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Herramientas matemáticas de
decisión para comparar
racionalmente alternativas
económicas, de modo de seleccionar
las mas conveniente.
Contenidos
Matemáticas Financieras
– Valor del Dinero en el tiempo.
– Interés
– Tasa de Interés (simple, compuesto, nominal,
efectivo,continua).
– Valor Futuro
– Pagos Periódicos (PAYMENT).
– Gradientes (decrecientes, crecientes, escalada).
Contenidos
– Interés interperiódico
– Inflación
– Amortización
– Depreciación. Tipos de Depreciación
– Flujo de Caja
Contenidos
Indicadores Económicos
– Valor Actual Neto (VAN)
– Costo anual uniforme equivalente (CAUE)
– Tasa Interna de Retorno (TIR)
– Costo Capitalizado
– Tasa de Rentabilidad (TIR Modificada)
– Razón Beneficio/Costo , Ivan, Payback
(Tiempo de Pago)
Valor del dinero en el tiempo
Hoy, pues dentro de un
año ese dinero se desvalorizará
debido a la inflación. Además
¿Prefieres perdería la oportunidad de
tener $100.000 hoy invertirlos en alguna actividad
o en un año más? que, además de proteger de
la inflación me puede generar
una utilidad adicional.
Valor del dinero en el tiempo
VF VP (1 i n)
Solución: VF VP (1 i ) n
5% en cada Semestre
1.000 1.050 1.102,5 (período de Capitalización)
Por lo tanto:
m 2
r 0,1
i 1 1 1 1 0,1025 10,25%
m 2
Observaciones
• Cuando el período de capitalización NO ESTA DADO,
la tasa de interés es EFECTIVA
Conversión de tasas efectivas
(i A 1) (i S 1) 2 (iT 1) 4 (i B 1) 6 (i M 1)12 (i D 1) 365
10% anual
efectivo Cap. Efectivo Trimestre 2,411%
trimestral
Interés efectivo para
capitalizaciones continuas
m
r
Sabemos que la fórmula i 1 1
m
nos sirve para convertir una tasa de interés nominal en
una efectiva, pero qué ocurre si las capitalizaciones son
continuas, es decir, ¿qué ocurre si m tiende a infinito?
i e 1r
Interés efectivo para
capitalizaciones continuas
Ejemplo:
Un banco aplica a los préstamos una tasa del15% anual
con capitalización en segundo. ¿Cuál es es la tasa de
interés efectiva?
0 1 2 3 n
VP
PMT PMT
......
PMT
PMT
n
1
PMT
1 i 1
n
1 i 1 i
1 2
1 i n
j 1 1 i j
1 i n
i
Payment (Pagos periódicos)
Despejando el PMT, tendremos:
1 i n i
PMT VP
1 i n
1
En donde:
1 i n i
F .R.C. Factor de recuperación del capital
1 i 1
n
Payment (Pagos periódicos)
También se puede relacionar el PMT con el valor
futuro:
i 1 i n i
PMT VF VP
1 i n
1 1 i 1
n
Reemplazando, tendremos:
1,03 48 0,03
PMT 7.000.000 277.045
1,03 48
1
O simplemente:
VF VP 1 i 7.000.000 1,03
n 48
28.925.763
(La pequeña diferencia entre estas dos cifras se debe solo a la
aproximación usada en el cálculo del PMT)
Gradientes
F1 F2 F3 FN
O sea, los flujos
ya no serán
iguales en cada
periodo
0 1 2 3 n
Gradiente Uniforme
En este caso, el aumento en los
flujos es constante.
0 1 2 3 n
Gradiente Uniforme (Continuación)
Al obtener una relación que lleve todos los flujos a
Valor Presente:
1 i n 1 G 1 i n 1 n
VP0 P
n
1 i i i 1 i i 1 i
n n
P = 1.000 G=100
Gradiente Uniforme (Continuación)
Reemplazando:
1 0,04 5 1 100 1 0,04 5 1 5
VP0 1000
5
1 0,04 0,04 0,04 1 0,04 0,04 1 0,04
5 5
0 1 2 7 8 9 10 11 14
9000 8500
7000
10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 9500
VP0( Payment )
10000
1,03 7
1
62303
1,03 0,03
7
53325
VP ( Gradiente)
43358
0
1,03 7
Ejemplo (solución)
VP0 62303 43358 10000 115661
Observación:
500 1,03 1 7
7
VP7(Grad ) 0 7
8977
0,03 1,03 0,03 1,03
7
Ejemplo (solución)
Llevamos a valor presente este gradiente:
8977
VP ( Gradiente)
7299
0
1,03 7
0 1 2 3 n
Donde E = porcentaje de
aumento del flujo
Gradiente en escalada (continuación)
P 1 E
n
VP0 1
E i 1 i
Entonces, si se dice que los
flujos van aumentando en un E = 0,15
15% y el interés es de un 10% i = 0,1
Amortización
A la hora de cancelar un crédito en cuotas, existen
dos alternativas en las formas de pago:
a) Con cuotas iguales b) Con amortización
2
Amortización (continuación)
Periodos de Gracia: Independiente
del método de pago, son períodos en
los que solo se cancelan los
Intereses, sin pagar nada del Capital
Amortización Cuotas Iguales
Calculamos el Valor de la Cuota como un Payment
de n períodos e interés i. O sea CUOTA = PMT
2 PMT
Amortizaciones iguales
El valor de la amortización se fija :
2 AMORT
Amortización: Ejemplo
Se pide un préstamo de $1.000.000, a pagar en un
período de 3 años en cuotas anuales, con un interés
anual del 10%. Se dan 2 años de gracia. Calcule los
pagos por ambos métodos.
A) Cuotas Iguales Calculo cuota, como Payment
1,1 3 0,1
PMT 1.000.000 402115
1,1 3
1
B) Amortización Igual
1.000.000
AMORT 333.334
3
Cuota Igual
Solución (continuación)
Periodo Principal Amortización Interés Cuota
0 1.000.000
Poder de Compra
VF VP (1 i ) n
Ejemplo
Usted deposita $100.000 en una cuenta de ahorros
con10% anual de interés por 8 años.
En fórmulas...
El poder de compra (continuación)
Llevamos a valor futuro el depósito:
VF VP (1 i ) n
VP 1 i
n
VF
V
1 f n
1 f n
El poder de compra (continuación)
Para realizar este cálculo, podríamos utilizar la tasa de
interés real (ir ), la cual representa la tasa a la cual el dinero
presente se transformará en dinero futuro equivalente con
el mismo poder de compra .
La fórmula sería:
VP 1 i
n
V
VP 1 ir n
1 f n
Donde:
i f
ir
1 f
Ejemplo
Usted deposita $100.000 en una cuenta de ahorros
con10% anual de interés por 7 años.
La tasa de inflación se espera de 8% anual. La
cantidad de dinero que puede acumularse con el
poder de compra de hoy sería:
100.000 1 0,1
7
V 113 .706
1 0,08 7
i f 0,1 0,08
ir 1,8519%
1 f 0,1 0,08
Luego:
VF VP (1 f ) n
VF VP (1 f ) n
Reemplazando, tenemos
VF VP (1 f ) n (1 i ) n
Ganancia de interés sobre Inflación
También podemos usar la llamada tasa de interés inflada
(if ):
if i i f f
VF VP (1 f ) n (1 i ) n VP (1 i f ) n
Este dragón depositó $5.000
en un banco. Esperó un año
y retiró todo el dinero para
comprar “algo con qué
entretenerse”. Si el banco lo
protegió de la inflación (que
fue 0,5% mensual) y ganó
un 1% mensual de interés .
¿Cuánto le costo “la
entretención”?
Ejemplo
El depósito en el banco hizo que el dinero mantuviera el
poder de compra y además que ganara intereses, luego nos
enfrentamos a un ejercicio del tipo 4, es decir, ganancia de
interés sobre inflación.
0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
-200 50 200 -200 50 200 Alternativa 2 (Se
-200 50 200 hace 3 veces)
-200 50 0 50 0 50 200 Suma año a año
VAN para alternativas diferente duración
50 0 50 0 50 200
VAN 2 200 27
1,1 1,1 1,1 1,1 1,1 1,1
1 2 3 4 5 6
La alternativa
seleccionada será
El CAUE significa que todos aquella que presente
los ingresos y desembolsos deben el menor CAUE
convertirse en una cantidad anual
uniforme equivalente que es la
misma cada período
Cálculo del CAUE
Sabemos que el CAUE es la “transformación” de los
ingresos y desembolsos en una cantidad anual uniforme
equivalente. Por ejemplo, el siguiente flujo:
500
0 1 2 3 8
0 1 2 3 8
0 1 2 3 8
1,2 8 0,2
CAUE 11337 2955
1, 2 8
1
El diagrama de flujo será:
0 1 2 3 8
0 1 2 3 4 5 6 7
500 500 500
1,1 2 0,1
PMT 500 288
1,1 2
1
0 1 2 3 4 5 n
...
0 1 2 3 4 CAUE=262
262 262 262 262 262
CAUE1 VP * i
3) CAUE=CAUE1+CAUE2
CAUE de una inversión perpetua
(Ejemplo)
Un proyecto posee el siguiente diagrama de flujo:
(Asumir interés del 10% anual)
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9
7000 300 300 300 300 300
300+800 300+800 300+800
300+4000
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9
800 800 800
Finalmente:
CAUE 973 300 266 1539
Para tomar en cuenta...
El análisis anterior (CAUE) Lógicamente la
también se puede utilizar
cuando en vez de estudiar alternativa seleccionada
COSTOS se estudia flujos
positivos, en cuyo caso el será la de mayor VAE.
análisis suele llamarse VAE
(Valor anual equivalente),
aunque en ocasiones se sigue
utilizando el término CAUE.
VAE (Ejemplo)
Se tienen dos proyectos con sus respectivos flujos. Si la
tasa del inversionista es del 10%, ¿Cuál será la mejor
alternativa utilizando el método del VAE (CAUE)?
Pr oyect o Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
A - 1000 600 700 850
B - 2000 700 800 900 950 1000
Resolvamos la pregunta de la
guagua Homero:
...Usando el método del VAN
El M.C.M. de los períodos de ambos proyectos es 15,
luego debemos prolongar la vida de los proyectos a
15 años:
0 1 2 3 4 5 6 15
1243 1243
VAN B 1243 2494
1,1 1,1
5 10
Paso (3)
Costo capitaliza do Paso (2)
i
Costo capitalizado (Ejemplo)
Se planea construir una carretera en dos etapas, la
primera tendrá una inversión de $100.000, 5 años
después se ampliará y el costo de inversión será
$70.000. Si se espera que el costo anual de mantención
sea de$4.000 durante los primeros 7 años, y luego
ascienda a $6.000 anuales de allí en adelante, calcule
el costo capitalizado. Asuma i=10% anual.
Solución:
Siguiendo los pasos descritos anteriormente,
dibujamos primero el diagrama de flujos
Costo capitalizado (Ejemplo)
0 1 2 5 6 7 8 9 n
4000 4000
6000 6000 6000
70.000
100.000
70.000
VP 100.000 5
143.464
1,1
Costo capitalizado (Ejemplo)
Para calcular el CAUE desde el año 1 hasta infinito
podemos dividir los flujos recurrentes en 2 flujos:
0 1 2 5 6 7 8 9 n
0 1 2 5 6 7 8 9 n
0 1 2 5 6 7 8 9 n
Se calcula buscando
la tasa que hace el
VAN igual a cero