SESIÓN 9

Dr. LA TORRE GUERRERO, ANGEL

FERNANDO
CAPACIDAD:
Describe con cep tos
básicos de
presu n ció n
mejoras y defensas
posesorias.

INDICADOR
DE LOGRO:
EXPLIQUE
PRESUNCION
MEJORAS
Y DEFENSAS
POSESORIAS
LA PROPIEDAD:
la acción
reivindicadora La
expropiación
 La propiedad es el derecho
real por excelencia.
Es el poder jurídico pleno
LA PROPIEDAD

sobre una cosa, es decir el

poder t o t a l que tiene una
persona sobre u n bien con el
f i n de someterla a nuestra
volunt ad en todos sus
aspectos y obtener de ella
toda utilidad.
ATRIBUTOS DE LA PROPIEDAD
 Us
o
El derecho a usar es el servirse del bien, utilizarlo para lo
cual existe. Se usa una casa habitándola, se usa un
automóvil valiéndose de él como medio de transporte.

entendemos por uso a la utilización del bien (en algunos

casos ajenos) de conformidad con su naturaleza o destino sin
llegar a alterar su sustancia y que además presupone la
posesión del mismo. Así en el caso de una casa o
departamento el uso consistirá en habitar el bien; en el caso
de un automóvil, bicicleta o scooter el uso consistirá en
utilizarlos como medios de transporte. En ambos casos los
bienes no se extinguirán, sino que solo tendrán un desgaste
natural producto del tipo y el tiempo de uso que se les haya
dado. Pudiendo beneficiar tal derecho a quien goce del
mismo o a un tercero.
 Goce o
disfrute
El derecho de gozar o disfrutar, es aquel por el cual el dueño
obtiene para sí el aprovechamiento del bien, se trate de sus
frutos como de sus productos e incluye su consumo, cuando el
bien es consumible.

entendemos por uso o goce al aprovechamiento de los

frutos y productos del bien incluyendo su consumo cuando
el bien sea consumible. Teniendo este atributo carácter
económico, social y político. Presuponiendo el disfrute o
goce el uso. En un arrendamiento se obtiene un provecho
económico de la misma forma aquella persona que cede el
uso temporal de su auto, bicicleta o scooter por ejemplo a
través de una cesión de uso a título oneroso..
 Disposició
n
la disposición es aquella que involucra
la libertad de enajenación del bien
(jurídica)
el o
deterioro o destrucción del
mismo (material). Lo usual es la
transferencia
titularidad delde labien a través de una
compraventa, permuta o sin
donación nada impide que el dueño altere la
embargo
sustancia del bien deteriorándolo o
destruyéndolo siempre y cuando ello no riña
con el interés social o los límites de la ley.
Reivindicación

La reivindicación está prevista en el Art.

927 del CC y es aquella mediante la
cual el propietario recurre a la justicia
reclamando el objeto de su propiedad y
evitando la intromisión de un tercero
ajeno a derecho (ej. recuperación de un
bien, reconocimiento de la propiedad,
etc).
 ATRIBUTOS DE LA PROPIEDAD
◾ E s el poder jurídicoque permite
U S A R , DISFRUTAR, DISPONER,
REIVINDICAR.(Art. 923 C.C)

USAR

Servirse del Bien.

USO Y DISFRUTE SON ACTOS DE ADMINISTRACIÓN

DISFRUTAR Percibir frutos o hechos

renovables, aprovecha el
bien. Incluye el consumo
cuando el bien es
consumible.
USO Y DISFRUTE SON ACTOS DE ADMINISTRACIÓN

D IS P ONE R S ignifica
gravarlo,
enajenarl
material y jurídica, o.
“consumiéndolos, afectándolos
desmembrándolos , o
desprendiéndose de ellos a
título oneroso o gratuito”
RE IVINDIC A R Recurrir a la justicia

Tenerlo para uno mismo, tendencia la

perpetuidad, rrecuperación de un bien,
reconocimiento de la propiedad.
 D.
CARACTERISTICAS
REAL

EXCLUSIVO PERPETU O

INVIOLABLE
(ART. 70
CPP)
 Un derecho real es u n
poder de d o m in io que
faculta al t i t u l a r de u n bien
a actuar inmedia t a m e n te
Derecho real

frente a cualquiera.
ejemplo El derecho real es el
derecho de propiedad sobre
una vivienda, puesto que
permite utilizarla, disponer
de ella y percibir sus frutos.
 la propiedad es perpetua,
se quiere manifestar que
ella existe cuanto dura la
cosa y por lo tanto, n o se
perpetuo

extingue por su n o uso, y

sobrevive a su t i t u l a r a
través de la sucesión
mortis causa.
 A r t ículo 70°. De la
constitución. El derecho de
propiedad es inviolable. El
Estado lo garantiza. Se ejerce en
armonía con el bien común y
inviolable

de ntr o de los límites de ley. A

nadie puede privarse de su
p ropiedad sino,
exclusivamente, por causa de
seguridad nacional o
necesidad pública
 la exclusividad implica que
el derecho de propiedad,
puede oponerse a todos y
excluye de su ámbito a
todo otro p articular.
exclusivo

significa además que n o se

admite o t r o derecho de
propiedad sobre el mismo
bien, salvo que hablemos de
copropiedad, que es una
situación más bien distinta
 Entendemos por la
ACCIÓN REIVINDICATORIA

reivindicación a aquella acción

imprescriptible interpuesta, por
el propietario n o poseedor
contra el poseedor no
propietario quien usualmente
posee el bien sin causa jurídica
alguna o injustamente.
REQUISITOS
a) El demandante deberá ser dueño de la cosa.
b) Individualización del bien.
c) Que el demandado esté en posesión del bien.
 En el Perú, la Constitución
establece que la p ropiedad es
LA EXPROPIACION

u n derecho fu n d amenta l
inviolable. e Seg ún la
Const i tución, solo se puede
expropiar por causa de
seguridad nacional o
necesidad pública, declarada
por ley expresa del Congreso, y
previo pago de u n justiprecio.