Leasing Profesor: Rodrigo Velasco

Fecha: 11 de mayo 2022

Integrantes: Carlos Peralta
Fabian Salinas
Yesenia Acuña
¿Qué es el Leasing?

• El leasing es un contrato de arriendo mediante el cual una persona

(arrendador) traspasa a otra (arrendataria)el derecho de uso y
goce de un bien físico, a cambio del pago de una cierta cantidad
de dinero durante un plazo definido, con ello la compañía de
leasing cubre el costo del bien que se adquiere.

Existe dos tipos de leasing:

• Leasing Financiero
• Leasing Operativo
Leasing financiero

• El leasing financiero es un tipo de contrato de arrendamiento con opción

de compra mediante el cual una entidad otorga financiamiento a una
empresa para adquirir activos. De modo que esta pueda arrendar un bien y
si lo desea puede adquirirlo al final del contrato.
• Los bienes que se pueden financiar mediante el leasing financiero son
aquellos considerados durables.
• Automóviles.
• Activos tecnológicos tales como laptops, computadoras.
• Inmuebles como oficinas, locales, etc.
• Equipos de producción como maquinaria industrial.
Leasing operativo

• El leasing operativo, también denominado arrendamiento

operativo, es una operación mediante la cual un establecimiento
de crédito o compañía de financiamiento adquiere un activo
escogido previamente por el arrendatario y le entrega a éste su
uso y goce a cambio del canon o renta, pero sin pactarse en el
contrato una opción de adquisición o compra. Estos pueden ser:
• vehículos, maquinaria y equipos, lo que además incluye la gestión
y administración de los mismos. 
Modalidades del leasing

• Entre los leasing existen otros tipos como:

• Leasing Directo
• Leasing Indirecto
• Leasing inmobiliario
• Leasing habitacional
• Leasing mobiliario
• Leasing de infraestructura
• Leasing de importación y exportación
• Leasing internacional
• Leaseback.
Tipos de leasing que existen hoy en Chile

• Leasing mobiliario: Permite financiar la adquisición de bienes de capital

como son vehículos de transporte, maquinarias en general, equipos
médicos de computación.
• Leasing Inmobiliario: Este producto permite financiar la adquisición de
bienes inmuebles, sujeto a la restricción que el bien tenga destino
comercial
• Lease Back: El lease back o ‘Licuación de activos’ es un producto que
permite al cliente transformar su activo fijo en capital de trabajo a través
de la venta de maquinarias o cualquier activo fijo, para posteriormente
arrendarlo por un periodo de tiempo determinado y finalmente adquirirlo
al final del contrato de arrendamiento
Empresas que prestan servicios leasing

• Los principales bancos/ empresas que prestan dicho servicio son:

• BBVA CHILE
• BANCO SECURITY
• BANCO BCI
• BANCO DE CHILE
• BANCO ESTADO
• BANCO INTERNACIONAL
• FORUM
• INCOFIN
• ENTRE OTROS.
Características del Leasing

• Cuotas
• Valor residual
• Garantía
• Contrato
• Mantenimiento
VENTAJAS DE LEASING

• Se puede financiar hasta el 100% de la inversión

• Se mantiene libre la capacidad de endeudamiento del cliente (No
aparece en el sistema financiero).
• Flexible en plazos, montos y acceso a bienes.
• Permite conservar las condiciones de compra al contado.
• Oportunidad de renovación tecnológica.
• Máxima conservación del capital de trabajo.
Desventajas del leasing

• No puedes entregar o devolver el bien sino hasta que termine el contrato.

• Tiene mayor costo financiero comparado con otras opciones de financiación.
Solo se accede a la propiedad del bien una vez terminado el contrato de
leasing.
• No suelen incluir servicios adicionales. En el caso de los coches, por
ejemplo, esto supone que los seguros, reparaciones y conservación los
tendrá que pagar la empresa o el autónomo, lo que supone un sobrecoste
adicional frente al renting, por ejemplo.
• Cancelar el contrato supondrá pagar una penalización