Curso de actualización: Vivienda social colectiva orientado a las clases medias

Una aproximación con énfasis en la antropología y el derecho constitucional Estudio de casos 2 proyectos emblemáticos

2. Definiciones generales (Localización, normativa, equipamientos, tipologías y demás

COMPLEJO HABITACIONAL VILLA MÉDICA (1997)
NORMATIVA: PARÁMETROS URBANOS

Se localiza en el distrito, provincia y departamento de Arequipa, Perú, de acuerdo a la zonificación dada en el PDM (Plan de desarrollo Metropolitano de Arequipa 2016-
2025) le corresponde un uso de Residencial Densidad Alta tipo 2, teniendo como uso compatible Comercio zonal, Comercio Metropolitano, Educación Básica, Servicios
Complementarios de Salud y Zona Recreativa.

TIPOLOGÍAS FLAT

• Se parte de un eje central que divide el bloque en 4 partes iguales.

• En el sector central se ubican los servicios, la batería de escaleras, ascensores
y hall.
• En los laterales se ubican los departamentos tipo espejo.

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Una aproximación con énfasis en la antropología y el derecho constitucional
2. Promotores, arquitectos y empresas vinculadas

PROYECTO COMPLEJO HABITACIONAL VILLA MÉDICA (1997)

PROPIETARIO: Colegio Médico del

Arquitecto Proyectista
Perú
Arq. Ulrich Zanabria Ojeda
Consejo Regional V Arequipa Médico del

Perú

Diseño Estructural

Ing. Fidel Copa Pineda

•Consta de 6 torres de 14
pisos los cuales suman un A.
Construida de 40 000m2, con
Equipamiento recreativo y
Constructora
estacionamientos.

Malaga Asociados, COINPESA •Las torres están dispuestas

urbanísticamente bajo el
criterio de coordinación
modular. Funcionalmente
resalta su disposición radial y
el carácter nuclear de
sus servicios.

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Una aproximación con énfasis en la antropología y el derecho constitucional
Datos Generales del Usuario:
Historia: 8 años como pareja, 2 años de convivencia,
Estado Civil: Casados
Hijos: 3 hijos viven solo con dos hijas
Complejo Habitacional Villa Médica
Madre
FAMILIA: Lazo Melo
Gloria Melo Cáceres
Análisi del Usuario Edad: 54 años.
Profesión: Nutricionista.
Hobby: Hacer manualidades.
Hija Mayor
Rosa Lazo Melo
Edad: 27 años.
Profesión: Fisioterapeuta.
Hobby: Jugar tenis, viajar.
Padre
Luis Lazo Marquez
Edad: 63 años.
Profesión: Médico.
Hobby: Leer libros.
Hija Menor
Jimena Lazo Melo
Edad: 14 años.
Profesión: Fisioterapeuta.
Hobby: Jugar tenis, viajar.
VIVIENDA
Bloque “5”, Departamento 203
Estado de la propiedad: Comprada
Tipología Flat
“Nosotros vivimos aquí desde el 2003 escogimos el departamento por
ubicarse en el segundo piso y es más seguro en caso de sismos y cuando
hay cortes de energía eléctrica no es necesario subir demasiados pisos, lo
que más nos atrajo fue la gran cantidad de áreas libres, cuando nos
mudamos aquí solo teníamos a mis dos hijos mayores por lo que se los
ambientes se nos acomodaban; ya al nacer mi hija menor adaptamos la
habitación junto a la lavanderia para mi hijo mayor pero no fue por
mucho tiempo ya que se fue a estudiar a Lima. Mis hijos han disfrutado
de las canchas y juegos; es muy segura la villa, y se encuentra cerca del
hospital General que es donde trabaja mi esposo y yo tengo mi oficina a
dos cuadras de aquí, con los intercambios viales se nos es rápido llegar a
cualquier lado de la ciudad”.
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Una aproximación con énfasis en la antropología y el derecho constitucional Resultados arquitectónicos de conjunto como de unidad habitacional.

Funcional, espacial, formal, normativo contrastado.

Hall - Sala – Comedor Dormitorio 1 y 2 Dormitorio Pricipal

Área total: Área total: Área total:

41.50 m2 - 100% Dormitorio 1: 15.2 m2 - 100% 21 m2 - 100%

Área ocupada mobiliario: Dormitorio 2: 15.2 m2 - 100% Área ocupada mobiliario:

30.60 m2 – 73.7% Área ocupada mobiliario: 14.62 m2 – 69.6%

Área Libre circulación: Dormitorio 1: 10.5 m2 - 69% Área Libre circulación:

10.90 m2 – 26.3% Dormitorio 2: 11.98 m2 – 78.8% 6.38 m2 – 30.4%

Área Libre circulación:

Dormitorio 1: 4.7 m2 - 31%

Dormitorio 2: 3.22 m2 – 21.2%

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Una aproximación con énfasis en la antropología y el derecho constitucional Resultados arquitectónicos de conjunto como de unidad habitacional.

Funcional, espacial, formal, normativo contrastado.

Cocina - Lavandería
Baño Principal y Social
Dormitorio y Baño de Servicio

Área total:
Área total:
Área total:
22.60 m2 - 100%
10.8 m2 - 100%
8.90 m2 - 100%
Área ocupada mobiliario:
Área ocupada mobiliario:
Área ocupada mobiliario:
14.08 m2 – 62.3%
9.40 m2 – 87.1%
6.7 m2 – 75.28%
Área Libre circulación:
Área Libre circulación:
Área Libre circulación:
8.52 m2 - 37.7%
1.40 m2 – 12.9%
2.20 m2 – 24.72%

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 Fotografía etnográfica y análisis y evaluación
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Una aproximación con énfasis en la antropología y el derecho constitucional

DORMITORIO 2
9. Fotografía etnográfica: análisis y evaluación.

DORMITORIO 1
SALA / COMEDOR

Cuarto y baño de servicio

Pasillo
COCINA
LAVANDERÍA

DORMITORIO
Principal
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9. Fotografía etnográfica: análisis y evaluación.

Hall - Sala – Comedor

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9. Fotografía etnográfica: análisis y evaluación.

Dormitorio 1 Dormitorio 2

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 Fotografía etnográfica y análisis y evaluación
Curso de actualización: Vivienda social colectiva orientado a las clases medias Registro fotográfico y análisis – Villa Médica
Una aproximación con énfasis en la antropología y el derecho constitucional

9. Fotografía etnográfica: análisis y evaluación.

Baño Social Cocina

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Una aproximación con énfasis en la antropología y el derecho constitucional
Fotografía etnográfica y análisis y evaluación
Diagramas de rutina de usuario, día de semana – Villa Médica
7:30 am
Variaciones en la Cocina Variaciones en la Lavandería
Variaciones en el Comedor

A esta hora se usa más la cocina para

preparar el desayuno y los baños para
alistarse.

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Fotografía etnográfica y análisis y evaluación
Diagramas de rutina de usuario, día de semana – Villa Médica
1:30 pm
Variaciones en la Cocina Variaciones en la Lavandería
Variaciones en el Comedor

A la hora del almuerzo se usa el comedor y También se percibió que se aprovecha esta
la cocina . hora para lavar y extender la ropa

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Fotografía etnográfica y análisis y evaluación
Diagramas de rutina de usuario, día de semana – Villa Médica
5:30 pm
Variaciones en el Dormitorio

Durante la tarde llega la hija menor y usa su

dormitorio para realizar sus actividades
escolares.

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