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PERIODO DE RECUPERO
DE LA INVERSIÓN
UNIDAD 14.
VAN
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VAN
+ Para ello trae todos los flujos de caja al momento
presente descontándolos a un tipo de interés
determinado. El VAN va a expresar una medida de
rentabilidad del proyecto en términos absolutos netos, es
decir, en nº de unidades monetarias (euros, dólares,
pesos, etc)
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VAN
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VAN
+ Paso 2: Uso de la Tasa de Descuento:
+ La tasa de descuento representa el costo de oportunidad
del dinero invertido en el proyecto.
+ Es necesario descontar los flujos de efectivo futuros a
una tasa de descuento para llevarlos al valor presente.
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VAN
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VAN
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TASA DE DESCUENTO
+ No es lo mismo que tasa de interés. La tasa de descuento
representa lo que se espera que genere mínimamente una
inversión.
+ Representa el costo de oportunidad, la inflación, el tiempo
del dinero en el tiempo.
+ Por ejemplo, si el banco nos paga 2%, adicional hay una
inflación anual de 5%, más una rentabilidad esperada de
10%, la tasa de descuento debe incluir todos estos factores.
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Formula del van
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TIR
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TIR
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TIR
+ La TIR es la tasa que hace que el VAN sea cero “0”.
+ Donde:
+ n es el número de períodos.
+ CF t es el flujo de efectivo neto en el período
+ TIR es la Tasa Interna de Retorno que estamos buscando.
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TIR
+ Para encontrar la TIR se utilizan sistemas de software o
calculadoras financieras.
+ Haremos el cálculo por aproximación. Es decir,
buscaremos VAN=0 por aproximación de la tasa. Se
recomienda utilizar Excel.
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TIR
+ Interpretación de la TIR:
+ Si la TIR es mayor que la tasa de descuento, el proyecto
podría ser viable, ya que genera más retorno que el
costo de oportunidad.
+ Si la TIR es menor que la tasa de descuento, el proyecto
podría no ser viable.
+ La TIR nos da la rentabilidad del proyecto y nos permite
obtener información para tomar decisiones de inversión.
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PRI
+ El periodo de recuperación de la inversión (PRI) o
payback se refiere al tiempo que le toma a un negocio
recuperar el capital invertido inicialmente. A través de
una fórmula se calculan los años, los meses y días que
demora; a su vez, permite determinar si un proyecto es
rentable o no.
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PRI
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PRI
+ En el caso que se prevea que los flujos sean los mismos cada año, la
formula para el cálculo es la siguiente:
+ PRI = Io / F
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PRI
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PRI
+ Suponiendo una inversión de 100.000 y flujos de 50, 30 y
50 respectivamente, el periodo de recupero serían 2 años
y fracción. La fórmula nos indica que se debe calcular:
+ (100-50+30)/(50)
+ Es decir, 2,4 años.
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PRI
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