ACCIÓN DE

AMORTIZAR
UNA Luz del alba
Valerio Garcia

DEUDA O UNA
INVERSIÓN
OBJETIVOS
 Explicar que es amortización y fondo de amortización, así con sus semejanzas y
diferencias.
 Identificar situaciones en las que se aplican estos conceptos
 Construir tablas de amortización y de fondos de amortización
 Calcular el monto de los pagos o la tasa de interés o el plazo en operaciones de
amortización
 Calcular el valor de los depósitos, la tasa de interés o el plazo en operaciones de
fondo de amortización.
¿QUÉ ES LA AMORTIZACIÓN?
Definición Amortización | Área Financiera:
“Saldar gradualmente una deuda por La amortización es el proceso mediante
medio de una serie de pagos que, el cual se distribuyen gradualmente los
generalmente, son iguales y que se costos de una deuda por medio de pagos
realizan también a intervalos iguales.” periódicos. Los pagos o cuotas servirán
para pagar los intereses de tu crédito y
reducir el importe de tu deuda.
CONTINUACIÓN
Cada uno de los pagos incluye: el interés sobre la deuda pendiente y un pago parcial
sobre el capital del crédito adquirido.
En pocas palabras, un sistema de amortización es un programa de pagos que está
diseñado para liquidar un crédito. Las entidades financieras, regularmente entregan
una tabla de amortización al momento de otorgar un préstamo.
La amortización es la depreciación o disminución de valor de un activo o pasivo.
Cuando tenemos un préstamo, crédito o hipoteca, cada pago que realizamos se
compone del capital prestado y los intereses que acompañan a la financiación.
CONTINUACIÓN
La amortización financiera se corresponde a la parte del capital devuelto a una
determinada fecha. Este tipo de productos, suelen ser de prestación única (ponen a
nuestra disposición cierta cantidad de dinero que hemos requerido) y
contraprestación múltiple, que serán los pagos a realizar en el tiempo que hayamos
acordado la devolución.
Sergio Campos contrae hoy una deuda de $95,000 a
18% convertibles semestralmente que amortizará
mediante 6 pagos semestrales iguales. Cual es el valor
de R?

R= Ci
R=?
C = 95,000
1 – (1 + i)^- n EJEMPLO
i = 0.18 /2 = 0.09 NUMERO
n=6
R= 95,000 (0.09)
1– (1.09)^- 6
1

R = 21,177.36
Una empresa obtiene un préstamo por $700,000 que
debe liquidar al cabo de 6 anos. El Consejo de
administración decide que se hagan reservas anuales
iguales con el objeto de pagar la deuda en el momento
de su vencimiento. Si el dinero del fondo se puede
invertir de manera que produzca 16% de interés, Cuanto
se deberá depositar en el fondo para acumular $700,000
al cabo de 6 anos. EJEMPLO
NUMERO
R=?
M = $700,000
R = M (I)
(1 + I) ^n – 1
2
i = 0.16 R = $700,000 ( 0.16 )
n=6 ( 1.16 ) ^6 - 1

R = 77,972.91
TABLA DE
AMORTIZA
CIÓN
CUADRO DE AMORTIZACIÓN
Un cuadro de amortización es una tabla donde se muestra el calendario de pagos
(principal e intereses) que se tiene que afrontar al concederse un préstamo.
Es decir, el cuadro de amortización es un resumen de todos los pagos que tiene que
realizar el prestatario (la persona que disfruta del préstamo) durante la vida del
préstamo. Por ejemplo, en el cuadro estará cuánto tendremos que pagar de intereses,
de devolución del principal y cuál es la deuda pendiente en cada periodo.
De esta forma, podemos saber cuánto pagaremos, por ejemplo, el mes 10 o el tercer
mes del año 3.
Una deuda de $95,000 contratada a 18% convertible semestralmente, y que se
iba a amortizar mediante pagos semestrales de $21,117.36. Para comprender
EJEMP
mejor este tema, es necesario construir la tabla de amortización
LO
IMPORTE DE LOS PAGOS EN
UNA AMORTIZACIÓN

El importe de cada pago sirve para solventar los intereses de la

deuda, y el sobrante se abona al capital que se debe en ese periodo.
Calcule el valor de los pagos y elabore una tabla de amortización
para saldar un adeudo de $4 000 000 con un interés de 36%
convertible bimestralmente, si la deuda debe ser saldada al cabo de
un año, haciendo pagos bimestrales que comienzan dentro de 2
meses.

Ci
R= 1- (1+i)^-n

EJEMPLO
Solución:
C = 4 000 000 n=6
i = 0.36/6 = 0.06
R = 4000000(0.06) = 240000
−(1.06)^−6 = 0.29503946

R = 813 450.514
 CONTINUACIÓN
EJEMPLO DE LA TABLA DE AMORTIZACIÓN QUE SE DEBE REALIZAR EN ESTE EJERCICIO.
 OTROS CASOS DE
AMORTIZACIÓN PAGOS
DESIGUALES
Una deuda de $8,000 se debe amortizar mediante 5 pagos mensuales vencidos; los
dos primer por $1,500 y el tercero y cuarto por $2,000. Calcule el importe del
quinto pago para saldar totalmente la deuda si la operación se pacto con un interés
de 28% anual convertible mensualmente

•R=? R=C(I)
EJEMPLO
C= $8,000 1-(1+i)^-n
i = 0.28 / 12 = 0.0233
n=5

R = 1,500 (2) pagos

R = 2,000 (2) pagos
R = Ultimo pago saldar
CONTINUACIÓN EJEMPLO
TABLA DE AMORTIZACIÓN