UNIDAD III: PROCESO CONTABLE Y REGISTRO DE LOS HECHOS

ECONÓMICOS BÁSICOS.

Registro y revelación de los activos según la normativa contable

Contenido
Introducción .................................................................................................................................. 3
I. Conceptos básicos ................................................................................................................. 4
II. Alcance y objetivos ................................................................................................................ 5
III. Características del activo................................................................................................... 6
IV. El método de valorización de un activo de PPE ................................................................ 7
4.1 Medición inicial ............................................................................................................. 7
4.2 Medición posterior ........................................................................................................ 7
V. La depreciación de un activo de propiedades plantas y equipos ......................................... 8
5.1 Cese ............................................................................................................................... 8
5.2 Patrón ............................................................................................................................ 8
VI. Información que debe ser revelada en los EEFF ............................................................... 9
Resumen........................................................................................................................................ 9
Introducción

Las propiedades plantas y equipos corresponden al grupo de activos definidos como

activos fijos y en esta unidad revisaremos las condiciones o requisitos que debe
cumplir un bien para ser reconocido como tal.

También se analizaran los métodos de valorización su aplicación y diferencias entre sí.

Incluyendo tanto su valorización inicial como la posterior.

Uno de los aspectos relevantes de este grupo de activos es el tema de la depreciación

que será abordada en detalle.

Las revelaciones que se deben realizar en las notas de los estados financieros serán
identificadas en el desarrollo de esta unidad con el fin de cumplir cabalmente con la
norma internacional.
I. Conceptos básicos

a) Costo: Es el monto del efectivo o medios líquidos equivalentes al

efectivo pagados, o el valor razonable de la contraprestación entregada,
para comprar un activo en el momento de su adquisición o
construcción.

b) Valor Libros: Es el monto por el que se reconoce un activo, una vez

deducidas la depreciación acumulada y las pérdidas acumuladas por
deterioro del valor.

c) Inmovilizado Material: Son los activos tangibles que posee una entidad
para su uso en la producción o suministro de bienes y servicios, para
arrendarlos a terceros o para propósitos administrativos; y se esperan
usar durante más de un ejercicio.

d) La Pérdida por Deterioro Es la cantidad en que excede el valor en libros

de un activo a su valor recuperable.

e) Valor Recuperable: Es el monto por el cual podría ser intercambiado un

activo, o cancelado un pasivo, entre partes interesadas y debidamente
informadas, en una transacción realizada en condiciones de
independencia mutua.

f) Depreciación: Es la distribución sistemática del monto amortizable a lo

largo de su vida útil o económica.

g) Valor Residual de un Activo: Es el monto estimado que la entidad

podría obtener actualmente por la enajenación o disposición por otra
vía del activo, después de deducir los costos estimados por tal
enajenación o disposición, si el activo ya hubiera alcanzado la
antigüedad y las demás condiciones esperadas al término de su vida
útil.

h) Vida útil: Es el periodo durante el cual se espera utilizar el activo

amortizable en la entidad; o bien el número de unidades de producción
o similares que se espera obtener del mismo en la entidad.
 i) Deterioro del Valor: Es la cantidad en que excede el valor en libros de
un activo a su valor recuperable.

La empresa debe aplicar la NIC 36 sobre deterioro de valor de los

activos, en ella se explica cómo proceder para revisar el valor libro del
activo, cómo determinar el valor recuperable de un activo y cuándo se
debe proceder a reconocer o en su caso revertir, las pérdidas por
deterioro.

La compensación de terceros (seguros) por elementos de PPE que se

hubieren visto deteriorados, perdidos o abandonados se incluirá en la
determinación del resultado del ejercicio, en el momento en que la
compensación sea exigible.

j) Baja en cuentas: se da de baja el valor de un elemento de PPE Cuando

la entidad se desapropie del Activo y cuando la entidad no espere
beneficios económicos futuros del activo.

k) Tratamiento contable para el resultado que genera la baja de un PPE:

El resultado se obtiene como la diferencia entre el valor libro y el valor
neto por la desapropiación. Se incluye en el resultado del mismo
ejercicio en que se da de baja el activo.

II. Alcance y objetivos

Alcance de la norma

La NIC Nº16 se aplicará a los elementos que se están construyendo o

desarrollando para utilizarlos como inversiones en propiedades en el futuro,
pero que aún no cumplen con la definición de inversión en propiedades.

Esta norma no se aplicará a:

- Propiedades Plantas y Equipos clasificados como mantenidos para la

venta.

- Los activos Biológicos relacionados con la actividad agrícola.

 - El reconocimiento y medición de los activos para exploración y
evaluación de recursos minerales.

- Inversiones en derechos mineros, exploración y extracción de minerales

petróleo y gas natural y otros recursos minerales.

Objetivos

Prescribir el tratamiento contable del inmovilizado material, de forma que los

usuarios de los estados financieros puedan conocer la información acerca de la
inversión que la entidad tiene en su material, inmovilizado así como los
cambios que se hayan producido en dicha inversión.

III. Características del activo

Características del activo para ser reconocido como un activo de propiedades

plantas y equipos según NIC 16

a) Propiedades Plantas y equipos son activos fijos tangibles

Posee una entidad para su uso en la producción o suministro de bienes

y servicios, para arrendarlos o para fines administrativos.

Se esperan usar durante más de un ejercicio económico.

b) Inversiones en propiedades son inmuebles que se tienen para generar

rentas, plusvalías o ambas

Su uso en la producción o suministro de bienes y servicios, o para fines

administrativos (activo fijo).

Su venta en el curso ordinario de las operaciones (existencias).

c) Reconocimiento

Si el elemento de PPE lo podemos reconocer como activo, nos

debemos preguntar lo siguiente:
  ¿El activo está destinado para el uso en el proceso productivo o
suministro de bienes y servicios o para fines administrativos?
 ¿Se espera que dicho uso se prolongue por más de un ejercicio?

IV. El método de valorización de un activo de PPE

4.1 Medición inicial

4.2 Medición posterior

La entidad elegirá como política contable alguna de las siguientes

alternativas para valorizar sus propiedades plantas y equipos.

a) Modelo del costo

Con posterioridad a su reconocimiento como activo, un elemento de

inmovilizado material se contabilizará por su costo de adquisición
menos la amortización acumulada y el monto acumulado de las pérdidas
por deterioro del valor.

b) Modelo de Reevaluación

Un inmovilizado material cuyo valor razonable pueda medirse con

fiabilidad, se contabilizará por su valor revalorizado, que es su valor
 razonable, en el momento de la revalorización, menos la amortización
acumulada y el monto acumulado de las pérdidas por deterioro de valor
que haya sufrido.

V. La depreciación de un activo de propiedades plantas y equipos

5.1 Cese

5.2 Patrón

El método de depreciación usado reflejará el patrón, con arreglo al cual

se espera que sean consumidos, por parte de la empresa, los beneficios
económicos futuros del activo:

• Depreciación Lineal

• Depreciación Decreciente

• Depreciación por Unidades de producción

El método de depreciación se revisará al menos una vez al año, y si se

detecta algún cambio en el patrón esperado de los beneficios
económicos, se cambiará para reflejar el nuevo patrón.
 VI. Información que debe ser revelada en los EEFF

Resumen

Los bienes que se clasifican como Propiedades Plantas y Equipos (PPE) deben ser
usados en la producción de bienes o servicios o bien ser usados en fines
administrativos, esto por un periodo superior a 12 meses. Existen dos modelos para
valorizar los activos registrados como PPE el modelo del costo y el modelo de la
revaluación.En la medición inicial estos activos se valorizan con el modelo del costo y
en la medición posterior se debe seleccionar uno de los dos modelos.

Al usar el modelo del costo además del costo de adquisición y la incorporación de

todos los costos necesarios para que el activo este en pleno funcionamiento, se debe
incluir el denominado costo de desmantelamiento, es decir, una estimación de cuanto
le costara a la empresa dejar el sitio en que instala el activo de PPE en las mismas
condiciones en que estaba antes de la instalación.

Un activo dejara de depreciarse cuando se destine a su venta o cuando sea dado de

baja.

Por cada tipo de activo de PPE se debe revelar, entre otra información, una
conciliación entre su valor libro al inicio del ejercicio y dicho valor al cierre del mismo
ejercicio.