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GRUPO 2
UNIVERISIDAD DE MAGDALENA
FACULTAD DE INGENIERIA
INGENIERIA DE SISTEMAS
SANTA MARTA(MAGDALENA)
25/04/2023
TALLER 3 INGENIERIA ECONOMICA
1. Una obligación que consta de tres pagarés; así: $ 1.200.000 para hoy, $ 2.000.000 para
dentro de ocho meses y $ 2.350.000 para dentro de un año y con una tasa de interés del
33% TV, debe sustituirse por su equivalente en 20 pagos iguales mensuales, sabiendo que
para este caso la tasa de interés será del 38% SV.
VALORES NPER(MESES) TASA MONTO TNT 33%
$ 1.200.000,00 0 2,678% $ 1.200.000,00 TEA 37,3%
$ 2.000.000,00 8 2,678% $ 2.470.800,85 TNM 32,1%
$ 2.350.000,00 12 2,678% $ 3.226.855,24 TEM 2,678%
TNS 38%
PAGOS $ 258.228,15 TEA 41,6%
NPER(MENSUAL) 20 TNM 35,3%
TASA(MENSUAL) 2,94% TEM 2,94%
2. Usted invierte hoy $ 3.200.000 en una institución que paga un interés del 34,5% nominal
mensual; cada mes, la institución le hace una retención del 0,85% sobre los intereses
devengados en ese mes. A. ¿Cuánto tendrá usted acumulado al cabo de dos años? b). ¿En
qué momento tendrá un total de $10.300.000?
TNM 34,5%
TEM 2,88%
A.
INVERSION INICIAL $ 3.200.000,00
TASA(MENSUAL) 2,88%
RETENCION 0,85%
NPER 24
MONTO MENSUAL $ 3.292.000,00
INTERES $ 92.000,00
INTERES DEVENGADO $ 782,00
MONTO REAL MENSUAL$ 3.291.218,00
TASA REAL 2,85%
NPER 41,6
TNT 31,5%
TET 7,88%
PERIODOS SALDO TASA(TRIMESTRAL) INTERESES TASA DE RETENCIÓN RETENCIÓN SALDO REAL
0 $ 3.950.000,00 $ 3.950.000,00
1 $ 4.261.062,50 7,88% $ 311.062,50 $ 4.261.062,50
2 $ 4.596.621,17 7,88% $ 335.558,67 $ 4.596.621,17
3 $ 4.958.605,09 7,88% $ 361.983,92 $ 4.958.605,09
4 $ 5.349.095,24 7,88% $ 390.490,15 $ 5.349.095,24
5 $ 5.770.336,49 7,88% $ 421.241,25 $ 5.770.336,49
6 $ 6.224.750,49 7,88% $ 454.414,00 4% $ 18.176,56 $ 6.206.573,93
7 $ 6.714.949,59 7,88% $ 490.199,10 4% $ 19.607,96 $ 6.677.165,07
8 $ 7.243.751,87 7,88% $ 528.802,28 4% $ 21.152,09 $ 7.184.815,25
9 $ 7.814.197,33 7,88% $ 570.445,46 4% $ 22.817,82 $ 7.732.442,90
10 $ 8.429.565,37 7,88% $ 615.368,04 4% $ 24.614,72 $ 8.323.196,21
11 $ 9.093.393,64 7,88% $ 663.828,27 4% $ 26.553,13 $ 8.960.471,36
12 $ 9.809.498,39 7,88% $ 716.104,75 4% $ 28.644,19 $ 9.647.931,92
13 $ 10.581.996,39 7,88% $ 772.498,00 4% $ 30.899,92 $ 10.389.529,99
14 $ 11.415.328,61 7,88% $ 833.332,22 4% $ 33.333,29 $ 11.189.528,92
15 $ 12.314.285,73 7,88% $ 898.957,13 4% $ 35.958,29 $ 12.052.527,76
16 $ 13.284.035,73 7,88% $ 969.750,00 4% $ 38.790,00 $ 12.983.487,76
INVERSION $ 35.000.000,00
TNM 14,4%
TEM 1,2%
NPER 12
TASA INFLA. 0,669%
PERIODOS SALDO TASA INTERES TASA INF RETENCION INTERES REAL SALDO REAL
0 $ 35.000.000,00 $ 35.000.000,00
1 $ 35.420.000,00 1,2% $ 420.000,00 0,67% $ 2.808,00 $ 417.192,00 $ 35.417.192,00
2 $ 35.845.040,00 1,2% $ 425.040,00 0,67% $ 2.841,70 $ 422.198,30 $ 35.839.390,30
3 $ 36.275.180,48 1,2% $ 430.140,48 0,67% $ 2.875,80 $ 427.264,68 $ 36.266.654,99
4 $ 36.710.482,65 1,2% $ 435.302,17 0,67% $ 2.910,31 $ 432.391,86 $ 36.699.046,85
5 $ 37.151.008,44 1,2% $ 440.525,79 0,67% $ 2.945,23 $ 437.580,56 $ 37.136.627,41
6 $ 37.596.820,54 1,2% $ 445.812,10 0,67% $ 2.980,57 $ 442.831,53 $ 37.579.458,94
7 $ 38.047.982,39 1,2% $ 451.161,85 0,67% $ 3.016,34 $ 448.145,51 $ 38.027.604,45
8 $ 38.504.558,17 1,2% $ 456.575,79 0,67% $ 3.052,54 $ 453.523,25 $ 38.481.127,70
9 $ 38.966.612,87 1,2% $ 462.054,70 0,67% $ 3.089,17 $ 458.965,53 $ 38.940.093,23
10 $ 39.434.212,23 1,2% $ 467.599,35 0,67% $ 3.126,24 $ 464.473,12 $ 39.404.566,35
11 $ 39.907.422,77 1,2% $ 473.210,55 0,67% $ 3.163,75 $ 470.046,80 $ 39.874.613,15
12 $ 40.386.311,85 1,2% $ 478.889,07 0,67% $ 3.201,72 $ 475.687,36 $ 40.350.300,50
5. ¿Cuánto debió depositar usted en una cuenta hace tres años para que haciendo depósitos
uniformes cada dos meses de $ 100.000 y retiros de $ 160.000 cada tres meses el fondo se
agote dentro de cuatro años, sabiendo que tanto los depósitos como los retiros se iniciarán
dentro de seis meses?
PERIODOS SALDO DEPOSITOS RETIROS
0 $ 300.000,00
1 $ 300.000,00
2 $ 300.000,00
3 $ 300.000,00
4 $ 300.000,00
5 $ 300.000,00
6 $ 300.000,00
7 $ 300.000,00
8 $ 240.000,00 $ 100.000,00
9 $ 240.000,00 $ 160.000,00
10 $ 340.000,00 $ 100.000,00
11 $ 180.000,00
12 $ 280.000,00 $ 100.000,00 $ 160.000,00
13 $ 280.000,00
14 $ 220.000,00 $ 100.000,00
15 $ 220.000,00 $ 160.000,00
16 $ 320.000,00 $ 100.000,00
17 $ 160.000,00
18 $ 260.000,00 $ 100.000,00 $ 160.000,00
19 $ 260.000,00
20 $ 200.000,00 $ 100.000,00
21 $ 200.000,00 $ 160.000,00
22 $ 300.000,00 $ 100.000,00
23 $ 140.000,00
24 $ 240.000,00 $ 100.000,00 $ 160.000,00
25 $ 240.000,00
26 $ 180.000,00 $ 100.000,00
27 $ 180.000,00 $ 160.000,00
28 $ 280.000,00 $ 100.000,00
29 $ 120.000,00
30 $ 220.000,00 $ 100.000,00 $ 160.000,00
31 $ 220.000,00
32 $ 160.000,00 $ 100.000,00
33 $ 160.000,00 $ 160.000,00
34 $ 260.000,00 $ 100.000,00
35 $ 100.000,00
36 $ 200.000,00 $ 100.000,00 $ 160.000,00
37 $ 200.000,00
38 $ 140.000,00 $ 100.000,00
39 $ 140.000,00 $ 160.000,00
40 $ 240.000,00 $ 100.000,00
41 $ 80.000,00
42 $ 180.000,00 $ 100.000,00 $ 160.000,00
43 $ 180.000,00
44 $ 120.000,00 $ 100.000,00
45 $ 120.000,00 $ 160.000,00
46 $ 220.000,00 $ 100.000,00
47 $ 60.000,00
48 $ - $ 100.000,00 $ 160.000,00
6. Una bodega tiene un valor de precio al contado de $ 210.000.000 y puede adquirirse
financiada con una cuota inicial de $ 8.000.000 y el resto a 15 años con cuotas mensuales
iguales. Si la tasa de interés sobre saldos que se cobra es del 3% mensual durante los cinco
primeros años, del 3,5% mensual para los cinco años siguientes y del 4% mensual de ahí en
adelante, ¿a cuánto equivale en pesos de hoy el total pagado entre cuota inicial y cuotas
uniformes a una persona que tiene una tasa de oportunidad del 3,1% mensual y adquiere
esta casa?
VALOR $ 210.000.000,00
CUOTA INICIAL $ 8.000.000,00
SALDO $ 202.000.000,00
$ 176.812.838,64
UTILIDADES MENSUALES $ 7.367.201,61
RENDIMIENTO $ 2.076.923,08