“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL

DESARROLLO”

CURSO: AUDITORIA FINANCIERA II

PROFESOR: Mg. CPC. LUIS ARMANDO PINEDO DÁVILA

ESTUDIANTE: OBREGON SOLORZANO, MARYLIN

QUISPE PANDURO, CRISTINA MARIBEL
QUISPE SOTO, NERIDA YDALIA

TEMA: propiedad, planta y equipo

Ciclo: IX
 ¿QUÉ ES LA
PROPIEDAD,
PLANTA Y EQUIPO
PARA LAS NIIF?

Las propiedades, planta y equipo son un

componente de los estados financieros, en
el cual se agrupan aquellos activos tangibles
que se utilizan para la producción de bienes
o la prestación de servicios, para arrendarlos
a terceros o para fines administrativos.
 Un activo puede clasificarse dentro de las propiedades, planta y equipo cuando cumpla con las
siguientes condiciones:

I. SER TANGIBLE: II. Estar destinado III. Se espera IV. Ser material
para utilizar durante
mas un periodo.
• Que tengan • La producción Esto por cuanto
apariencia física o el suministro • Si se espera existen ciertos
de bienes y usar el activo bienes que,
servicios. durante menos aunque cumplen
de un año, se la definición de
• Arrendarse a puede propiedad, planta
terceros reconocer y equipo, no se
directamente clasificaran como
• Propósitos como un gasto. tal, debido a su
administrativos. valor inmaterial
OBJETIVO:

El objetivo de esta Norma es prescribir el

tratamiento contable de propiedades, planta y
equipo, de forma que los usuarios de los estados
financieros puedan conocer la información acerca
de la inversión que la entidad tiene en sus
propiedades, planta y equipo, así como los
cambios que se hayan producido en dicha
inversión.
 a) sea probable que la entidad obtenga
los beneficios económicos futuros
un elemento de derivados del mismo
propiedades, planta
y equipo se reconocerá
b) el costo del activo para la entidad
como activo si, y sólo si: pueda ser valorado con fiabilidad.
Medición en el momento del reconocimiento
Todo elemento de propiedades, planta y equipo, que cumpla las condiciones para ser
reconocido como un activo, se valorará por su costo

El costo de los elementos de propiedades, planta y equipo puede contener:

 su precio de adquisición, incluidos los aranceles de importación y los impuestos

indirectos no recuperables que recaigan sobre la adquisición, después de deducir
cualquier descuento o rebaja del precio.
todos los costos directamente relacionados con la ubicación del activo en el lugar y en
las condiciones necesarias para que pueda operar de la forma prevista por la gerencia.

la estimación inicial de los costos de desmantelamiento o retiro del elemento

La entidad podrá elegir como

política contable el modelo del
MEDICIÓN POSTERIOR costo o el modelo de
revaluación.
AL RECONOCIMIENTO Deberá aplicar esa política a
todos los elementos que
compongan una clase de
propiedades, planta y equipo.
 MODELO DE COSTO MODELO DE
REVALUACION

Con posterioridad a Con posterioridad a

su reconocimiento su reconocimiento
como activo, un como activo, un
elemento de elemento de
propiedades, planta y propiedades, planta y
equipo se registrará equipo cuyo valor
por su costo menos la razonable pueda
depreciación medirse con fiabilidad
acumulada y el se contabilizará por su
importe acumulado de valor revaluado, que
las pérdidas por es su valor razonable
deterioro del valor. en el momento de la
revaluación.
BAJA DE UN ACTIVO
El importe en libros de un elemento de propiedades, planta y equipo se dará de baja en cuentas:

 por su disposición

 cuando no se espere obtener

beneficios económicos futuros
por su utilización, venta o
disposición por otra vía.
 EXAMEN DE LA PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO 

Comentarios

La labor del audito se orienta principalmente a la revisión de los principios contables aplicados a la
empresa, tales como la depreciación, mejoras adiciones retiros, reparaciones y reemplazos para
apreciar si dichas prácticas- están de acuerdo con los principios de contabilidad generalmente
aceptados.

Objetivos básicos del examen

Se puede resumir en los siguientes:

1. Comprobar que esos bienes son de propiedad de la empresa que los muestra en su balance.

2. Conocer y mostrar en el balance cualquier limitación o gravamen a esa propiedad.

3. Cerciorarse de que todos los bienes de los cuales la es propietaria estén reflejados en el balance.
4. Comprobar, que la presentación de estos bienes en el balance sea al costo de adquisición.

5. Comprobar que el cómputo de la depreciación sea razonable, consistente con el ejercicio

anterior y de acuerdo con los métodos aceptados para calcularla.

6. Asegurarse del adecuado registro de las altas y bajas de los bienes.

PROGRAMA DE AUDITORIA 
 
CLIENTE: COMERCIAL MARYLIN SAC.
PERIODO: EJERCICIO 2021.
CUENTA O RUBRO: PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO.
REFERENCIAS

ACTUALICESE. (20 de abril de 2021). https://actualicese.com/. Obtenido de

Propiedades, planta y equipo: todo para su reconocimiento en los estados
financieros, ¿Qué es la propiedad, planta y equipo para las NIIF?:
https://actualicese.com/propiedades-planta-y-equipo/

Leza, E. y. (2010). global.com. Obtenido de RESUMEN NIIF 16: PROPIEDAD,

PLANTA Y EQUIPO: https://www.lea-global.com/uploads/inmobilizado-
planta-y-equipo.pdf

Yarasca Ramos, P. A. (2006). Auditoria. Fundamentos con un enfoque moderno.

Lima: Santa Rosa S. A.