PRESCRIPCIÓN

• Definición de prescripción

Código Civil • La prescripción es un modo de adquirir las cosas

ajenas, o de extinguir las acciones o derechos
Artículo ajenos, por haberse poseído las cosas y no
haberse ejercido dichas acciones y derechos

2512. durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo

los demás requisitos legales.

Se prescribe una acción o derecho cuando se

extingue por la prescripción
 CLASES DE PRESCRIPCIÓN

ADQUISITIVA O USUCAPIÓN EXTINTIVA O LIBERATORIA

• Artículo 2518. Prescripción adquisitiva • Artículo 2535. Prescripción extintiva
Se gana por prescripción el dominio de
los bienes corporales, raíces o muebles,
que están en el comercio humano, y se
han poseído con las condiciones legales.
Se ganan de la misma manera los otros
derechos reales que no están
especialmente exceptuados.
• La prescripción que extingue las
acciones y derechos ajenos exige
solamente cierto lapso de tiempo
durante el cual no se hayan ejercido
dichas acciones.
Se cuenta este tiempo desde que la
obligación se haya hecho exigible.
SEMEJANZAS PRESCRIPCIÓN
ADQUISITIVA Y EXTINTIVA

• Ambas necesitan para obrar del transcurso

del tiempo, predican una inactividad, en la
una de propietario y en la otra del acreedor.
• Siempre deben solicitarse judicialmente y no
operan de oficio.
 DIFERENCIAS EN CLASES DE PRESCRIPCIÓN

ADQUISITIVA O USUCAPIÓN EXTINTIVA O LIBERATORIA

• Se aplica a la adquisición de • Se aplica a las obligaciones y

derechos reales. acciones en general.
• Es necesario poseer el objeto • No hay posesión, la inactividad
sobre el cual recae el derecho del titular del crédito extingue la
real. acción para reclamar.
 Se aplica a las obligaciones y
acciones en general.
PRESCRIPCIÓN
EXTINTIVA O
LIBERATORIA No hay posesión, la inactividad del
titular del crédito extingue la
acción para reclamar.
 1. Inactividad del titular del
ELEMENTOS DE LA derecho o acción.
PRESCRIPCIÓN
EXTINTIVA O
LIBERATORIA 2. Transcurso del tiempo o
término legal de inactividad para
ejercer la acción.
EXTINCION • Ejemplo: ARTICULO 2542.  Prescriben en
DE LA tres años los gastos judiciales enumerados
en el título VII, libro I del Código Judicial de
ACCION POR la Unión, inclusos los honorarios de los
defensores; los de médicos y cirujanos; los
PRESCRIPCI de directores o profesores de colegios y
escuelas; los de ingenieros y agrimensores, y
ON en general de los que ejercen cualquiera
ADQUISITIV profesión liberal.

A
 • Código Civil Artículo 2513.

NECESIDAD • El que quiera aprovecharse de la prescripción

debe alegarla; el juez no puede declararla de

DE ALEGAR oficio.

La prescripción tanto la adquisitiva como la

LA extintiva, podrá invocarse por vía de acción o por
vía de excepción, por el propio prescribiente, o
PRESCRIPCI por sus acreedores o cualquiera otra persona
que tenga interés en que sea declarada,
ÓN inclusive habiendo aquel renunciado a ella.
 Código Civil
Artículo 2514. Renuncia expresa y tacita de la prescripción

La prescripción puede ser renunciada expresa o tácitamente; pero sólo después de cumplida.

Renunciase tácitamente, cuando el que puede alegarla manifiesta por un hecho suyo que
reconoce el derecho del dueño o del acreedor; por ejemplo, cuando cumplidas las
condiciones legales de la prescripción, el poseedor de la cosa la toma en arriendo, o el que
debe dinero paga intereses o pide plazos.
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA O
USUCAPIÓN

Es un modo originario, gratuito, singular o universal, en

virtud del cual pueden adquirirse los derechos reales
prescriptibles sobre cosas corporales ajenas, por haberlas
poseído en forma pública, pacífica e ininterrumpida por el
tiempo exigido por la ley.
 OBJETIVOS DE LA PRESCRIPCIÓN

• Confiere la titularidad del

derecho al poseedor

• Sanea la titulación de derechos

aparentes

• Sirve de prueba máxima del

derecho real de propiedad

• Estabiliza las relaciones jurídicas

 CARACTERISTICAS DE LA PRESCRIPCIÓN

• Es un modo originario

• Es un modo de adquirir a título

singular y excepcionalmente
universal cuando se trata de la
herencia.

• Es a título gratuito

• Es por acto entre vivos

 PRINCIPIOS QUE REGULAN LA PRESCRIPCIÓN

• La prescripción es Universal.

• El tiempo de prescripción es de orden

público.

• Es renunciable cuando se ha cumplido el

tiempo.

• La prescripción no puede ser declarada de

oficio.

• Puede ser alegada como acción o como

excepción.
• Puede ser alegada como:

- Acción.
- Demanda de reconvención.
- Excepción.
 REQUISITOS DE LA PRESCRIPCIÓN

• Que el bien objeto de posesión

sea comercial y ajeno

• Que se haya dado la posesión

material sin interrupciones

• Que se cumplan los tiempos

que la ley establece para
adquirir por prescripción
 CLASES DE PRESCRIPCIÓN

ORDINARIA Y EXTRAORDINARIA
Similitudes:

- Las dos conducen a la adquisición del dominio por prescripción.

- Operan sobre la base de una posesión material, ininterrumpida,
pública y pacífica.
- Operan sobre bienes corporales ajenos y comerciables.
- Conducen a la adquisición del derecho real de dominio y de los
demás derechos que no estén expresamente excluidos de
adquisición por ese modo.
- Pueden verse afectadas por la interrupción.
DIFERENCIAS ENTRE LA PRESCRIPCIÓN ORDINARIA Y LA
EXTRAORDINARIA
ORDINARIA
• Se estructura sobre la base de la
posesión regular.
• Es susceptible de la suspensión.
• El computo del tiempo en ÉSTA
prescripción se duplica cuando corre
entre ausentes.
• El termino de la posesión de los
bienes muebles es de tres(3) años y
de inmuebles de cinco (5) años.
EXTRAORDINARIA
• Se estructura sobre la base de la
posesión irregular.
• No se suspende en favor de nadie.
• El computo del tiempo en esta clase de
prescripción NO se duplica cuando
corre entre ausentes.
• El termino de la posesión de los bienes
muebles e inmuebles es de diez (10)
años.
SITUACIONES QUE NO DAN LUGAR A LA
PRESCRIPCIÓN
ACTOS DE MERA FACULTAD
Artículo 2520 inc 4 del C.C.
• “Se llaman actos de mera facultad los que
cada cual puede ejecutar en lo suyo, sin
necesidad del consentimiento de otro.” y
precisa el mismo artículo en el inciso 2 “Así, el
que durante muchos años dejó de edificar en
un terreno suyo, no por eso confiere a su
vecino el derecho de impedirle que edifique.”
• Estos actos no confieren posesión ni dan
fundamento para prescripción alguna.
ACTOS DE MERA TOLERANCIA
Artículo 2520 inc 3 del C.C.
• “Del mismo modo, el que tolera que
el ganado de su vecino transite por
sus tierras eriales, o paste en ellas,
no por eso se impone la servidumbre
de este tránsito o pasto.”
• Estos actos tampoco confieren
posesión ni dan fundamento para
prescripción alguna.
 Artículo 2530 C.C.
Suspensión de la prescripción ordinaria
• La prescripción ordinaria puede suspenderse sin extinguirse; en ese caso,
cesando la causa de la suspensión, se le cuenta al poseedor el tiempo anterior a
ella, si alguno hubo.
La prescripción se suspende a favor de los incapaces y, en general, de quienes
se encuentran bajo tutela o curaduría.
Se suspende la prescripción entre el heredero beneficiario y la herencia.
Igualmente se suspende entre quienes administran patrimonios ajenos como
tutores, curadores, albaceas o representantes de personas jurídicas, y los
titulares de aquellos.
No se contará el tiempo de prescripción en contra de quien se encuentre en
imposibilidad absoluta de hacer valer su derecho, mientras dicha imposibilidad
subsista.
SUSPENSIÓN DE LA PRESCRIPCIÓN
• “Actualmente la prescripción adquisitiva extraordinaria se suspende en favor de
las personas víctimas de los delitos de secuestro, toma de rehenes y desaparición
forzada, mientras el delito continúe. Asimismo, se presume inexistente la
posesión, en el plazo definido en la Ley 1448 de 2011, sobre predios de
personas que hayan sido propietarias o poseedoras de predios inscritos en el
Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas Forzosamente, y hayan sido
despojadas de estos o se hayan visto obligadas a abandonarlos como
consecuencia directa o indirecta de hechos que configuren infracciones al
Derecho Internacional Humanitario o violaciones graves y manifiestas a las
normas internacionales de Derechos Humanos, ocurridas con ocasión del
conflicto armado interno.” Corte Constitucional Sentencia C-466/14
PRESCRIPCIÓN ENTRE COMUNEROS
• Artículo 2526 del Código Civil:
• “Si la propiedad pertenece en común a varias personas, todo lo
que interrumpe la prescripción respecto de una de ellas, la
interrumpe también respecto de las otras.”
COMPUTO DEL TIEMPO ENTRE
AUSENTES
• Artículo 2529 inc. 2 del C.C. “Cada dos días se cuentan entre
ausentes por uno solo para el cómputo de los años.
Se entienden presentes para los efectos de la prescripción, los
que viven en el territorio, y ausentes los que residan en país
extranjero.”
OTRAS CLASES DE PRESCRIPCIÓN

Prescripción Agraria

Prescripción de viviendas
de interés social
 PRESCRIPCIÓN AGRARIA
Prescripción especializada.
Tiene un corpus especializado, (predios
rurales)
Consiste en la explotación económica del
suelo, por medio de hechos positivos
propios del dueño, tales como explotación
con cultivos, sementeras, plantaciones
forestales o agroforestales, ocupación con
ganados u otros de igual significación
económica.
• Prescripción: 5 años.
 PRESCRIPCIÓN DE VIVIENDAS DE INTERÉS
SOCIAL
Viviendas de interés social: se define
como “la estructura habitacional que
permite a un hogar disponer de
condiciones mínimas satisfactorias de
espacio, salubridad, saneamiento básico y
calidad estructural”
Su valor máximo es de 135 SMLM y si es
rural será de 50 SMLM
• Prescripción ordinaria 3 años y
extraordinaria 5 años.
 Código General del Proceso
Artículo 375. Declaración de pertenencia
• En las demandas sobre declaración de pertenencia de bienes privados, salvo norma especial, se
aplicarán las siguientes reglas:
1. La declaración de pertenencia podrá ser pedida por todo aquel que pretenda haber adquirido el
bien por prescripción.
2. Los acreedores podrán hacer valer la prescripción adquisitiva a favor de su deudor, a pesar de la
renuencia o de la renuncia de este.
3. La declaración de pertenencia también podrá pedirla el comunero que, con exclusión de los otros
condueños y por el término de la prescripción extraordinaria, hubiere poseído materialmente el bien
común o parte de él, siempre que su explotación económica no se hubiere producido por acuerdo
con los demás comuneros o por disposición de autoridad judicial o del administrador de la
comunidad.
4. La declaración de pertenencia no procede respecto de bienes imprescriptibles o de propiedad de
las entidades de derecho público.
El juez rechazará de plano la demanda o declarará la terminación anticipada del proceso, cuando
advierta que la pretensión de declaración de pertenencia recae sobre bienes de uso público, bienes
fiscales, bienes fiscales adjudicables o baldíos, cualquier otro tipo de bien imprescriptible o de
propiedad de alguna entidad de derecho público. Las providencias a que se refiere este inciso
deberán estar debidamente motivadas y contra ellas procede el recurso de apelación.
 Código General del Proceso
Artículo 375. Declaración de pertenencia
•5. A la demanda deberá acompañarse un certificado del registrador de instrumentos públicos en donde consten las personas
que figuren como titulares de derechos reales principales sujetos a registro. Cuando el inmueble haga parte de otro de mayor
extensión deberá acompañarse el certificado que corresponda a este. Siempre que en el certificado figure determinada
persona como titular de un derecho real sobre el bien, la demanda deberá dirigirse contra ella. Cuando el bien esté gravado
con hipoteca o prenda* deberá citarse también al acreedor hipotecario o prendario.
El registrador de instrumentos públicos deberá responder a la petición del certificado requerido en el inciso anterior, dentro del
término de quince (15) días.

6. En el auto admisorio se ordenará, cuando fuere pertinente, la inscripción de la demanda. Igualmente se ordenará el
emplazamiento de las personas que se crean con derechos sobre el respectivo bien, en la forma establecida en el numeral
siguiente.
En el caso de inmuebles, en el auto admisorio se ordenará informar de la existencia del proceso a la Superintendencia de
Notariado y Registro, al Instituto Colombiano para el Desarrollo Rural (Incoder), a la Unidad Administrativa Especial de
Atención y Reparación Integral a Víctimas y al Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) para que, si lo consideran
pertinente, hagan las manifestaciones a que hubiere lugar en el ámbito de sus funciones.
 Código General del Proceso
Artículo 375. Declaración de pertenencia
• 7. El demandante procederá al emplazamiento en los términos previstos en este código y deberá instalar una valla
de dimensión no inferior a un metro cuadrado, en lugar visible del predio objeto del proceso, junto a la vía pública
más importante sobre la cual tenga frente o límite. La valla deberá contener los siguientes datos:
a) La denominación del juzgado que adelanta el proceso;
b) El nombre del demandante;
c) El nombre del demandado;
d) El número de radicación del proceso;
e) La indicación de que se trata de un proceso de pertenencia;
f) El emplazamiento de todas las personas que crean tener derechos sobre el inmueble, para que concurran al
proceso;
g) La identificación del predio.
Tales datos deberán estar escritos en letra de tamaño no inferior a siete (7) centímetros de alto por cinco (5)
centímetros de ancho.
Cuando se trate de inmuebles sometidos a propiedad horizontal, a cambio de la valla se fijará un aviso en lugar
visible de la entrada al inmueble.
Instalada la valla o el aviso, el demandante deberá aportar fotografías del inmueble en las que se observe el
contenido de ellos.
La valla o el aviso deberán permanecer instalados hasta la audiencia de instrucción y juzgamiento.
Inscrita la demanda y aportadas las fotografías por el demandante, el juez ordenará la inclusión del contenido de
la valla o del aviso en el Registro Nacional de Procesos de Pertenencia que llevará el Consejo Superior de la
Judicatura, por el término de un (1) mes, dentro del cual podrán contestar la demanda las personas emplazadas;
quienes concurran después tomarán el proceso en el estado en que se encuentre.
 Código General del Proceso
Artículo 375. Declaración de pertenencia

8. El juez designará curador ad lítem que represente a los indeterminados y a los demandados
ciertos cuya dirección se ignore.

9. El juez deberá practicar personalmente inspección judicial sobre el inmueble para verificar los
hechos relacionados en la demanda y constitutivos de la posesión alegada y la instalación
adecuada de la valla o del aviso. En la diligencia el juez podrá practicar las pruebas que
considere pertinentes. Al acta de la inspección judicial se anexarán fotografías actuales del
inmueble en las que se observe el contenido de la valla instalada o del aviso fijado.
Si el juez lo considera pertinente, adelantará en una sola audiencia en el inmueble, además de
la inspección judicial, las actuaciones previstas en los artículos 372 y 373, y dictará sentencia
inmediatamente, si le fuere posible.
 Código General del Proceso
Artículo 375. Declaración de pertenencia
10. La sentencia que declara la pertenencia producirá efectos erga omnes y se inscribirá en el registro
respectivo. Una vez inscrita nadie podrá demandar sobre la propiedad o posesión del bien por causa
anterior a la sentencia.
En ningún caso, las sentencias de declaración de pertenencia serán oponibles al Instituto Colombiano de
Desarrollo Rural (Incoder) respecto de los procesos de su competencia.

PARÁGRAFO 1o. Cuando la prescripción adquisitiva se alegue por vía de excepción, el demandado
deberá dar cumplimiento a lo dispuesto en los numerales 5, 6 y 7. Si el demandado no aporta con la
contestación de la demanda el certificado del registrador o si pasados treinta (30) días desde el
vencimiento del término de traslado de la demanda no ha cumplido con lo dispuesto en los numerales 6 y
7, el proceso seguirá su curso, pero en la sentencia no podrá declararse la pertenencia.

PARÁGRAFO 2o. El Registro Nacional de Procesos de Pertenencia deberá estar disponible en la página
web del Consejo Superior de la Judicatura.
EFECTOS DE LA SENTENCIA DE
PRESCRIPCIÓN
• Considerar como titular del derecho
real al prescribiente desde la fecha
de iniciación de la posesión.
• Cumplida la inscripción de la
sentencia, en la oficina de registro
de instrumentos públicos, no se
admite ninguna demanda sobre la
propiedad o posesión por causa
anterior a la misma.
• Producir efectos erga omnes.