CONTRATO DE PERMUTA.

DEFINICIÓN.
 Debe reconocerse a la permuta como el
“príncipe” de los contratos, en el sentido de
ser históricamente el primero entre sus pares.
 El Código Civil derogado se ocupo

escasamente de la permuta, en el titulo V de

la regulación de los contratos en especial, a
partir de los arts. 1485 a 1492 en donde se
adicionaban el 1356 “precio”, 2128 y 2131
“evicción entre permutantes”.
 Articulo 1485 Cciv. “el contrato de trueque o
permutación tendrá lugar, cuando uno de los
contratantes se obligue a transferir a otro la
propiedad de una cosa, con tal que este le de
la propiedad de otra cosa”.
 Se dijo que la norma presentaba cierta

oscuridad, ya que parecía que solo una parte

era la que quedaba obligada, dado que la otra
solo debía dar.
 Ubicación en los contratos reales.
 Doctrina nacional mayoritaria se inclinaba por

tratarse el mismo de un contrato consensual.

 CCYCN articulo 1172 a 1175.
 Articulo 1172 CCYCN “hay permuta si las

partes se obligan recíprocamente a

transferirse el dominio de cosas que no son
dinero”.
 Se habla de una reciprocidad, la cual el

código anterior no hacia mención.

 El nuevo articulado habla de “permuta” y no

de “permutación”
 Otros nombres con lo que se conoce a este

contrato, “trueque” “cambio” “permutación”.

DIFERENCIAS CON LA
COMPRAVENTA.

 Articulo 1126 “si el precio consiste parte en

dinero y parte en otra cosa, el contrato es de
permuta si es mayor el valor de la cosa y de
compraventa en los demás casos”.
 Algunos doctrinarios establecen que de esa
norma se desprende otro tipo de permuta,
configurándose entonces dos:
 Permuta pura (ART. 1172 CCYCN).
 Permuta mixta o con saldo (ART.1129 CCYCN).
NORMA SUPLETORIA.
 Articulo 1175 “en todo lo no previsto por el
presente capitulo se aplican supletoriamente
las normas de la compraventa”.
Caracteres:
 Bilateral;
 Oneroso;
 Conmutativo aunque puede admitir un formato
aleatorio;
 No formal;
 Nominado;
 Función de Cambio.

 El objeto del contrato de permuta deben ser cosas,

no se configura en los casos de cambio de
derechos, ni de un derecho por una cosa.
Obligaciones de las partes:
 Entregar la cosa prometida; (art. 1147 y 746)

 Pago de gastos; ( Art. 1173) “excepto pacto en

contrario, todos los gastos previstos en el articulo
1138 y todos los demás gastos que origine la
permuta, son soportados por los contratantes por
partes iguales”.

 Obligación de saneamiento;

 Deberes colaterales adicionales. (arts. 1137 al 1141)

EVICCIÓN.
 Articulo 1174 CCYCN.
 Se concede al permutante vencido el derecho

a pedir la restitución de la cosa que dio a

cambio o su valor al tiempo de la evicción.
 Se puede acompañar con una acción de

daños.
 Optar por hacer efectiva la responsabilidad

por saneamiento prevista en el Código.

 No procede en los casos del art. 1040.
 Si el adquiriente conoció, o pudo conocer el
peligro de la evicción o la existencia de
vicios;
 Si el enajenante no conoció, ni pudo conocer

el peligro de la evicción o la existencia de

vicios;
 Si la transmisión fue hecha a riesgo del

adquiriente;
 Si la adquisición resulta de una subasta

judicial o administrativa.
Caso Practico.
 El fallo elegido se caratula “RODRIGUEZ,
MANUEL C/ CUELLO, GERTRUDIS S/ VARIOS”

 Pedido de resolución de contrato de permuta.

 Las lomitas, Formosa.

Relación con temas de la parte
general.
 Extinción por declaración de una de las partes. (art.
1077 CCYCN);
 Efectos generales para la extinción por declaración de
una de las partes. (art. 1078 CCYCN);
 Vicios de los actos jurídicos: lesión (art. 332 CCYCN);
 Resolución total o parcial, “pacto comisorio” (art. 1083
CCYCN) configuración del incumplimiento (1084
CCYCN);
 Clausula resolutoria expresa (art. 1086 CCYCN);
 Clausula resolutoria implícita (art. 1087, 1088,1089
CCYCN);
 Principio general de buena fe (art. 9 y 969 CCYCN).