Rescisión y Resolución Contractual

EL CONTRATO 
Definición – art. 1351 del C.C

(obligación)
EL CONTRATO:
Es la manifestación más importante del acto jurídico
patrimonial. La satisfacción de nuestras múltiples
necesidades, como alimentación, vestido, vivienda,
educación, salud, recreación, etcétera, solamente es
posible mediante el contrato.
En el mundo moderno es imposible nuestra existencia
sin contratar. 
La rescisión y la resolución son dos
formas de ineficacia funcional del contrato.
Se rescinde o se resuelve un contrato que
existe válidamente.
BASE LEGAL DE LA RESCISIÓN y
RESOLUCIÓN
Artículo 1370.- Rescisión
La rescisión deja sin efecto un contrato por causal
existente al momento de celebrarlo.

Artículo 1371.- Resolución

La resolución deja sin efecto un contrato válido por
causal sobreviniente a su celebración.
Artículo 1372.- Efectos retroactivos de la rescisión y resolución
La rescisión se declara judicialmente, pero los efectos de la sentencia se
retrotraen al momento de la celebración del contrato.
La resolución se invoca judicial o extrajudicialmente. En ambos casos,
los efectos de la sentencia se retrotraen al momento en que se produce
la causal que la motiva.
Por razón de la resolución, las partes deben restituirse las prestaciones
en el estado en que se encontraran al momento indicado en el párrafo
anterior, y si ello no fuera posible deben rembolsarse en dinero el valor
que tenían en dicho momento.
En los casos previstos en los dos primeros párrafos de este Artículo,
cabe pacto en contrario. No se perjudican los derechos adquiridos de
LA RESCISIÓN
Si bien la rescisión comparte con la anulabilidad que
ambas tienen su origen en una causa existente al
momento de la celebración del contrato, lo cierto es
que se trata de dos figuras distintas. El acto
rescindible está válidamente celebrado y no tiene
problemas en su estructura, no es un negocio jurídico
inválido, pero por previsión legal, puede tornarse en
ineficaz por producir un perjuicio a alguna de las partes
o a algún tercero.
En cambio, en la anulabilidad existen problemas
estructurales en el negocio jurídico, deficiencias
o defectos de los elementos esenciales del acto
que pueden ser alegados por la parte afectada
quien puede obtener la invalidez del negocio a
través de la acción de anulabilidad. 
Según una doctrina nacional, resulta indispensable,
diferenciar la rescisión de la invalidez de la relación
contractual pues esta se produce por las causales
de nulidad (art. 219) y anulabilidad (art. 221) del
acto jurídico.
De lo expuesto aparece que si bien en
la rescisión el contrato no se encuentra viciado en
su origen de un modo que determine su nulidad o
anulabilidad tiene, empero, un germen que puede
conducirlo a su disolución.
Jurisprudencialmente se afirma que las
causales que ocasionan la nulidad o
la anulabilidad contractual no son las mismas
que ocasionan la rescisión del contrato
válidamente celebrado, pues estas últimas
dificultan su ejecución o lo hacen no ejecutable.
(Exp. 353-2001-Lima)
Extracto de la citada jurisprudencia:
Concibe la judicatura a la rescisión contractual como
un remedio jurídico que se aplica a los contratos
válidamente celebrados, dejándolos sin efecto por
causales existentes al momento de su celebración y
no obedece a alguna irregularidad en la formación del
contrato, sino al hecho que el contrato regularmente
celebrado contribuye a obtener un resultado injusto o
contrario al derecho, por lo que afecta al contrato
mismo. (Exp. Nº 353-2001- Lima)
De acuerdo con una doctrina
italiana, la rescisión es definida, en términos
generales, como el remedio que la ley prevé para
tutelar la libertad contractual cuando se está en
presencia de una situación de aprovechamiento
de una de las partes contratantes que determina
que la otra asuma obligaciones en condiciones
inicuas.
De la legislación, doctrinas y jurisprudencias
expuestas podemos definir a la rescisión como un
supuesto de ineficacia funcional (válido) que la ley
prevé como remedio ante la posibilidad de que
una de las partes del contrato cause un perjuicio a
la otra a través del aprovechamiento de su
situación que determine que esta última tenga
que asumir obligaciones inicuas debido a una
causal existente al momento de la celebración
contractual.
Reflexión:
No podemos olvidar el propósito del derecho, el
cual se puede responder contestando a la
pregunta ¿para qué existe el derecho?; y no
respondiendo a la pregunta ¿qué hace el
derecho? Ese propósito o finalidad del derecho
siempre ha sido, es y presumiblemente será,
alcanzar la justicia.
Acción rescisoria por lesión
Una de las figuras que tiene como objetivo impedir un resultado injusto o
contrario al derecho es la acción rescisoria por lesión a la que
concebimos como aquel acto de justicia correctiva mediante el cual al
derecho le está permitido ingresar al contrato (oneroso, conmutativo,
típico o atípico) celebrado entre dos partes cuando advierta una
desproporción grosera, al momento de celebrarse, entre las prestaciones
(elementos objetivo) y un aprovechamiento de una de las partes
(elemento subjetivo) del estado de necesidad (elemento subjetivo) de la
otra.
Ya que, de lo contrario, o sea permitir tal clase de acto, sería ir en contra
de uno de los fines del derecho: la justicia.
La rescisión solo es aplicable en los casos de lesión (art. 1447), venta de
bien ajeno (art. 1539) y compraventa sobre medida (art. 1575).
Resolución:
Para una doctrina nacional, la resolución es el
remedio que confiere el ordenamiento jurídico en
protección del interés particular de la parte
contratante que sufre el incumplimiento de la
contraparte, la imposibilidad de la prestación
esperada, la sobrevenida excesiva onerosidad de la
prestación, etc. En términos del art. 1371, la
resolución deja sin efecto un contrato válido por
causal sobreviniente a su celebración.
Jurisprudencialmente se dice que puede suceder que
las prestaciones pactadas en un contrato no se
ejecuten, por causas (culpa o dolo) atribuibles a la
parte que debió ejecutarlas, por caso fortuito o fuerza
mayor o por mutuo acuerdo de las partes. Este
supuesto, en el que el contrato es dejado sin efecto por
causal sobreviviente a su celebración, se
denomina resolución del contrato.
La resolución contractual puede derivar de: (i) la
imposibilidad sobreviniente de la prestación; (ii) el
incumplimiento contractual o (iii) la voluntad de las partes.
De lo expuesto podemos definir a la resolución como
un supuesto de ineficacia funcional (válido) que la ley
prevé como remedio ante el incumplimiento de una de
las partes del contrato (por dolo o culpa, por
imposibilidad sobreviniente o por mutuo acuerdo) en
perjuicio de la otra debido a una causal posterior a la
celebración del contrato.
 SIMILITUDES:
• Ambas figuras dejan sin efecto un contrato
válido (correctamente constituido en su
estructura interna).
• Ambas figuras no perjudican los derechos de
terceros adquiridos de buena fe.
DIFERENCIAS
• La rescisión deja sin efecto el contrato por una causal existente al
momento de celebrarlo (coetánea), mientras que la resolución lo
deja sin efecto por una causal sobreviniente (posterior a su
celebración).
• Por un lado, la rescisión se declara judicialmente, mientras que
la resolución podrá ser declarada judicial o extrajudicialmente.
• La rescisión opera retroactivamente al momento de su
celebración, mientras que la resolución opera retroactivamente al
momento de la causal que la motiva.
• Finalmente, la rescisión es aplicable en los casos de lesión (art.
1447), venta de bien ajeno (art. 1539) y compraventa sobre medida
(art. 1575), mientras que los casos de resolución operan
convencionalmente o por ministerio de la ley.
 RESCISION RESOLUCION
La rescisión se declara por causal existente a La resolución se declara por causal sobreviniente
la celebración del contrato. al momento de la celebración del contrato.
   

La declaración de la rescisión es siempre La declaración de la resolución puede ser judicial

judicial. o extrajudicial.
   

En la rescisión el contrato tiene un vicio de En la resolución el contrato no adolece de ningún

origen que no determina la nulidad o vicio en su origen que pueda destruir su
anulabilidad, pero que puede conducirlo a su existencia.
disolución.
  

  Las causales de resolución pueden ser legales o

Las causales de la rescisión están fijadas por convencionales.
la ley.  
  La resolución tiene efecto retroactivo (ex nunc),
La rescisión tiene efecto desde el momento es decir, el cese de los efectos se produce desde la
de su celebración, es decir, tiene efecto causal sobreviniente y no hacia atrás.
retroactivo obligacional.
 

Diferencias entre rescisión y resolución Fuente: Casación 12818-2017, Lima