LEY NACIONAL DE

EXTINCIÓN DE
DOMINIO
DIARIO OFICIAL DE FECHA 9 DE AGOSTO DE 2019
ENTRA EN VIGOR 10 DE AGOSTO DE 2019.
 DEROGACIÓN
ART. TRANSITORIOS

• La presente ley deroga la LEY FEDERAL DE

EXTINCIÓN DE DOMINIO, así como todas y cada
una de las Leyes de Extinción de Dominio para cada
entidad de la República Mexicana.
 OBJETIVO
ART. 3

• La perdida de los DERECHOS que tenga una persona

en relación con sus bienes, sin
CONTRAPRESTACIÓN ni COMPENSACIÓN
ALGUNA para su propietario.
 APLICABILIDAD
ART. 7

• Es aplicable a todo BIEN (Mueble o Inmueble) que sea

instrumento, objeto o producto de hechos ilícitos, o utilizado
para la comisión de los siguientes delitos:
 COMPARATIVO DE DELITOS

LEY FEDERAL EXTINCIÓN DE LEY NACIONAL DE EXTINCIÓN

DOMINIO DE DOMINIO
• A) Delincuencia Organizada • F) Delitos por Hechos de Corrupción
• B) Delitos contra la Salud • G) Encubrimiento
• C) Secuestro • H) Delitos por Servidores Públicos
• D) Robo de Vehículos • I) Recursos de Procedencia Ilícita
• E) Trata de Personas • J) Extorsión
• F) Delitos Hidrocarburos. (Ref. ene 2016)
 • PROCEDIMIENTO DE ORALIDAD:
• A) PREPARATORIO (Art. 172 y 190)
AUTORIDAD
COMPETENTE • B) JUDICIAL, PROCEDIMIENTO (Tiempo estimado 4 meses)
• a) Demanda con pruebas
• b) Notificación para contestar (15 días)
PROCESO: JUEZ DE DISTRITO • c) Contestación con pruebas
EN MATERIA CIVIL o JUEZ EXT
DE DOM. • d) Audiencia Inicial.

DENUNCIANTE: AGENTE DEL • e) Audiencia Principal

MINISTERIO PÚBLICO. • 1) Desahogo Pruebas
• 2) Alegatos
• 3) Sentencia
 SENTENCIA DEFINITIVA

• RECURSO DE APELACIÓN. DENTRO DE LOS 9 DÍAS SIGUIENTES A LA

NOTIFICACIÓN, EXPRESANDO LOS AGRAVIOS QUE CAUSA.
• AUTORIDAD COMPETENTE: TRIBUNAL COLEGIADO DE CIRCUITO EN
MATERIA CIVIL. (Tiempo estimado 3 meses)

• JUICIO DE AMPARO. Hacer valer la falta de valoración de pruebas y la

inconstitucionalidad de la Ley. (Tiempo estimado 4 meses)
• El Proceso total en tiempo, será de 11 meses aproximadamente.
 RIESGO E INCONSTITUCIONALIDAD DE LA LEY
ART. 13 Y14

• La acción de Extinción de Dominio se ejercitará, aún cuando no

se haya determinado la responsabilidad del infractor.
• La muerte del infractor, no extingue la acción de extinción de
dominio.
 RIESGO

• EN COMPRA VENTA: EL RIESGO ES RELATIVO SI SE CELEBRA LA

OPERACIÓN DE COMPRA VENTA CON RESERVA DE DOMINIO.

• EN ARRENDAMIENTO: EL RIESGO ES MAYOR, DADO QUE NO SABEMOS SI

EFECTIVAMENTE EL INMUEBLE ES USADO, PARA EL FIN QUE SE SEÑALA EN
EL CONTRATO.
 ARRENDAMIENTO
ENTREGAR AL PROPIETARIO

• Identificación. • Folletos.
• Acta Constitutiva. • Trípticos.
• Tarjeta de presentación. • Estados de cuenta, de
• Copia facturación. inversión.
• Result. Investigación.
 ARRENDAMIENTO
AÑADIR AL CONTRATO

• En Declaraciones o Antecedentes señalar:

• “El Arrendatario manifiesta, Bajo Protesta de Decir Verdad, que el
inmueble, materia de este contrato, lo destinará exclusivamente para un
bien licito, mismo que se determina en el cuerpo del presente y que cubrirá
la renta en forma oportuna, con recursos propios que recibe de su trabajo
derivado de ____________, acompañando para demostrarlo, los siguientes
documentos en copia simple: ____________”
 ARRENDAMIENTO
AÑADIR AL CONTRATO

• CUARTA.- El bien inmueble materia de este contrato no podrá ser utilizado más que para
________________, en caso de utilizar el inmueble para otro fin que no esté establecido o
permitido, dará causa de rescisión del presente instrumento, ello independientemente de la
aplicación de la pena convencional que se pacta en este contrato, tal y como lo previene el
artículo 2489 fracción II del Código Civil.
• En el supuesto caso de que el Arrendatario destine la propiedad a otro fin que el señalado
y con ello se dicte resolución ejecutoriada en donde se aplique a la propiedad la Ley de
Extinción de Dominio, ya sea Federal o Local, se obliga el Arrendatario a indemnizar al
Arrendador, la cantidad que resulte de aplicar el valor de venta que tuviere la propiedad al
momento de su extinción, debiendo de cubrir dicha indemnización, a mas tardar 15 días
posteriores a que se dicte acuerdo en donde quede ejecutoriada la sentencia de Extinción.
 BUENA FE
ART. 15

• Se deberá de acreditar suficientemente, entre otras:

• 1.- Que conste en documento, de fecha cierta y anterior a la realización del hecho ilícito.
(Contrato de Arrendamiento y documentos de investigación)

• 2.- Que se hayan pagado los impuestos y contribuciones causados por los hechos que
funde la buena fe. (Facturación por rentas)
• 3.- Que el bien se haya adquirido de forma lícita. (Escritura o Contrato C-V)
• 4.- Acredite el impedimento real que tuvo para percatarse del delito que se estaba
cometiendo o en su caso el haber dado el aviso correspondiente.
 PRESCRIPCIÓN Y CADUCIDAD
ART. 11 Y 222

• La autoridad competente (Ministerio Público), cuenta con 10

años para ejercitar la acción de Extinción de Dominio.
• El dejar de actuar por mas de un año, caduca la instancia.