AMORTIZACIÓN

¿Qué es la amortización?
■ Es un proceso financiero en el cual
se cancela una deuda en forma
gradual a través de pagos periódicos.
■ La amortización gradual es aquella
en la cual la deuda se liquida
mediante pagos iguales, los cuales
se realizan en el mismo lapso de
tiempo.
Fórmulas
■ Para calcular el valor de las cuotas de amortización.
𝐶𝒾
𝑅=
1 − (1 + 𝒾)−𝑛

■ Para calcular el saldo insoluto de una deuda en cualquier

momento.
1 − (1 + 𝒾)−𝑛
𝐶=𝑅
𝒾
𝑛 = 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑝𝑎𝑔𝑜𝑠 − 𝑒𝑙 𝑞𝑢𝑒 𝑠𝑒 𝑏𝑢𝑠𝑐𝑎

■ Para calcular el interés pagado en cualquier momento.

𝐼 = (𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝑖𝑛𝑠𝑜𝑙𝑢𝑡𝑜 𝑝𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑜 𝑎𝑛𝑡𝑒𝑟𝑖𝑜𝑟)(𝒾)

Ejemplo:
Luis tiene una deuda de $5,000, la cual debe liquidar en 6 meses.
Para ello realiza pagos mensuales iguales. Si la tasa de interés
vigente es del 30% capitalizable mensualmente:
a) ¿De cuánto debe ser cada pago mensual?
Datos:
R=?
C= 5,000
n= 6 meses
0.30
𝒾= = 0.025 𝑚𝑒𝑛𝑠𝑢𝑎𝑙
12

(𝟓, 𝟎𝟎𝟎)(𝟎. 𝟎𝟐𝟓)

𝑹= = 𝟗𝟎𝟕. 𝟕𝟓
𝟏 − (𝟏 + 𝟎. 𝟎𝟐𝟓)−𝟔
b) Construye la tabla de amortización.

Número de Valor del pago Interés Abono a Saldo insoluto

pagos pagado capital
𝒾=0.025
0 ______ ______ ______ 5,000

1 907.75 125.00 782.75 4,217.25

2 907.75 105.43 802.32 3,414.93

3 907.75 85.37 822.38 2,592.55

4 907.75 64.81 842.94 1,749.61

5 907.75 43.74 864.01 885.60

6 907.75 22.14 885.61 0

c) ¿Cuál es el saldo insoluto de la deuda en el cuarto pago?
Datos:
R=907.75
0.30
𝒾= = 0.025 𝑚𝑒𝑛𝑠𝑢𝑎𝑙
12
𝑛 = 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑝𝑎𝑔𝑜𝑠 − 𝑒𝑙 𝑞𝑢𝑒 𝑠𝑒 𝑏𝑢𝑠𝑐𝑎
n= 6 − 4 = 2

1 − (1 + 0.025)−2
𝐶 = 907.75 = 1,749.61
0.025
d) ¿Cuánto se paga por concepto de interés en el cuarto pago?
Primero se calcula el saldo insoluto del periodo anterior, en este
ejemplo se calcula el saldo insoluto del tercer periodo.
Datos:
R=907.75
0.30
𝒾= = 0.025 𝑚𝑒𝑛𝑠𝑢𝑎𝑙
12
𝑛 = 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑝𝑎𝑔𝑜𝑠 − 𝑒𝑙 𝑞𝑢𝑒 𝑠𝑒 𝑏𝑢𝑠𝑐𝑎
n= 6 − 3 = 3 meses

1 − (1 + 0.025)−3
𝐶 = 907.75 = 2,592.56
0.025

𝐼 = (𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝑖𝑛𝑠𝑜𝑙𝑢𝑡𝑜 𝑝𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑜 𝑎𝑛𝑡𝑒𝑟𝑖𝑜𝑟)(𝒾)

𝐼 = 2,592.56 0.025 = 64.81 𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠 𝑑𝑒𝑙 𝑐𝑢𝑎𝑟𝑡𝑜 𝑝𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑜

1) Sergio Campos contrae hoy una deuda de $ 95,000 a 18% convertible
semestralmente que amortizará mediante 6 pagos semestrales iguales, ¿cuál es
valor de los pagos? Elabora la tabla de amortización.
2) Se tiene una deuda de $700,000 que debe amortizar en 6 años con pagos
bimestrales iguales, con un interés del 12.6% anual capitalizable
bimestralmente. ¿Cuál es el valor de cada uno de los pagos?
3) El señor López contrae una deuda de $ 95,000, la cual acordó amortizar con 6
pagos semestrales vencidos iguales, con una tasa de interés del 18% anual
compuesto semestralmente. ¿De cuánto debe ser cada uno de los pagos?
4) Se tiene una deuda de $10,000, cantidad que será liquidada con 6 pagos
bimestrales vencidos, con una tasa de interés del 54.6% anual compuesto
bimestral. Realiza la tabla de amortización que corresponde a la deuda.
5) Construye la tabla de amortización de un crédito para la compra de un automóvil
cuyo valor es de $95,000, mediante pagos periódicos semestrales durante 4
años, con una tasa de interés del 24% anual capitalizable semestralmente.
6) Se compran muebles por medio de un crédito que se cubre con 18 pagos
bimestrales de $2,315 cada uno. Si la tasa de interés es de 31.8% anual
compuesto bimestralmente, ¿cuál es el saldo insoluto después de 10 pagos?
7) Se tiene una deuda de $800,000, la cual se acordó liquidar con pagos
mensuales durante 10 años y una tasa de interés de 12% anual convertible
mensualmente. ¿Qué cantidad pagará por concepto de intereses en el pago 92?
8) Una persona compró una recámara con valor de $23,000 mediante un crédito
que debe liquidar con pagos mensuales durante un año, con una tasa de interés
de 18% anual con capitalización mensual. Al octavo pago dicha persona decide
liquidar su deuda, ¿con cuánto liquidará la deuda?
Tabla de amortización.

Número de Valor del pago Interés Abono a Saldo insoluto

pagos pagado capital
𝒾=
Respuestas Hoja “Amortización”
1. R= 21,177.38
2. R= 27,905.98
3. R= 21,177.38
4. R= 2,235.85
5. R= 19,123.77
6. 𝑆𝐼10 = 14,782.55
7. R= 11,477.68 𝑆𝐼91 = 287,697.06 𝐼92 = 2,876.97
8. R= 2,108.64 𝑆𝐼8 = 8,127.51