CONTRATO DE

APARCERIA

•INTEGRANTES: 1.- MARGARITA QUINTERO GARCÍA

2.- MARÍA FERNANDA RODRIGUEZ CARRASCO
3.- FRANSISCO HERNANDEZ RÍOS
4.- ARY XAVIER MONZALVO GARCIA
5.- MARÍA BELÉN VARGAS MORENO
6.- SAEL ALEJANDRO MELLADO GARCIA
•MATERIA: CONTRATOS CIVILES
•DOCENTE: LIC. MARÍA DE JESÚS GARCÍA AVILES
•GRADO Y GRUPO: 6TO “C”
CONCEPTO

El contrato de aparcería es un contrato por medio de el cual una

sección, que se llama dueño, acuerda con otra, que se
denomina aparcero, la explotación en recíproca participación de
un lote rural o de una cantidad de este, con el propósito de
repartirse entre sí los frutos o utilidades que resulten de la
explotación.

Artículo 2318.- Aparcería agrícola

Articulo 2329.- Aparcería de ganados
 CARACTERÍSTICAS

APARCERÍA AGRÍCOLA APARCERÍA DE GANADOS

• Principal • Principal
• Bilateral • Bilateral
• Oneroso • Oneroso
• Aleatorio • Aleatorio
• Formal • Formal
• De tracto sucesivo • De tracto sucesivo
• Intuitu personae
ELEMENTOS ESCENCIALES:

1.- Objeto
2.- Consentimiento

REQUISITOS DE VALIDEZ:
1.- Capacidad
2.- Forma
3.- Licitud en el objeto motivo o fin
4.- Ausencia de vicios de la voluntad (dolo, error, mala fe).
 CLASIFICACIÓN DE PARCERÍA
AGRICOLA:
Se califica al contrato de aparcería agrícola en:
 Principal o Independiente.
 Bilateral.
 Oneroso.
 Formal.
 Tracto Sucesivo.
 Obligaciones del dueño:
• Entregar el predio rústico.
• No estorbar ni embarazar el uso o goce del
predio rústico.
• Conservar la cosa.
• Garantizar una posesión pacífica al aparcero.
OBLIGACIONES • Responder de los defectos o vicios ocultos.
• Conceder al aparcero el terreno para que
construya su habitación.
• Respetar el derecho del tanto.
OBLIGACIONES DEL APARCERO:
 Cultivar el predio.
 Conservar la cosa.
 Servirse de la cosa.
 Poner en conocimiento del dueño
reparaciones o usurpación .
 Restituir la finca.
OBLIGACIONES
ESPECIALES.
 Levantar la cosecha.
 Entregar al dueño los frutos .
 Entregar parte proporcional si la cosecha se
pierde.
 Levantar la cosecha si el aparcero abandona la
siembra.
CLASIFICACIÓN DE LA APARCERÍA
DE GANADO:

Principal o Independiente.
Bilateral.
Oneroso.
Formal.
Tracto Sucesivo.
 Conceder el uso de animales en lo
convenido.
Conceder al aparcero los frutos.

OBLIGACIONES Garantizar la posesión .

DUEÑO.

Responder de evicción.

Conceder el derecho del tanto.

 Conservar y alimentar los animales .

No disponer de las crías.

OBLIGACIONES No hacer esquileo.

APARCERO

Responder por daños.

No disponer de los frutos .

 PRORROGA DEL COTRATO
Artículo 2762.- Si el propietario no exige su parte dentro de los 60 días
después de fenecido el tiempo del contrato se entenderá prorrogado este
por un año. CCF
Artículo 2339.- Si el propietario no exige su parte dentro de los 60 días
después de vencido el tiempo del contrato se entenderá prorrogado este
por un año. CCET