyan en el aseo del hogar repartindose las actividades de acuerdo a sus edades

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SECUENCIAS
NECESIDADES ACTIVIDA SUBACTIVIDAD ALAMACENAMIENTO LAVADO ACOPIO COCCION SACAR PLATOS SERVIDO COMIDA PONERLOS EN LA MESA COMER Y BEBER RECOGER EL SERVICIO USUARIO FIJO EVENTUAL 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 5 2 1 FRECUENCIAN DIARIO DE (11:00am. - 11:20 m.) DIARIO DE (11:20am. - 11:30 m.) DIARIO DE (11:30am. - 11:40 m.) DIARIO DE (11:40am. - 12:30 m.) DIARIO DE (12:30am. - 12:35am) DIARIO DE (12:35am. - 12:45am) DIARIO DE (12:45am. - 12:55m.) DIARIO DE (12:55pm- 13:00pm.) DIARIO DE (13:00pm. - 13:30 m.)

PREPARACION ALIMENTARSE SERVIDO

secuencias

almacenaje

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preparacin

Proceso de alimentacin FACTORES Y CONDICIONANTES

Debe contar con una buena iluminacin y ventilacin. Precisar orientacin de las ventanas y puertas. Precisar espacios para mantenimiento y limpieza. Desplazamiento fcil y cmodo. Sealar donde estn los enchufes y tomacorrientes. Transito al menos de dos personas. Tener en cuenta los mobiliarios y muebles q cuentan con puertas. Extraccin de humo y olores, (campana o extractor) Ubicacin de puertas y ventanas teniendo en cuenta el flujo del viento.
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ACABADOS
ACABADO EN MUEBLES: frmica o melanina, para el diseo de muebles usaremos la melanina debido a su bajo costo Los pisos tienen que ser impermeables: cermico, linleos o pisos laminados debido a la humedad que existe en ella. Evitar los colore blancos y con texturas debido a la facilidad de la limpieza.

Mobiliario

matriz

rea: 12.98

m2
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Mobiliario

matriz

rea: 12.53

m2
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NECESIDADES

ACTIVIDA

SUBACTIVIDAD LIMPIAR LA COCINA LIMPIAR EL BAO LIMPIAR EL DORMITORIO LIMPIAR SALA COMEDOR LIMPIAR PATIO LAVADO DE ROPA ALMACENAJE DE ROPA TENDER LA ROPA

LIMPIEZA DE CASA MANTENIMIENTO LIMPIEZA DE ROPA

USUARIO FIJO EVENTUAL 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 2 1 1 1 1 2

FRECUENCIAN DIARIO DIARIO ( DOS VECES AL DIA) INTERDIARIO DIARIO DIARIO INTERDIARIO DARIO INTERDIARIO

secuencias

FACTORES Y CONDICIONANTES Debe estar en secuencia con la cocina y el bao por el tema de la instalacin sanitaria. Para llegar del vestbulo al patio _lavandera entre ellos debe estar un ambiente que sea de relacin directa entre ambos

ACABADOS

La parte del patio debe estar con piso pulido.

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Mobiliario

matriz

rea: 13.20

m2
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NECESIDADES

ACTIVIDA ASEO PARCIAL

SUBACTIVIDAD CEPILLARSE LAVADO DE CARA LAVADO DE MANOS BAARSE VESTIRSE MICCIONAR DEFECAR

USUARIO FIJO EVENTUAL 1 1 1 1 1 1 1 1 -

FRECUENCIAN DIARIO DIARIO DIARIO DIARIO DIARIO DIARIO DIARIO

ASEO Y EXCRECION

ASEO TOTAL EXCRECION

secuencias

FACTORES Y CONDICIONANTES

ACABADOS

Debe estar en secuencia con la cocina y el patio-lavandera por el tema Los cermicos son una buena opcin por la fcil colocacin, mantenide la instalacin sanitaria. miento, dentro del mercado hay diferentes opciones de precios y calidades. Nos de abrir hacia el vestbulo para pode ser indirecto un ambiente intimo con uno social. La iluminacin natural debe estar ubicado de tal manera proyecte hacia la puerta. El manejo de los colores claros para poder facilitar el reflejo de la luz dentro del bao.

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Mobiliario

matriz

rea: 5

m2
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NECESIDADES SOCIAL

ACTIVIDA ENTRETENIMIENTO

SUBACTIVIDAD DIALOGAR VER TV JUGAR

USUARIO FIJO EVENTUAL 2 5 1 5 1 2

FRECUENCIAN DIARIO DIARIO DIARIO

secuencias

FACTORES Y CONDICIONANTES El ambiente de la sala debe de tener iluminacin naturas y artificial. Ventilacin Debe de dar un confort a la familia en los momento que se renen Conexin directa con el vestbulo y el comedor En piso de va a ser de maylica Puerta de madera

ACABADOS

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Mobiliario

matriz

rea: 17

m2
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NECESIDADES GANANCIA ECONOMICA

ACTIVIDA VENDER

SUBACTIVIDAD COSTURA

USUARIO FIJO EVENTUAL 1 3

FRECUENCIAN DIARIO

secuencias

FACTORES Y CONDICIONANTES Debe contar con una buena iluminacin especialmente en el rea de corte y costura. No necesariamente tiene que estar cerca a la entrada, puesto que el taller no es de atencin al publico. Debe tener relacin directa con el vestbulo. No requiere una temperatura especial.

ACABADOS

Las puertas y los muebles deben ser de madera. El piso puede ser cualquier material que no sea deslizable.

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Mobiliario

matriz

rea: 11.7

m2
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NECESIDADES DESCANZAR

ACTIVIDA DORMIR vestir y desvestirse

SUBACTIVIDAD ACOSTARZE EN LA CAMA cambiarse de ropa

USUARIO FIJO 1 1 EVENTUAL 1

FRECUENCIAN DIARIO DIARIO

secuencias

descansar

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Si

Se dirige al dormitorio

Abre la puerta

Da?
No Prende la luz

Ingresa y cierra la puerta

Se dirige al closet

Se viste

Se quita la toalla

Si

Coge la ropa que se acaba de quitar Se viste Se quita la ropa

No

Viene de baarse?

Corre la puerta del closet

Sucio?

Si

Lo pone en el cesto de ropa sucia

No

Lo ubica en el closet

Vestir y desvestirse FACTORES Y CONDICIONANTES La iluminacin, para hacer buena visibilidad de los muebles sea el caso del tocador, el escritorio u otros. Debe tener ventilacin para la renovacin de aire Ubicacin adecuada de los interruptores y tomacorrientes cmoda circulacin
PAREDES: TARRAJEO FROTACHO CIELO RASO: TARRAJEO FROTACHO PISO: PARQUETON CONTRRAZOCALO: MADERA 7.5cm PUERTAS : CONTRAPLACADAS PINTURA EMPASTADO PINTADO VIDRIO INCOLORO 6 mm VENTANA: ALUMINIO BLANCO ANODIZADO

ACABADOS
PAREDES: TARRAJEO FROTACHO CIELO RASO: TARRAJEO FROTACHO PISO: LAMINADO 6 mm 1.38 x 0.193 CONTRAZOCALO: MADERA 7.5 cm PUERTA: CONTRAPLACADA PINTURA: EMPASTADO PINTADO VENTANA: ALUMINIO BLANCO ANODIZADO

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Mobiliario

matriz

rea: 13.67

m2
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matriz

matriz

rea: 8.25

m2

rea:

8.9 m2
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NECESIDADES

ACTIVIDA

SUBACTIVIDAD leer

USUARIO FIJO EVENTUAL 2 2 2 2 1 1 1 1

FRECUENCIAN DIARIO DIARIO DIARIO DIARIO

ESTUDIAR

estudiar

estudiar dibujar investigar

secuencias

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Mobiliario

matriz

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PROGRAMA DE AREAS
rea neta (m2) 17 m2 12.53 m2 13.20 m2 5 m2 11.7 m2 13.67 m2 8.9 m2 8.25 m2 5 m2 5 m2 12.98 m2 5 m2 Circulacin y rea bruta remuros 15% dondeo (m2) (m2) 2.55 m2 1.89 m2 1.98 m2 0.75 m2 1.75 m2 2.05 m2 1.35 m2 1.25 m2 0.75 m2 0.75 m2 1.95 m2 0.75 m2 19.55 m2 14.42 m2 15.20 m2 5.75 m2 13.45 m2 15.72 m2 10.25 m2 9.50 m2 5.75 m2 5.75 m2 14.95m2 5.75 m2 156.88 m2

zona

ambiente sala comedor Patio / lavandera vestibulo1 taller dormitorio principal dormitorio1 dormitorio2 bao Estas intimo cocina bao2

Social

intimo

servicio

AREA TOTAL

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CUADRO DE ALANISIS FUNCIONAL

AMBIENTE sala Comedor Patio /lavandera vestibulo1 dormitorio principal dormitorio1 dormitorio2 bao1 Estas intimo cocina bao2 taller A B C E F G H J K L N AREA 17 m2 12.53 m2 13.20 m2 5 m2 13.67 m2 8.9 m2 8.25 m2 5 m2 5 m2 12.98 m2 5 m2 12.98 m2 DIRECTA B,E A,L,E L A,B,N,,O K K K K F,G,H,J B,C E E A,D, ,O,A A,N F,G,H B,F,G,H,I C J J J F,G,H,I L,N,O L,N,O L,N,O TIPO DE RELACION PROXIMIDAD L,N,D,,O INDIRECTA C N A

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MATRIZ DE INTERRELACIONES

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DIAGRAMA DE FLUJOS

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ZONIFICACIN
TERRENO EN ESQUINA PRIMERA ALTERNATIVA SEGUNDA ALTERNATIVA

1er Piso

2do piso

1er Piso

2do piso

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ZONIFICACION
TERRENO ENTRE LOTES PRIMERA ALTERNATIVA SEGUNDA ALTERNATIVA

1er Piso

2do piso

1er Piso

2do piso

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SISTEMA CONSTRUCTIVO
Existen diversas formas de construir, segn el tiempo y el lugar. La forma de construir depende del nivel tecnolgico de la sociedad que construye y de las necesidades que esa sociedad manifiesta. En cualquier caso, el sistema constructivo utilizado por una comunidad refleja parte de su personalidad, puesto que al construir se pretende transformar el medio natural en un medio artificial, adaptado a las necesidades del hombre, y el proceso de transformacin revela las necesidades a cuya solucin conduce El Per se encuentra ubicado en una zona ssmica. Cada cierto tiempo ocurren terremotos que hacen que las viviendas mal construidas sufran daos importantes y hasta colapsos parciales o totales. Por lo tanto debemos elegir un sistema constructivo apropiado que pueda resistir futuros siniestros ssmicos. Para una vivienda de dos pisos de altura (como mximo) hemos considerado la posibilidad de utilizar el sistema constructivo de albailera que usa muros portantes por ser un sistema constructivo econmico y resistente para una vivienda. Las Estructuras con Muros Portantes incluyen un tipo de estructuras donde los elementos verticales resistentes son los muros, y no los pilares como en el caso de las Estructuras de Hormign Armado. Los muros pueden ser de cualquier espesor en funcin del clculo, salvo aquellos que estn en contacto con ambiente exterior, cuyo espesor mnimo debe ser de 24 cm. ALBAILERIA Est compuesta por: Cimentacin. Muro Portante. Techos. Elementos de refuerzo cuando sea necesario. Cimentacin: Es la parte estructural del edificio, encargada de transmitir las cargas al terreno, el cual es el nico elemento que no podemos elegir, por lo que la cimentacin la realizaremos en funcin del mismo. Al mismo tiempo este no se encuentra todo a la misma profundidad por lo que eso ser otro motivo que nos influye en la decisin de la eleccin de la cimentacin adecuada. Cimentaciones se clasifican: - Cimentaciones superficiales - Cimentaciones profundas - Cimentaciones especiales
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SISTEMA CONSTRUCTIVO
La cimentacin para los muros portantes debe ser de concreto. La cimentacin debe de transmitir la carga de los muros al terreno de acuerdo al esfuerzo permisible sobre ste y con asentamientos diferenciales que no originen rajaduras en la albailera. Muro Portante. Muro diseado y construido en forma tal que pueda transmitir cargas horizontales y/o verticales de un nivel al nivel inferior y/o a la cimentacin. Podrn ser unidades slidas o huecas asentadas con morteros con cal o sin cal. Techos: Elemento horizontal que esta en la parte superior de una construccin que sirve de proteccin. Estarn formadas por lozas ligeras cuando cumplan la funcin de distribuir las fuerzas horizontales proporcin a la rigidez de los muros. Si la accin de diafragma no se cumpla en techos de madera, acero o prefabricacin, la distribuciones de las fuerzas horizontales se har en proporcin a su rea tributaria.

Son conjunto de elementos de refuerzo horizontales y verticales, cuyas funcin es la de proveer ductibilidad a un muro portante. La albailera confinada es el sistema estructural ms usado en la construccin de viviendas unifamiliares y multifamiliares debido a su buen comportamiento ssmico y lo econmico que resulta el aprovechar los muros divisorios como elementos portantes de carga vertical y lateral. La principal caracterstica de este tipo de construcciones es que su sistema estructural est formado por muros como elementos primarios, los que deben soportar tanto las acciones de tipo gravitacional permanente como la accin de los sismos, siendo esta ltima la que controla el diseo de los muros.

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CONCLUCIONES

Este trabajo nos ha servido para darnos cuenta que existe un sector amplio de bajos recursos que necesita un tipo de vivienda acorde con sus necesidades y posibilidades, a la cual no se le dado la importancia debida, Ahora, nuestra labor fue plantear una solucin adecuada para contrarrestar este problema, tomando en cuenta el objetivo, la ubicacin, la identificacin de cada usuario, sus necesidades, tendencias y las limitaciones que se nos present.

Nos damos cuenta que el hecho de vivir en una zona de escasos recursos econmicos no es sinnimo de vivir mal, se puede vivir cmodamente aprovechando los espacios, siguiendo un buen anlisis se puede lograr.

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BIBLIOGRAFIA

Fuente: PG. WEB DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS Fuente: LA FAMILIA Y EL USO DE LA VIVIENDA (libro) Fuente: RNE PAG. WEB DE LA MUNICIPALIDAD DE VENTANILLA FUENTE: COFOPRI I.N.E.I. www.almendron.com/arte/arquitectura/claves_arquitectura/ca_02/ca_023/ arquitectura_023.htm www.construmatica.com/construpedia/Estructuras_con_Muros_Portantes www.eldiario.com.ec/noticias-manabi-ecuador/83995-cuales-son-los-materialesbasicos-para-construir-una-casa/ www.arquitectuba.com.ar/monografias-de-arquitectura/la-vivienda

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INDICE

Caratula .. 1 Introduccin ... 2 Objetivos ..... 3 Alcances y limitaciones... 4 Problemtica de la vivienda.. 5 Terminologa bsica 10 Factores y conclusiones 11 Reglamento vigente en la construccin 12 Determinacin del lugar elegido ...17 Parmetros normativos . 19 Cuadro de anlisis . 20 Descripcin de la vivienda en ventanilla 23 Conclusiones. 29 2da etapa de investigacin 30 Programa arquitectnico. 31 Secuencias (necesidades, secuencias, mobiliario, matrices, factores y condiciones, acabados). 32

Programas de reas... 50 Cuadro de anlisis funcional... 51 Matriz de interrelaciones... 52 Diagrama de flujos.. 53 Zonificacin... 54 Sistema constructivo... 56 Conclusiones. 58 Bibliografa. 59 ndice.. 60

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