LAS SERVIDUMBRES

SERVIDUMBR
ES Para algunos autores es un derecho
1. CONSIDERACIONES real limitativo del dominio; para otros
2. CONCEPTO es un derecho real de goce.
3. CLASIFICACION
4. CONSTITUCIÓN
Atendiendo a esto, ha de tenerse en
5. EXTINCIÓN cuenta que los derechos reales en
6. SERVIDUMBRES REGULADAS cierta forma limitan el dominio, en
cuanto sustraen el goce del bien del
propietario, en razón de su propia
voluntad con constituyente de tal
derecho real.
 SERVIDUM- • ¿QUÉ ES?
BRES Gravar un bien para uso de otro
1. CONSIDERACIONES
bien.
2. CONCEPTO
3. CLASIFICACION • Definición: Derecho real de goce
4. CONSTITUCIÓN por el cual se impone un
5. EXTINCIÓN
6. SERVIDUMBRES REGULADAS
gravamen sobre el predio
sirviente, a favor de predio
dominante que es propiedad de
otra persona, o para utilidad
publica o comunal.
 SERVIDUM- CONCEPTO.
BRES Algunos tratadista consideran que “la
1. CONSIDERACIONES servidumbre es un gravamen impuesto
2. CONCEPTO sobre un inmueble en beneficio de otro,
3. CLASIFICACION perteneciente a distinto dueño.”
4. CONSTITUCIÓN
5. ExTINCIÓN
(Brañas). Derecho real perteneciente al
6. SERVIDUMBRES REGULADAS
dueño de un fundo sobre otro fundo
ajeno, por el que puede exigir del dueño
de éste, que sufra la utilización de su
fundo de algún modo o se abstenga de
ejercer ciertas facultades inherentes a la
propiedad.
 SERVIDUM- CONCEPTO.
BRES Tenemos la definición legal. Art. 752
1. CONSIDERACIONES C.C.
2. CONCEPTO
3. CLASIFICACION
TÉRMINOS:
4. CONSTITUCIÓN Predio dominante y Predio sirviente
5. EXTINCIÓN
6. SERVIDUMBRES REGULADAS
CARACTERÍSTICAS: (legales)
• Indivisibles
• Inseparables (accesoriedad)
• Recae sobre bienes inmuebles
• Son a perpetuidad.
 SERVIDUM- Según doctrina:
BRES • Es un derecho de disfrute sobre cosa ajena.
1. CONSIDERACIONES • Su constitución obedece a la satisfacción
2. CONCEPTO de la necesidad del predio dominante.
3. CLASIFICACION • El dueño del predio sirviente queda
4. CONSTITUCIÓN limitado a ejecutar ciertas facultades sobre
5. EXTINCIÓN el mismo.
6. SERVIDUMBRES REGULADAS
CLASIFICACIÓN
1. Continúas o discontinuas, 754 C.C.
2. Aparentes o no aparentes, 754 C.C.
3. Voluntarias y legales, 757 C.C.
 SERVIDUM- CONSTITUCIÓN.
BRES El Código Civil no regula al respecto,
1. CONSIDERACIONES sin embargo los Arts. 1124 y 1125 #2,
2. CONCEPTO de dicha ley nos aclaran esa situación.
3. CLASIFICACION
4. CONSTITUCIÓN Y los modos de constitución son:
5. EXTINCIÓN
a) Voluntaria
6. SERVIDUMBRES REGULADAS
b) Judicial
c) Legal
 SERVIDUM- OTRAS DENOMINACIONES:
BRES a. Servidumbre forzosa de acueducto 760
1. CONSIDERACIONES b. Servidumbre de estribo 778 C.C.
2. CONCEPTO
c. Servidumbre de abrevadero y saca de
3. CLASIFICACION
agua 782 C.C.
4. CONSTITUCIÓN
5. EXTINCIÓN d. Servidumbre legal de paso 789-793 C.C.
6. SERVIDUMBRES REGULADAS e. S. comunicación telefónica 796
f. S. energía eléctrica 797
g. S. legal de desagüe 798
h. Servidumbres voluntarias 799-816
 SERVIDUM- EXTINCIÓN (animus solvendi). Art.
BRES 817 C.C.
1. CONSIDERACIONES • Por el no uso
2. CONCEPTO
3. CLASIFICACION
• Por imposibilidad de seguir usado la
4. CONSTITUCIÓN servidumbre
5. EXTINCIÓN
• Por remisión gratuita u onerosa.
6. SERVIDUMBRES REGULADAS
• Por vencimiento de plazo
• Por prescripción. Ver Arts. 818-820
C.C.